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日本房产税高吗
选择在日本购房的人一般会关心房产税，那么日本的房产税怎么样呢？想必是很多出国人士感兴趣的话题，和留学群一起来了解了解日本房产税高吗，欢迎阅读。日本房产税高吗房地日本产税收构成主要是不动产取得类课税、不动产保有类课税和不动产转让所得类课税三大类，涵盖了获取、保有和转让不动产的全过程。从房地产税征收方面看，主要有四个方面：一是以房地产评估价值作为计税依据，建立房地产登记制度和评估制度。财产登记制度和地价公示制度对于保障纳税人财产安全、确保税收收入、维持评估的统一性起到重要作用。公示价格是房地产交易的一般性指导价格，也是判断房地产价格合理与否的客观标准。二是高额的房地产行业税有效抑制了房地产行业内投资、投机行为。如在征收高额特别土地保有税的同时，购房者还需支付住房税、空房税等。三是以房地产保有税为主的房地产税收体系成为政府调控房地产市场的有效手段。日本重视征收房地产保有税，保有税收入占税收总和的30%左右。四是实行差别税收政策。在差别税收政策方面，为区分正常房产需求与投机性房地产需求，保护合理需求，在税收政策上实行差别对待。一是征收的“差别化”累进税率或比例税率，对出售第二套以上房产的卖主分别征收50%至60%的个人收益税和居民税。二是在房地产所有权转让环节，根据实际占有权属的时间长短...
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澳洲布里斯班房产投资优势一览表
在国际地位、经济水平不断提高的背景下，布里斯班也开始得到越来越多追求高投资回报的房产投资者关注。会让留学群来看看澳洲布里斯班房产投资优势一览表。一、一个人口快速增长的城市布里斯班以每年增加6万人口的速度成为澳大利亚人口增长快速的城市之一。昆士兰州政府预计，布里斯本的人口预计在2031年将达到460万，是现在240万人口的两倍，人口增加对住房有着极大需求。新增人口主要来源于州际人口迁移，迁移的主...[ 查看全文 ]
什么人适合投资澳洲布里斯班的房产
布里斯班是澳洲最发达的城市之一，一向受到房产投资这的喜爱。留学群的小编在这里为大家解答什么人适合投资澳洲布里斯班的房产，欢迎阅读。想要在布里斯班买房之前，你需要了解布里斯班这座城市，布里斯班是澳洲第三大城市，也是澳洲最大的海港。这里的经济飞速发展，环境优美，气候宜人，每年吸引很多观光客前去旅游，自然也受到投资者的青睐。近年来，了解布里斯班，前来旅游，以及投资买房的国内人群越来越多，布里斯班房价...[ 查看全文 ]
澳洲布里斯班房产投资攻略
布里斯班以宜居的生活环境、更好的税收政策、更优秀的投资负担性、更高的租金回报以及更低的生活成本收到了购房者的喜爱，和留学群来看看澳洲布里斯班房产投资攻略。一、皇后码头(Queens Wharf)该项目耗资30亿美元，将建立5家能提供共计1000多间房间的酒店，包含约2000个单位住宅小区，100米高的露天平台，50个酒吧和餐厅，以及一座连接南岸的人行天桥。二、爱德华街旧街改造(Edward S...[ 查看全文 ]
澳洲墨尔本房产热门投资区域一览表
对于要来墨尔本买房的人来说，要了解当地区域的划分是有必要的。和留学群的小编来看看澳洲墨尔本房产热门投资区域一览表。一、CBD墨尔本的CBD，墨尔本最繁华的商业区。年轻人，在CBD上班族，学生甚至临近退休的老人都喜欢CBD。购物，吃饭和交通都非常方便。以CBD为中心发散，墨尔本的居住区域分成东面，西面和北面。CBD很接近海港，所以墨尔本没有特别明显的南面，只有相对偏南和东南区域。二、历史悠久的高...[ 查看全文 ]
澳洲最值得投资房产的地方是哪里
越来越多的人选择前往澳大利亚，这时候也有很多投资者想要在澳大利亚买房。留学群的小编在这里为大家整理了澳洲最值得投资房产的地方是哪里。不知道大家有没有看，此前《孤独星球》评出了2018年最值得一去的10个旅游城市，堪培拉排在第三，成为了唯一上榜的澳洲城市。除了旅游发展前景良好，这座澳洲首都城市的房市发展也不容小觑。据报道，在过去的一段时间内，堪培拉的房市表现在全澳主要城市中排第二，这是非常值得大...[ 查看全文 ]
2018加拿大房产市场的五大关注点
一直以来，加拿大的房产市场都很受中国投资人士的关注，那么2018年加拿大的房地产市场会继续受到人们的关注，其中包括下面这5件事。具体是哪5件呢?让留学群小编告诉你吧。以下是加拿大房市需要关注的五个方面：外国买家多伦多和温哥华政府已经采取措施抑制外国人在本地买房，温哥华于2016年8月，多伦多于去年4月分别推行15%的外国买家税。这项税收对两地市场的影响立竿见影，销量和房价迅速下跌，但是目前，两...[ 查看全文 ]
2018加拿大房产市场将被投资人士持续关注
一直以来，加拿大的房产市场都很受中国投资人士的关注，那么2018年加拿大的房地产市场会继续受到人们的关注，其中包括下面这5件事。具体是哪5件呢?让留学群小编告诉你吧。首先是外国购房者是否不顾温哥华和多伦多地区实行的外国人购房特别税，在这两个城市的房地产市场卷土重来。第二是从1月份开始对房贷申请者进行提高利率2个百分点的压力测试是否会让许多加拿大人无法获得其想要的购房贷款，导致他们或者是无法购买...[ 查看全文 ]
如何将加拿大房产传给子女
很多人在加拿大买房以后，都想把房产传给自己的子女。这是可行的，但是有哪些方法呢?今天，留学群小编就给各位简单的介绍一下。一、将自己的房屋低价出售给子女父母将自己的房屋以低廉的价格卖给子女，这一方法等于变相将房屋转移给了子女，无需缴税，但缺点也是显而易见的。依据加拿大规定，如果该房产是父母的主要住宅，增值部分无需缴税。但若是将住房低价卖给子女，也将增值部分的税务负担交给了子女。在房产增值很高的案...[ 查看全文 ]
加拿大房产想传给子女的话有什么规定
很多人在加拿大买房以后，都想把房产传给自己的子女，那么加拿大在这方面有哪些规定呢?今天，留学群小编就给各位简单的介绍一下。但是，在房屋转让和缴税问题上，加拿大和中国的法律法规存在着巨大的差异。如何花费较少的代价将房产转移给子女?如何尽可能多地保护财产不缩水?| 遗产给孩子需交遗嘱认证费回想当年购房的时候，新一代移民的子女都尚年幼，房产的名字基本上都是以夫妻双方的名字登记的。十几年过去了，很多家...[ 查看全文 ]
加拿大房产税减免方法你需要吗
想去加拿大买房的朋友应该都知道，加拿大的房产税是很贵的，那么有没有合法的减免房产税的方法呢?今天，留学群小编就给各位简单的介绍一下。首次购房税收减免(First-time home buyer’s tax credit)如果你首次在加拿大购房，你可以要求最多750元的税收减免。这项新的税收减免从2009年开始实施，税收减免额的计算方法是：将5000元乘以该年最低个人所得税税率(2009年是15...[ 查看全文 ]
