留学群相关文章 2018香港房价趋势预测的相关文章推荐
2018香港房价趋势预测
说到香港的房价，那就是一个字，高。2017年香港房价和地价均创新高，多项楼市纪录被刷新。那么2018年香港房价情况如何呢?来和留学群小编来听听专家是怎么说的吧。经济动能不减、加息风险纵然增加，加上庞大的刚性需求支撑，将有力带领住宅楼价在2018年录得连续第10年上升。在香港特区政府和相关部门多次“辣招”调控之后，香港楼市依然受到追捧：买家不断推升楼市成交记录，中环写字楼出现大宗交易，土地拍卖价格被刷新……这也让香港特区政府的地价收入和印花税收入猛增，也成为幸福的烦恼。“如何善用这笔盈余，却是一项充满挑战的工作。”香港特区财政司司长陈茂波就在1月7日发表的一篇文章中这样表示。美联物业公布的房价走势图显示：截至去年11月，香港房价已累计上涨超过11%，11月的上涨幅度约为1%。而11月以实用面积计算的平均呎价为12005港元(约10.8万元人民币/平米)，首次冲破1.2万港元大关，就连美联储加息也未对香港楼市带来显著的实际影响。数据来源:土地注册处及美联物业房地产数据及研究中心一、地价收入和印花税收入均超预期与内地不同，香港因为土地有限，房屋供不应求，但香港是外向型城市，除了本地人自住，也有内地人来香港买房。目前内地人在香港置业，除了要缴纳15%的买家印花税，还有15%的从价印花税，...
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2018香港房价趋势预测的相关文章
香港住宅物业为什么好管
现在正规小区都会配有物业公司管理，这也给居民带来了方便。在中国香港地区也是有物业的，不过香港的住宅物业比较好管，这是为什么呢?让留学群小编解释给你听听。一、物业管理权责分明香港的住宅房屋按所有权性质可分为三类：一是公营房屋，即由政府投资建设，出售或出租给中低收入家庭的房屋，这类房屋由香港房屋署直接负责管理;二是公私合营的房屋;三是私营房屋。后两类房屋产权一般属私人所有，业主或业主委员会委托专业...[ 查看全文 ]
2018年西班牙的房价会上涨多少
2018年，是西班牙房产反弹的额第五个念头，那今年西班牙的房价会上涨多少，下面留学群来说说2018年西班牙的房价会上涨多少，一起来看看。2018年将是西班牙自经济危机之后，房价反弹上涨的第五个年头。2017年一整年，西班牙全国房价几乎都在涨，以大区为单位来看，涨幅最大的是马德里，涨幅最高达到了12.3%;其次是加泰罗尼亚，房价涨幅10%;位列第三的是巴利阿里群岛，涨幅率也达到了9.1%，这三个...[ 查看全文 ]
2018年房产投资趋势解读
最近中国强劲的经济势头让中国已成为世界经济领导者，所以现在国人已经把投资的目光放向了世界，下面留学群来说说2018年房产投资趋势解读。研究所—德国“中国的发展是帮助世界贸易复苏的最重要因素之一。欧洲的复苏是建立在全球强劲的需求基础之上的，尤其是中国强劲的经济势头。”中国在欧洲经济复苏的道路上充当了非常重要的角色，那中国企业们到底打算2018年都做些什么呢?大事记Top1迅雷计划打开欧洲市场推出...[ 查看全文 ]
香港的房屋究竟有多小
大家都知道，香港的房价可谓是高的逆天的，一家人挤在几十平米的房间是常有的事。那么香港的房屋究竟有多小呢?下面，留学群小编就给您看一组数据，您就明白了。8%家庭 居所不足215呎统计处发表2017中期人口统计数字，以共住程度、厅房数目及居所楼面面积量度居住条件，报告首次披露居所楼面面积数据，指香港82.2%家庭住户居所面积介乎215至752呎，家庭住户居所楼面面积中位数为431呎，人均居住面积为...[ 查看全文 ]
2018香港房屋有哪些类型
大家都知道，香港的房价是高得离谱的，但是还是有很多人选择去香港买房。那么，在如此高的房价之下，他们的住房是怎么样的?下面留学群小编就带你去看看。美国权威房地产顾问机构Demographia公布的最新的2016年《全球楼价负担能力调查》报告显示，香港以平均楼价是一般家庭每年收入19倍的记录(即连续19年不吃不喝才能买房)，不仅创下这项调查开展12年以来的新高，而且还一举拿下了全球楼价最难负担的城...[ 查看全文 ]
香港成为最难负担房价的城市之首
一直以来，香港一直稳居中国房价之首，而在最新的研究数据显示，香港房价再登房价最难负担城市之首。对于居住在香港的人们来说，一听到这个消息，再次泪崩。一起和留学群小编了解下。国际公共政策顾问机构Demographia最新公布的2017年国际房价负担能力报告显示，香港连续第八年登上房价最难负担城市之首，房价对收入比由2016年的18.1倍进一步恶化至19.4倍，数值达到该调查以来最高。所谓房价收入比...[ 查看全文 ]
在香港买房时如何选楼
即使香港的房价很高，但是还是有很多投资人士愿意在香港买房，这其中的优势小编已经给大家讲解过了。那么今天，留学群小编就来讲讲，在香港买房如何选楼。坐向：南东北西传统智慧香港夏天多吹偏南风，传统建筑智慧认为单位向南，能充分利用南风调节室温，而鲜风流通亦可提升空气质素。最差为向正西，事关西斜会直接令室温上升，冷气长开，既不环保亦涉及高昂电费。曾有研究指出，向南及向西的单位，每年电费相差超过三成。香港...[ 查看全文 ]
2018年投资美国学区房能赚回学费吗
2018年了，最近很多投资者准备在美国顶尖名校附近做房产投资，能“赚回”本科学费吗?下面留学群来说说2018年投资美国学区房能赚回学费吗。普林斯顿大学Princeton University普林斯顿大学位于新泽西州普林斯顿市。2017-2018 学年学费总额(包含学费+杂费，即Tuition & Fees)为 47,140 美元，完成本科 4 年的学习需要约 18.86 万美元。房产投资方面，...[ 查看全文 ]
中国内地富人为什么都爱投资香港房产
说到房价，中国香港地区的房价可以说是非常高了，但是即使再高，也有很多内地富人愿意穷投资香港的房子。这其中的原因是什么呢?下面，留学群小编就给大家简单介绍一下。内地富人为什么喜欢在香港买房?香港能提供更高品质的生活尤其是医疗、教育等高端资源，香港明显优胜于内地，因此不少富豪选择移居香港。香港是国际金融中心香港拥有强大的资本市场，是富豪照顾生意、对接资本的好地方。由于全球资金均可在香港自由流通，一...[ 查看全文 ]
香港买房有多难
众所周知，香港虽然经济发达，但是土地较少，所以香港的房价是非常贵的。那么如果想要在香港买房子，又会有多难呢?想必这也是大家所思考的。下面留学群小编就给大家简单的介绍一下。在香港，以一套400万港元的房子为例，一般最低两成首付即80万港元，还需要一系列的费用：印花税9万港元、律师费2000港元、屋契25000港元、代理佣金4万港元、按揭保险保费5.28万港元……这意味着需要另备20.98万港元用...[ 查看全文 ]
