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首次在加拿大买房可享受哪些优惠
对于加拿大新移民来说，能够在加拿大买一套房子可以说是很幸福的一件事。那么对于首次在加拿大买房的人来说，能够享受哪些优惠政策呢?下面就让留学群小编给各位介绍一下。首次购房退税优惠为了帮助首次购房者减低购房费用的负担，2009年12月15日，加拿大联邦政府为了促进经济发展出台了一项新的法案“首次购房税务优惠"(HBTC) 。
该政策是致力于减轻首次购房者的经济压力，对于购房过程中涉及的除购房款以外的其他费用予以一定额度上的退税。具体内容为，在购房过程中，购房所花费的杂费(例如：律师费，地产转让费，产权保险费，及其它一些费用)。最高申报额度为$5000。对于符合首次购房标准的购房人士可以获得最高$750的退税。谁符合首次购房条件呢?购房者本人及其配偶或同居伴侣在过去5年内从未购买过自己的物业。特例情况请与你的会计师查询详情。所购房屋的要求是什么?1)在加拿大境内，在购房交易完成后的一年之内，购房者及其配偶或同居伙伴将搬入该物业居住。2)在2009年1月27日之后购买的物业才可以申请“首次购房税务优惠”的退税条件。申请退税的购房者必须向加拿大税务局提供相关的有效文件以及确保自身条件符合该项退税要求。退休金购房计划RRSP购房计划(HomeBuyers'
Plan，简称HB...
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首次在加拿大买房可享受哪些优惠的相关文章
关于加拿大土地产权制度你了解多少
对于加拿大新移民来说，能够在加拿大买一套房子可以说是很幸福的一件事。不过，在买房子之前，咱们还是先对加拿大的土地产权问题做个大概的了解吧，下面就让留学群小编给各位介绍一下。产权问题Freehold─自由产权屋主拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排屋等。当屋主对物业进行改造时，屋内部分只要满足有关建筑、消防、电力等规范要求，一般无需报...[ 查看全文 ]
加拿大买房时容易犯哪些错误
加拿大房产市场依然很火热，中国投资人士的热情也很高涨，但是在投资加拿大房产时，还是会犯很多简单的错误，造成不必要的损失。下面，留学群小编就给各位简单的介绍一下加拿大房产投资的常见错误。错误一：自己不做研究根据“买家留意”(buyer beware)原则，最终负责确保物业适合自己的是买家。也就是说，让房地产经纪了解所有你选择新屋的标准是聪明的作法。除了告诉他们你想要什麽和不想要什麽之外，你自己也...[ 查看全文 ]
2018加拿大买房常见问题Top5
随着中国人在加拿大买房的增多，越来越多的问题也随之显现，关于加拿大买房的问题太多，今天，留学群小编就整理了五大常见问题给各位简单的解答一下，希望对各位有所帮助。Q1：在加拿大买房能移民吗?不能移民。对于“加拿大买房能移民吗”这个问题，虽然在加拿大买房属于一种商业投资行为，但是这种投资属于投资者个人行为，加拿大政府没有调控与管理的资格，由于申请加拿大投资移民必须将资金置于加拿大政...[ 查看全文 ]
加拿大买房的五大步骤
在加拿大买房，首先要找一个信得过的经纪帮你通过互联网和线下资源查找房源，确定好房源后，需要依次通过以下程序，才能最终顺利购买到自己心仪的房子。和留学群小编一起来看看加拿大买房的五大步骤。1. 明确所需，做好预算明确所需 (Set Goal)首先明确自己的目标，是自住，投资，自住兼做生意还是换房?自住的话，是以自住为主，投资为辅还是以投资为主，兼顾自住?房子买来主要是自己住还是给孩子或者老人住?...[ 查看全文 ]
加拿大买房申请贷款预批证明有什么好处
对于打算在加拿大买房的朋友来说，在申请房屋贷款时，是需要你预批证明的。那么有人会问，这个预批证明的作用是什么呢?有什么好处呢?下面就让留学群小编给您介绍一下。在加拿大购买房产时，房屋贷款预批证明(Mortgage
Pre-approval)虽然不是强制性的，但小助手还是强烈建议您购买房产时特别是首次购房时在买房子之前向银行或贷款经纪先行申请而获得的银行贷款预批准证明，某种意义上来说节省了您...[ 查看全文 ]
加拿大买卖房屋需要交接哪些费用
近年来，很多人都选择在加拿大买房，那么在付清首付，办好贷款后，还有哪些费用需要交接呢?这也是各位投资人士非常关心的问题。下面留学群小编就给各位简单介绍下。一般我们建议你最少还要准备出相当于房价1.5-2%的钱才能保证房屋买卖成交。这些费用包括：一、土地转让税(Land Transfer Tax)加拿大各省的土地转让税不一，但都是根据房屋的买价来订的。在安省，土地转让税计划公式如下：$55，00...[ 查看全文 ]
加拿大房屋贷款违约金是怎么回事
在加拿大买房时，如果不能全款付清则需要申请银行贷款。当因为各种原因终止贷款时，银行是会收取贷款违约金的。那么关于这笔违约金你了解多少呢?让留学群小编解释给您看看吧。为什么会被收违约金?大部分房屋抵押贷款都设置了一个合同退出时的违约金，原因是补偿贷方预期的利润损失，以及建立和中断贷款的费用。举例来说，你购买了RBC银行或CIBC银行的股票，股票价值的高低取决于银行的资产负债表(Balance
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加拿大买房需要哪些专业人士的帮助
和中国不用，在加拿大买房是一套完整的体系，所以其中需要的专业人士也很多。具体都需要哪些专业人士的服务呢?当然这些专业人士都是有执照的。下面留学群小编就给大家介绍一下。一般来说，购房者要想购买到十分满意的房屋，需要接受以下各类专业人士的服务。一、贷款经纪(Mortgage Agent or Broker)或贷款专家(Mortgage Specialist)首先，在您选房之前，贷款经纪会根据您的家...[ 查看全文 ]
2018加拿大蒙特利尔的买房流程
加拿大的蒙特利尔一直都是房产投资的热门地区之一，那么在此买房的流程和中国是一样的吗?不是一样的，所以大家需要特别注意。下面留学群小编就给各位介绍一下在加拿大蒙特利尔的买房流程吧。一、看房考虑因素要在多如牛毛的蒙特利尔房产市场中挑选到称心如意的房子，除价格因素外，还要考虑到财政状况、房屋种类、居住环境、居住面积、房型及升值空间等因素。选择专业的地产经纪一个专业的地产经纪，能够给您提供最为准确最为...[ 查看全文 ]
加拿大买房如何交定金
在加拿大买房的话，是需要交定金的，那么对于新移民来说，肯定有很多移民。如何交定金呢?交多少呢?这些问题，就随留学群小编来了解下吧。一、什么时候交付定金?在安省，通常会给买家两种定金支付方式：一是在下offer的同时随即支付;二则是在卖家接受offer的24小时内支付。大部分买家都会选择第二种方式。但是，如果一旦遇到多个买家竞价抢offer，争抢同一栋房子的情况，第一种交付方式会显得更有诚意。二...[ 查看全文 ]
