留学群相关文章 澳洲最值得投资房产的地方是哪里的相关文章推荐
澳洲最值得投资房产的地方是哪里
越来越多的人选择前往澳大利亚，这时候也有很多投资者想要在澳大利亚买房。留学群的小编在这里为大家整理了澳洲最值得投资房产的地方是哪里。不知道大家有没有看，此前《孤独星球》评出了2018年最值得一去的10个旅游城市，堪培拉排在第三，成为了唯一上榜的澳洲城市。除了旅游发展前景良好，这座澳洲首都城市的房市发展也不容小觑。据报道，在过去的一段时间内，堪培拉的房市表现在全澳主要城市中排第二，这是非常值得大家关注的消息，而且，根据房产中介公司McGrath发布的《McGrath
2018报告书》预测，到2020年，公寓价格持续增长的澳洲首府城市仅余两座，堪培拉将是其一。据了解，堪培拉市中心的一个公寓楼盘在开盘数小时后就卖出了价值4060万澳元的公寓，很多投资者和开发商对此并不表示惊讶，而由于价格及较低的空置率，堪培拉对投资者也具有较大吸引力。而且有专家称，堪培拉的房价远不及墨尔本，且城市的人口增长还将提振需求，所以堪培拉理所应当的成为了投资者们眼中的黄金地带。更有报告显示，未来三年内堪培拉房价上涨幅度将超过其它所有省会城市。该报告预测，2020年6月，堪培拉房产的中位价预计将达到75万澳元。根据QBE分析，目前堪培拉房产的中位价是64.5万元。首都行政区财政厅的最新数据则显示，8月份别墅的...
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澳洲最值得投资房产的地方是哪里的相关文章
2018加拿大房产市场的五大关注点
一直以来，加拿大的房产市场都很受中国投资人士的关注，那么2018年加拿大的房地产市场会继续受到人们的关注，其中包括下面这5件事。具体是哪5件呢?让留学群小编告诉你吧。以下是加拿大房市需要关注的五个方面：外国买家多伦多和温哥华政府已经采取措施抑制外国人在本地买房，温哥华于2016年8月，多伦多于去年4月分别推行15%的外国买家税。这项税收对两地市场的影响立竿见影，销量和房价迅速下跌，但是目前，两...[ 查看全文 ]
美国的住宅特色一览
美国购房移民，那你知道美国的购房住宅特色是什么?如何选择房型呢?今天出国移民网就来和大家聊聊美国的住宅的特色是什么，助你一举得房!一起来看看美国的住宅特色一览吧。Apartment 公寓业主物业公司 (management company)或个人所有物业公司所属公寓直接由物业公司打理公寓出租、维护等所有事宜，个人所有公寓多数情况下交由房产中介代为打理。申请费/信用审查$50 - $150 /人申请...[ 查看全文 ]
2018加拿大房产市场将被投资人士持续关注
一直以来，加拿大的房产市场都很受中国投资人士的关注，那么2018年加拿大的房地产市场会继续受到人们的关注，其中包括下面这5件事。具体是哪5件呢?让留学群小编告诉你吧。首先是外国购房者是否不顾温哥华和多伦多地区实行的外国人购房特别税，在这两个城市的房地产市场卷土重来。第二是从1月份开始对房贷申请者进行提高利率2个百分点的压力测试是否会让许多加拿大人无法获得其想要的购房贷款，导致他们或者是无法购买...[ 查看全文 ]
美国购房移民的那些误区分析
近几年赴美投资的国内人士络绎不绝。各种渠道的投资攻略也众说纷纭，很多看起来很有道理的常识然而事实真是这样吗?今天出国移民网小编就来给大家一一解说美国购房移民的哪些误区分析。谬误一：学区房一定值得投资，买了学区房孩子一定能上大学学区房这个概念是从美国兴起并传入中国的，所以美国的学区房文化，绝不比中国的简单。美国的公立学校财政来源的很大一部分，便是区内征收的房产税，所以条件越好的学区，房产税越高，学校...[ 查看全文 ]
美国以房养学的利弊分析
对于美国留学的孩子来说，租房是在太贵而且也不安全，如果在美国为孩子购置一套房子，可以安全很多，而且还可以作为不错的投资选择。下面出国移民网就来说说美国以房养学的利弊分析。以学养房就是指在美国有留学需求的家庭，通过在美国购买房产，在解决学生住宿问题的同时，收租的部分可以提供留学的部分花销，像这种情况每个月会有固定的租金收入。另外一种就是买房子给正在留学的孩子住，或者将来打算让孩子去美国留学先购置一套...[ 查看全文 ]
如何将加拿大房产传给子女
很多人在加拿大买房以后，都想把房产传给自己的子女。这是可行的，但是有哪些方法呢?今天，留学群小编就给各位简单的介绍一下。一、将自己的房屋低价出售给子女父母将自己的房屋以低廉的价格卖给子女，这一方法等于变相将房屋转移给了子女，无需缴税，但缺点也是显而易见的。依据加拿大规定，如果该房产是父母的主要住宅，增值部分无需缴税。但若是将住房低价卖给子女，也将增值部分的税务负担交给了子女。在房产增值很高的案...[ 查看全文 ]
加拿大房产想传给子女的话有什么规定
很多人在加拿大买房以后，都想把房产传给自己的子女，那么加拿大在这方面有哪些规定呢?今天，留学群小编就给各位简单的介绍一下。但是，在房屋转让和缴税问题上，加拿大和中国的法律法规存在着巨大的差异。如何花费较少的代价将房产转移给子女?如何尽可能多地保护财产不缩水?| 遗产给孩子需交遗嘱认证费回想当年购房的时候，新一代移民的子女都尚年幼，房产的名字基本上都是以夫妻双方的名字登记的。十几年过去了，很多家...[ 查看全文 ]
加拿大房产税减免方法你需要吗
想去加拿大买房的朋友应该都知道，加拿大的房产税是很贵的，那么有没有合法的减免房产税的方法呢?今天，留学群小编就给各位简单的介绍一下。首次购房税收减免(First-time home buyer’s tax credit)如果你首次在加拿大购房，你可以要求最多750元的税收减免。这项新的税收减免从2009年开始实施，税收减免额的计算方法是：将5000元乘以该年最低个人所得税税率(2009年是15...[ 查看全文 ]
加拿大房产怎么征税
对于想要在加拿大买房的朋友来说，首先需要了解的就是关于加拿大的房产税，那么加拿大的房产税收是怎么征收的呢?今天，留学群小编就给各位简单的介绍一下。加拿大房产税的金额怎么算?一、房屋价值×税率=房产税根据上表我们能够知道今年(2013年)多伦多的房产税收取比例，居民住房的税率比例约为0.746%，如果我们比较去年的比例0.7711981%会发现有所下降。人们估算房产税只要把自有的房屋价值乘上这个...[ 查看全文 ]
2018加拿大房产投资攻略
随着社会经济的发展和随着我国购房政策的变化，不少人把投资目光转向了海外房产，而这其中，加拿大因其独特的优势受到了不少人的青睐。留学群的小编在这里为大家整理了2018加拿大房产投资攻略，希望对大家有所帮助。投资海外房产，找准位置很重要，好的地理位置，能让你投资的房产随着时间的推移身价倍增，而不好的房产，不但难以很快见到投资回报，而且有坑呢带来负收益。那么来看看加拿大哪些城市值得投资吧?加拿大房产...[ 查看全文 ]
