留学群相关文章 加拿大房屋保险有哪些的相关文章推荐
加拿大房屋保险有哪些
现在不仅人需要买保险，房子也是呢，在加拿大买房也是要买保险的，那么有哪些房屋保险呢?下面就让留学群小编给各位介绍一下吧。房屋保险的种类在加拿大，房屋保险的种类分得特别细致。与华人和移民关系较大的，主要有以下几种：1、自住房保险(Homeowners Insurance)作为自住物业的屋主，不论是否需要申请房屋按揭，都应购买屋主保险。鉴于法律没有明文规定屋主必须购买任何保险，一般而言，只是置业人士在办理房屋按揭时，按揭公司要求申请人提供房屋保险证明，以保障房屋作为抵押品之价值。在北美，保险不单是保障个别物品的市场价值，还涉及赔偿第三者所引起的索偿责任问题，例如因个人的疏忽引致火灾，不但可烧毁整座房屋，也可能蔓延附近的邻居﹐屋主除了失去其房屋外，还要面对数以十万元计的索价金额。2、租客保险(Tenant Insurance)当租客租下单位时，便要负上安全使用这空间的责任，房屋外壳或大厦的共管地方固然是房东或物业管理公司负责，然而屋内的空间及租客的私人财物﹐是需要一份租客保险来保障的。租客保险确保如火灾、浓烟、爆炸、爆水管及盗窃等灾祸发生时，获得合理的赔偿，同时亦包括第三者所引发的索偿和诉讼。另外，租客以后若想在加拿大购房，如在首次购房前就有良好的租客保险记录，有助于日后节省费用。3、...
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加拿大房屋保险有哪些的相关文章
加拿大买房如何选择房屋的朝向
在中国买房讲究朝向。不少中国的投资人士都纷纷跑去加拿大买房，加拿大的房产市场一直都很火，在加拿大买房子夜讲究朝向。下面就让留学群小编给各位介绍一下吧。加国房子朝北更适合在中国，坐北朝南的房子是国人首选。而在加拿大，房子有一个特点就是车库大多是建在前面，好多双车库的房子从正面看，就是两个车库门旁边加一个正门。如果这样的房子坐北朝南，主层向阳的一面就是车库，车库后面的厨房也好，家庭厅也好(厨房和家...[ 查看全文 ]
加拿大房屋类型小知识一览
不少中国的投资人士都纷纷跑去加拿大买房，加拿大的房产市场一直都很火，那么关于加拿大住房的类型大家是否有所了解呢?下面就让留学群小编给各位介绍一下吧。加拿大住房类型小常识加拿大的房屋大体分两类，即别墅(House)和公寓(Apartment)。别墅就是人们通常说的“小洋楼”，在英文中用House，而不是我们课本学的Villa，这种房屋占加拿大住宅的绝大部分。别墅：通常有私家车库(garage)、...[ 查看全文 ]
2018加拿大房产市场的五大关注点
一直以来，加拿大的房产市场都很受中国投资人士的关注，那么2018年加拿大的房地产市场会继续受到人们的关注，其中包括下面这5件事。具体是哪5件呢?让留学群小编告诉你吧。以下是加拿大房市需要关注的五个方面：外国买家多伦多和温哥华政府已经采取措施抑制外国人在本地买房，温哥华于2016年8月，多伦多于去年4月分别推行15%的外国买家税。这项税收对两地市场的影响立竿见影，销量和房价迅速下跌，但是目前，两...[ 查看全文 ]
2018加拿大房产市场将被投资人士持续关注
一直以来，加拿大的房产市场都很受中国投资人士的关注，那么2018年加拿大的房地产市场会继续受到人们的关注，其中包括下面这5件事。具体是哪5件呢?让留学群小编告诉你吧。首先是外国购房者是否不顾温哥华和多伦多地区实行的外国人购房特别税，在这两个城市的房地产市场卷土重来。第二是从1月份开始对房贷申请者进行提高利率2个百分点的压力测试是否会让许多加拿大人无法获得其想要的购房贷款，导致他们或者是无法购买...[ 查看全文 ]
如何将加拿大房产传给子女
很多人在加拿大买房以后，都想把房产传给自己的子女。这是可行的，但是有哪些方法呢?今天，留学群小编就给各位简单的介绍一下。一、将自己的房屋低价出售给子女父母将自己的房屋以低廉的价格卖给子女，这一方法等于变相将房屋转移给了子女，无需缴税，但缺点也是显而易见的。依据加拿大规定，如果该房产是父母的主要住宅，增值部分无需缴税。但若是将住房低价卖给子女，也将增值部分的税务负担交给了子女。在房产增值很高的案...[ 查看全文 ]
加拿大房产想传给子女的话有什么规定
很多人在加拿大买房以后，都想把房产传给自己的子女，那么加拿大在这方面有哪些规定呢?今天，留学群小编就给各位简单的介绍一下。但是，在房屋转让和缴税问题上，加拿大和中国的法律法规存在着巨大的差异。如何花费较少的代价将房产转移给子女?如何尽可能多地保护财产不缩水?| 遗产给孩子需交遗嘱认证费回想当年购房的时候，新一代移民的子女都尚年幼，房产的名字基本上都是以夫妻双方的名字登记的。十几年过去了，很多家...[ 查看全文 ]
加拿大房产税减免方法你需要吗
想去加拿大买房的朋友应该都知道，加拿大的房产税是很贵的，那么有没有合法的减免房产税的方法呢?今天，留学群小编就给各位简单的介绍一下。首次购房税收减免(First-time home buyer’s tax credit)如果你首次在加拿大购房，你可以要求最多750元的税收减免。这项新的税收减免从2009年开始实施，税收减免额的计算方法是：将5000元乘以该年最低个人所得税税率(2009年是15...[ 查看全文 ]
加拿大房产怎么征税
对于想要在加拿大买房的朋友来说，首先需要了解的就是关于加拿大的房产税，那么加拿大的房产税收是怎么征收的呢?今天，留学群小编就给各位简单的介绍一下。加拿大房产税的金额怎么算?一、房屋价值×税率=房产税根据上表我们能够知道今年(2013年)多伦多的房产税收取比例，居民住房的税率比例约为0.746%，如果我们比较去年的比例0.7711981%会发现有所下降。人们估算房产税只要把自有的房屋价值乘上这个...[ 查看全文 ]
加拿大买房都有哪些税收
对于想要在加拿大买房的朋友来说，首先需要了解的就是关于加拿大的房产税，究竟都有哪些税收呢?今天，留学群小编就给各位简单的介绍一下。土地转让税如果在多伦多市内买房，必须同时缴纳安省土地转让税和多伦多市土地转让税。省和市的土地转让税均采用的是累进税率。安省土地转让税的具体计算方法如下：•售价在5.5万以下的部分，按0.5%征税，即275加元;•售价在5.5万-25万的部分，按1%征税，即1950加...[ 查看全文 ]
2018加拿大房产投资攻略
随着社会经济的发展和随着我国购房政策的变化，不少人把投资目光转向了海外房产，而这其中，加拿大因其独特的优势受到了不少人的青睐。留学群的小编在这里为大家整理了2018加拿大房产投资攻略，希望对大家有所帮助。投资海外房产，找准位置很重要，好的地理位置，能让你投资的房产随着时间的推移身价倍增，而不好的房产，不但难以很快见到投资回报，而且有坑呢带来负收益。那么来看看加拿大哪些城市值得投资吧?加拿大房产...[ 查看全文 ]
