留学群相关文章 加拿大非居民买房减不掉的税的相关文章推荐
加拿大非居民买房减不掉的税
加拿大的非居民贷款政策比其他的发达国家宽松多了，再加上房贷利率低，难怪海外者这么热衷在加拿大买房!和留学群小编一起来看看加拿大非居民买房减不掉的税。一、房产转让税Property Transfer Tax在卑诗省，买房时要交房产转让税，房产转让税的计算方法是：对于购房金额头$200,000，省府收取1%的税款;$200,000以上的部分，收取2%的税款。考虑到大温地区平均房价超过20万，通常使用的简单计算方法是购房金额乘以2%减去2000。比如说，买40万的房子，$8,000-$2,000
= 房产转让税6千;买1百万的房子，$20,000-$2,000=房产转让税1万8千。省府对于符合条件的购屋者网开一面，如果是加拿大公民或居民，以前在全世界范围内都从未拥有过物业，次购屋，房价在$475,000以下，满足这些主要条件及其他条件的购屋者可以减免此税项。不过对于“非居民”而言，这项优惠是不存在的，要交缴房产转让税。二、商品及服务税Goods and Services Tax如果是购买新屋，需要付商品及服务税GST，因为卑诗省2010年7月实行HST然后2013年4月又废除，相关的规定相当复杂，简单来说，新屋成交日期在2015年3月31日及之前的话，要交的税是5%GST+2%的过...
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加拿大非居民买房减不掉的税的相关文章
加拿大买房选房注意事项
对于初次去加拿大购房的买家来说，由于对异国他乡总有不熟悉，故清楚明白以下内容会为你带来帮助。下面留学群小编就带大家了解下关于加拿大买房选房注意事项。1、地理位置“Location、Location、还是Location”是房地产的金科玉律，交通繁忙，人口密集的地方往往更具投资价值，特别是人口增长迅速，地铁线路延伸、新房大量兴建的区域，都是比较适合长期投资的地点。2、学区学位很多家庭都非常重视孩...[ 查看全文 ]
加拿大房产政策规定
在加拿大进行房地产投资须有独到眼光，如以大量资金投资在房地产市场,
则应着重了解加拿大房地产政策。和留学群小编一起来看看加拿大房产政策规定。1、加拿大的土地所有制分为：1)皇家所有(类似于国有)2)市政厅所有3)原居民(土着人)所有4)个人所有,包括耕地,工业用地,商业用地,个人住宅用地等5)其他2、购房过程中涉及的法律法规：授权委托书(POA)：如果买家在国内要委托一个在加拿大的朋友或亲...[ 查看全文 ]
加拿大房产投资误区
很多国内者对加拿大房产市场并不十分了解，并且存在很多误区，但因为海外置业的热潮兴起，加拿大的房产市场自然是吸引着许多海内外购房者的眼光。和留学群小编一起来看看加拿大房产投资误区。加拿大为抑制海外投资过热，加拿大政府已开始出台相关政策，如：2016年8月起，温哥华所在的不列颠哥伦比亚省政府，决定对外国国籍的买家收取高达15%的房屋购置税。风险1：人口增长缓慢加拿大人口增长缓慢，全国平均人口增速为...[ 查看全文 ]
在加拿大买房有什么要求吗
大家在加拿大购买房产之前要了解当地的一些要求和条件，看看自己是否能够在外地购买房产。下面留学群小编就带大家了解下关于在加拿大买房有什么要求吗。外国人需要在加拿大开设本地的银行账号，然后再存入一笔资金，大概是150万加元左右。另外还需要保持良好的信用记录，这一个在加拿大贷款买房有很大的帮助，无论是不是加拿大的居民，都要有信用记录。然后外国人在加拿大买房的话需要有足够的首付款，一般要求是30%到4...[ 查看全文 ]
加拿大温哥华买房常见名词
加拿大是一个枫叶国，风景也很美丽，而且国土面积大，所以在加拿大买房一般都很舒适，今天和留学群小编一起来看看加拿大温哥华买房常见名词。此外，在温哥华房屋买卖中，以下几个名词也经常听到。1、政府估价(Government Assessed Value，GAV)：卑诗省房屋鉴价局(BC
Assessment)每年会省内的所有物业进行估价，并在每年1月1日公布，作为政府征收地税和其他税费的依据。政...[ 查看全文 ]
加拿大买房文件
买房的第一步是明确需求和预算。大温哥华地区(The Greater Vancouver
Area)包括温哥华、列治文、本拿比、素里、高贵林、新西敏等城市。和留学群小编一起来看看加拿大买房文件。为避免日后买卖双方可能发生的争执，经纪应准备好所有相关文件。合约分为两类，一类用于独立屋(house)，另一类用于城市屋(townhouse)和公寓(apartment)。合约通常包括以下几种文件。1...[ 查看全文 ]
加拿大温哥华买房注意事项
在加拿大买房，如果买家有自己的地产经纪，应与经纪充分沟通自己的需求，以便经纪为买家挑选一部分合适的房源进行看房。和留学群小编一起来看看加拿大温哥华买房注意事项。准备工作买房的第一步是明确需求和预算。大温哥华地区(The Greater Vancouver
Area)包括温哥华、列治文、本拿比、素里、高贵林、新西敏等城市。每个地区的自然环境、人文风俗都不一样，买家应花一定时间进行了解。温哥华...[ 查看全文 ]
加拿大渥太华房产发展形势怎么样
从二十世纪初加拿大宣布独立开始，渥太华(公寓)就是国家的首都。而当时的规模很小，发展水平也一般，直到2001年左右和周边城镇郡县合而为一，这里的房价又会发生怎样的变化?和留学群小编一起来看看加拿大渥太华房产发展形势怎么样。根据渥太华当地政府相关部门的最近报告，和2016年的飙升的房价情况对比，预计渥太华的地产市场在2018年时，整体房屋交易总量将会有将近十个百分点的下滑，在那时的房价不会有发生...[ 查看全文 ]
英国贷款买房指南
英国的房价很多，贷款买房是最不错的方式，那么英国贷款买房须知的内容有哪些呢?这是不少出国人士比较感兴趣的话题，和留学群一起来看看英国贷款买房指南，欢迎阅读。英国贷款买房指南在英国贷款买房指南一：可以灵活签订买房合同英国房贷的贷款计划灵活性强，不但可以自主选择固定利率或浮动利率、本息一起还或先还利息而本金最后一次性支付等细节，甚至还可以在一定期限后换银行。贷款时，你还可以先跟银行签短期合同，比如...[ 查看全文 ]
英国房产税是如何征收
英国买房的人肯定知道房产税，那么英国房产税是怎么征收呢?这是不少出国人士比较感兴趣的话题，和留学群一起来看看英国房产税如何征收，欢迎阅读。英国房产税如何征收房产税在英国叫做印花税(Stamp Duty)。在英国，所有房屋在购买时必须按照政策缴纳印花税。在英国的房产类型有两种：永久产权(Freehold)和租赁产权(Leasehold)。购买了房产以后，永久产权(Freehold)每年不需要缴纳...[ 查看全文 ]
