留学群相关文章 意大利购房如何提防税务局的相关文章推荐
意大利购房如何提防税务局
由于国家保护主义的潜规则，海外人士在意大利买房，税务局会动歪脑筋，要特别提防。留学群的小编在这里为大家整理了想在意大利买房，如何提防税务局动歪脑筋。有人在网上咨询：我父亲已在中国病逝并留下一些钱，我出生在意大利，现在想在意大利买房，但需要付首付。我想将父亲存在中国的160万元换成欧元转到我这边来用。但从2016年起中国居民每年向境外的汇款额度只有5万美元，而我的亲戚和朋友几乎都是定居在意大利的华人，如果我去找他们借钱并签订合约，是否可以写明以人民币还款?实际上这涉及到跨国资金周转如何符合意大利税务规定这一敏感话题。此前威尼斯地区一位华人男子收到国内汇款后盘下一家佬外酒吧，结果因中国款项来路不明仍然遭到税务部门的处罚。2015年之后中国收紧政策，对境外汇款的控制更加严格。现在中国汇出来的钱是每人每年5万美金，在欧洲如果个人账户收到别人的大笔汇款，必须注明用途和资金来源，如果金额超过1万欧元还需要提交汇款人的收入申报。如果没有这些证明文件，银行可能会冻结或返还这笔资金。对于国内的资金来源则必须经过公证和双语认证，资金额度是税收计算下的收入的三分之一，超过这一金额也无法汇出。因此对于上述问题，更好的办法是向亲戚直接借款并拟写一份具有法律效应的合同，这份合同可以交给意大利税务机关进行备案...
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意大利购房如何提防税务局的相关文章
意大利米兰购房优势一览表
意大利实行购房移民的移民政策，那么在哪里买房性价比最高呢?跟着留学群的小编一起来看看意大利米兰购房优势一览表，希望对大家有所帮助。一、世界金融中心米兰是世界金融中心和欧洲四大经济中心之一，是意大利最发达的城市，集中了全国90%的金融交易。二、时尚之都米兰被认为是真正的时尚之都;米兰时装周有世界时装晴雨表之称;蒙提拿破仑街是世界最为著名的奢侈品大道;米兰市中心和附近的奥特莱斯城是购物的天堂。三、...[ 查看全文 ]
如何投资香港的二手房
香港的房价高是有目共睹的，所以很多想投资香港房产的朋友都会选择投资二手房。那么如何投资呢?流程是怎样的呢?一起和留学群小编了解下。在香港购买二手房一般需经过三个主要阶段，没有任何BUG，不出任何问题的顺利情况下，需要时间约为一个半月到两个月左右。找楼与过户物业代理会按照买家需求，推荐市场上合适的盘源，买家可透过代理安排看房。市场上除了一般放售物业外，存在名为「钥匙盘」的投资盘源。「钥匙盘」的业...[ 查看全文 ]
在香港买房时如何选楼
即使香港的房价很高，但是还是有很多投资人士愿意在香港买房，这其中的优势小编已经给大家讲解过了。那么今天，留学群小编就来讲讲，在香港买房如何选楼。坐向：南东北西传统智慧香港夏天多吹偏南风，传统建筑智慧认为单位向南，能充分利用南风调节室温，而鲜风流通亦可提升空气质素。最差为向正西，事关西斜会直接令室温上升，冷气长开，既不环保亦涉及高昂电费。曾有研究指出，向南及向西的单位，每年电费相差超过三成。香港...[ 查看全文 ]
买房还是买茅台 8箱茅台如何年赚200万
最近，大家都以为茅台酒的价格已经降下来了，其实不然，为什么呢，下面留学群来说说买房还是买茅台，8箱茅台如何年赚200万，一起来看看。1月19号，记者来到了贵州茅台镇，见到了来自湖南长沙的白酒经销商朱玉，他告诉记者，在长沙53度飞天茅台酒的市场价格已经达到了1850元，每瓶1499元的茅台酒，他在长沙根本就买不到，到遵义也没有买到，所以他来到茅台镇来碰碰运气。茅台酒包装车间的大门外，几辆大货车正...[ 查看全文 ]
中国人去西班牙购房必知事项汇总
西班牙是欧洲著名买房移民国家，许多中国人愿意投资西班牙的房产，那么西班牙购房必知事项有哪些呢?想必是不少出国人士非常关心的问题，和留学群一起来了解了解西班牙买房必知事项汇总!欢迎阅读。西班牙购房必知事项汇总1西班牙购房值不值2西班牙购房优势盘点3西班牙购房移民项目介绍4西班牙购房房屋挑选指南5西班牙购房移民须知问题清单6西班牙购房移民有哪些福利7哪些人群适合西班牙购房移民8西班牙购房移民城市挑...[ 查看全文 ]
英国房产投资如何选择地段
在投资房产之前，大家一般都会考虑什么呢，比如说英国，在投资英国房产之前，大家考虑的是英国房产投资的地段吗，和留学群小编一起来看看英国房产投资如何选择地段。作为投资者，如何判断房子的地段如何呢?1、看潜力如果房子花园大，以后可以申请建休闲房。如果房子阁楼高，可以申请增建睡房。这都能使房价升值。如果你事先知道政府要在附近修建地铁线，那么当地的房价也是有升值潜力的。2、看人英国人的经验是，选择不同的...[ 查看全文 ]
英国投资房产如何辨别潜力股
选择房产投资的投资者们，如果在英国投资房产，一定要考虑周全，怎样才能找到未来升值空间大的“潜力股”房产呢?和留学群小编一起来看看英国投资房产如何辨别潜力股。一、考虑行程和距离如果找不到一个理想的地点，那么至少应该找寻一个这于“通勤”的地方。任何通有铁路，地铁或是自行车路线的区域都会在最大程度上提升一个区域的地价。另外，大家一定要对于自行车道或是自行车租赁留意了，因为自行车比起几年前来说要重要很...[ 查看全文 ]
美国房屋如何装修回报率最高
在美国买房的人多，建议国人投资者们，转售美国房屋时尽可能对房屋进行装修，装修过的房屋比没装修过的房屋，利率会高出很多。和留学群小编一起来看看美国房屋如何装修回报率最高。美国房地产服务相关机构曾发布过一项调查报告，报上显示，房屋装修平均可为房屋增值10%，其中，装修花园获得的投资回报率最高，为88%。通过装修房屋，投资者平均获得房屋的投资回报率约为45，456美元。装修房屋，可以是对房屋结构进行...[ 查看全文 ]
美国置业如何提高贷款额度
虽然美国可以提供为外国人贷款买房的途径，但是由于房贷政策、流程的区别，要想成功贷款买房，也是有诀窍的，具体情况和留学群小编一起了解下美国置业如何提高贷款额度吧。巧用“贷款计算器”不管是国内房产网站还是国外房产网站，为了买家在购房前对自己未来还款能力做出客观的评估，都推出“贷款计算器”工具，方便买家计算出具体的房型贷款及还款信息。因此，即使置业美国，在购房前最好根据“贷款计算器”提前预算每月的还...[ 查看全文 ]
美国购房产生的交易费用
美国房地产的法律法规很多，其中也涉及各种税收及费用，大多数国人买家都希望能具体了解购买美国房产需要缴的各项费用。和留学群小编一起来看看美国购房产生的交易费用。由于美国各个州的法律法规有所差别，以下大致为大家整理一份购买美国房产所需要交纳费用的清单。买家：费用项目价格律师费Attorney (Lawyer)
Fees:500~3000美元登记费 Recording Fees:100美元一年房...[ 查看全文 ]
