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外国买家如何在加拿大贷款买房
不少人选择去加拿大投资房子，在无法全款附清的时候就可以通过贷款买房。那么外国人在加拿大如何贷款买房呢?下面留学群小编就给大家讲讲吧。大部分外国买家眼中，最关心的问题就是如何能顺利获得加拿大的房屋贷款，助他们在加拿大买到理想的物业。关于外国买家办理贷款的常见问题如下：什么类型的客户可以用“外国买家”的身份来申请贷款?提起外国买家，大家首先会联想到的是一些在加拿大没有任何身份并居住在加拿大以外国家的买家。其实，除了在加拿大没有任何身份的外国人外，一些持有加拿大身份但是长期在国内工作或生活的人也能以“外国买家”的身份来申请贷款。“外国买家”怎样通过贷款的审批?一般来说，只有大银行会审批“外国买家”的贷款。非加拿大居民可以贷到房价65%的贷款，贷款可以分25年摊还。这边大部分银行的利率都比国内的银行贷款利率要低不少。外国买家申请房屋贷款时，每个银行需要客户提供的材料都不一样，但是银行主要会看申请人的基本情况。需要准备的基本材料分为：房屋材料(包括买房合约和房屋估价)，个人材料(包括护照，身份证，工作证明)以及首付材料。“外国买家”申请房屋贷款的流程是什么?在和卖家签下初步的买房合同之后，可以开始申请房屋贷款。贷款批下来之后，配合银行补充银行所需要的文件来满足所有的贷款条件。当所有贷款条件...
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外国买家如何在加拿大贷款买房的相关文章
50万美金在加拿大各地区可以买怎样的房子
如果你有50万美金，让你在加拿大买房，你想买在那里?不过大家应该有所了解加拿大地区不同，房价也是不同的。那么50万美金在加拿大各地区分别能买到怎样的房子呢?一起和留学群小编了解下。CREA表示，买家买一套这样均价的物业，若按首付20%，按揭利率3.4%，25年还款期计算，买家每月的月供约需$1,900左右。那么，买家若花$500,000，在加拿大各地可以买到什么样的房子?在温哥华只能买套无卧室...[ 查看全文 ]
澳洲悉尼买房常识须知
在澳洲悉尼买房心中都会存在很多疑问，这些问题往往都是关于面积，装修和朝向的。留学群的小编在这里为大家整理了澳洲悉尼买房常识须知。一、关于悉尼房产面积计算在中国买房子一般是按建筑面积卖的，因为建筑面积是使用面积加上公摊面积，所以无法真实反映用户实际享受到的房屋面积。由于公摊率在每个房产项目上也不相同，往往使得购房者对面积产生疑惑。建筑面积：为整座建筑物(或层)的结构外边线在水平投影上的面积(包括...[ 查看全文 ]
加拿大自住房如何转成投资房
随着加拿大房产市场的形势一片好，很多自住房都纷纷想变成投资房，那么这其中该怎么转呢?让留学群小编告诉你吧，希望对各位有所帮助。在讨论自住房转出租房之前，首先要明确什么是自住房：自住房(Principal Residence)房产是CRA规定的taxable property之一，卖房的话升值是要作为capital
gain纳税的，增值部分50%纳入当年收入。principal
resi...[ 查看全文 ]
加拿大房屋面积是怎么计算的
虽然在很多方面，加拿大房屋和中国房屋都有很多相似的地方，但是也有不同的地方，比如房屋面积的计算，那么加拿大房屋面积是怎样计算的呢?让留学群小编告诉你吧。加拿大卖房不按单位面积价格，有误差不重要在中国，人们买房子都会问多大面积?每平米多少钱?因为房屋的面积和单价的乘积直接算出房屋的总价值。按照建筑面积买房子，但是每个家庭真的得使用面积却比花钱买到的建筑面积小很多。这就是为何绝大多数中国人在买加拿...[ 查看全文 ]
英国买房申请贷款被拒的原因有哪些
在英国买房的肯定会申请贷款，那么英国买房贷款申请被拒的话，一般会是哪些原因呢?想必是很多出国人士感兴趣的话题，和留学群一起来了解了解英国买房申请贷款被拒的原因有哪些，欢迎阅读。英国买房申请贷款被拒的原因有哪些一、就业方面的疑虑也就是，你的负担能力有多少是申请贷款时一个较为严格的考量因素。您必须有足够的收入，且是正当的收入。贷款人倾向于正常就业所提供的常规持续收入。倘若是个体经营者或是受托代销类...[ 查看全文 ]
加拿大房屋保险有哪些
现在不仅人需要买保险，房子也是呢，在加拿大买房也是要买保险的，那么有哪些房屋保险呢?下面就让留学群小编给各位介绍一下吧。房屋保险的种类在加拿大，房屋保险的种类分得特别细致。与华人和移民关系较大的，主要有以下几种：1、自住房保险(Homeowners Insurance)作为自住物业的屋主，不论是否需要申请房屋按揭，都应购买屋主保险。鉴于法律没有明文规定屋主必须购买任何保险，一般而言，只是置业人...[ 查看全文 ]
加拿大买房如何选择房屋的朝向
在中国买房讲究朝向。不少中国的投资人士都纷纷跑去加拿大买房，加拿大的房产市场一直都很火，在加拿大买房子夜讲究朝向。下面就让留学群小编给各位介绍一下吧。加国房子朝北更适合在中国，坐北朝南的房子是国人首选。而在加拿大，房子有一个特点就是车库大多是建在前面，好多双车库的房子从正面看，就是两个车库门旁边加一个正门。如果这样的房子坐北朝南，主层向阳的一面就是车库，车库后面的厨房也好，家庭厅也好(厨房和家...[ 查看全文 ]
加拿大房屋类型小知识一览
不少中国的投资人士都纷纷跑去加拿大买房，加拿大的房产市场一直都很火，那么关于加拿大住房的类型大家是否有所了解呢?下面就让留学群小编给各位介绍一下吧。加拿大住房类型小常识加拿大的房屋大体分两类，即别墅(House)和公寓(Apartment)。别墅就是人们通常说的“小洋楼”，在英文中用House，而不是我们课本学的Villa，这种房屋占加拿大住宅的绝大部分。别墅：通常有私家车库(garage)、...[ 查看全文 ]
英国伦敦买房经历
英国伦敦买房的人会选择合适的地段，那么英国伦敦买房到底是怎么样的经历呢?想必是很多出国人士感兴趣的话题，和留学群一起来了解了解英国伦敦买房经历，欢迎阅读。英国伦敦买房经历不知不觉间来英国已经将近10年了，有房便有家，这是个中国人基本都有的传统观念。在一个地方待久了，自会考虑购房，但对于很多的买家来说，可能别说在英国买房，就是国内也没买过，所以不清楚其流程，费用及购房渠道等成了很多打算购房者的绊...[ 查看全文 ]
2018加拿大房产市场的五大关注点
一直以来，加拿大的房产市场都很受中国投资人士的关注，那么2018年加拿大的房地产市场会继续受到人们的关注，其中包括下面这5件事。具体是哪5件呢?让留学群小编告诉你吧。以下是加拿大房市需要关注的五个方面：外国买家多伦多和温哥华政府已经采取措施抑制外国人在本地买房，温哥华于2016年8月，多伦多于去年4月分别推行15%的外国买家税。这项税收对两地市场的影响立竿见影，销量和房价迅速下跌，但是目前，两...[ 查看全文 ]
