留学群相关文章 加拿大买房前不可忽视的关键点的相关文章推荐
加拿大买房前不可忽视的关键点
很多人觉得加拿大的房产市场好，所以纷纷选择投资。但是留学群小编温馨提示，在投资之前一定要考虑清楚一些东西，一起来了解下。1、了解相关法律规定根据加拿大联邦政府公民法，非加拿大居民亦能购置、拥有和出售房产，只要其遵守规定与条件，然而法律在开放权限的同时，也对非居民购置土地的权力进行了限制。在安大略省，虽然法律规定非加国公民拥有持有或出售房产的权力，但是按照《外省公司管理法》，非居民必须在取得许可证后，方可在安大略省以外的司法管辖区内购置房产。在加拿大买房之前不了解法律知识会吃大亏。2、客观看待自身资金续航能力投资房产之前首先应该了解自身的资金搭配和续航能力，以及房产的增值情况，当然也要考虑另外一个因素：地段和价格的性价比问题，选择地点就是选择社区，社区的好坏直接会影响到将来投资房的收益。3、角色转换思考在投资房产之前，首先应该问问自己，在角色转换的前提下，自己是否愿意住到该套房屋中去，如果在角色转换的前提之下，自己仍然保持较强意愿，则说明该套房产值得投资，否则就是一个需要再商榷的决定。4、了解税务事宜购买房产时，非居民与居民所涉及税务是相同的，对于非居民购买物业的数量也同样没有限制。但在出售房地产时，非居民与居民的税务则是完全不同的，居民如果符合有关主要居屋的条件，则房屋出售时资本...
[ 查看全文 ]
加拿大买房前不可忽视的关键点的相关文章
加拿大买房为何如何火爆
一直以来，加拿大房产投资都很受中国投资人士的欢迎，这究竟是为什么呢?加拿大房产投资到底有哪些优势呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。房产投资向来是投资者们资产配置中不可或缺的一项。由于国内环境、房地产调控等因素，很多中国投资者把目光投向海外。据国外媒体报道，近段时间，中国投资者纷纷抢购加拿大豪宅，已经由温哥华延伸至其他城市。从房地产投资者的角度来讲，加拿大房产行业是依赖于全国各区域的人口发展的...[ 查看全文 ]
澳洲买房的十大注意事项
在澳洲买房的风险是不低的，留学群的小编在这里为大家整理了澳洲买房的十大注意事项，尽量在购买时降低风险，希望能对大家有所帮助。一、不要选错房贷现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率(initialinterest
rates)、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。二、不要将批准前(pre-approval )与预获资格(pre-q...[ 查看全文 ]
加拿大最热门的房产投资城市是哪里
对于想去加拿大买房的朋友们，是否想知道在过去的2017年，加拿大最热门的房产投资城市是哪里呢?别着急，下面就随留学群小编一起了解下吧。加拿大热门的房产投资城市近期胡润研究院发布了《2017上半年胡润全球房价指数》及《2017上半年胡润海外置业投资回报指数》，或许能为大家提供一些参考。注：其中“海外置业投资回报指数”是中国高净值人群最主流的大陆以外置业地区的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民...[ 查看全文 ]
加拿大买房如何用房屋贷款利息减税
虽然加拿大的房屋贷款利息不能抵税，但是也可以使用其他方式来减免税收，具体有哪些方式呢?想必大家都很关心，下面就由留学群小编给各位讲讲吧。住房贷款是很多人一生中承担的数目最大的债务，消费者自然非常关心如何才能降低贷款成本。在美国，房屋按揭贷款的利息本身就是可以抵税的。但是在加拿大，贷款的利息是否可以抵税取决于贷款的用途。用于投资的贷款利息可以抵税，个人消费类贷款的利息则不可抵税。购买住房属于个人...[ 查看全文 ]
什么人适合投资澳洲布里斯班的房产
布里斯班是澳洲最发达的城市之一，一向受到房产投资这的喜爱。留学群的小编在这里为大家解答什么人适合投资澳洲布里斯班的房产，欢迎阅读。想要在布里斯班买房之前，你需要了解布里斯班这座城市，布里斯班是澳洲第三大城市，也是澳洲最大的海港。这里的经济飞速发展，环境优美，气候宜人，每年吸引很多观光客前去旅游，自然也受到投资者的青睐。近年来，了解布里斯班，前来旅游，以及投资买房的国内人群越来越多，布里斯班房价...[ 查看全文 ]
英国买房投资贷款怎么办
英国买房的人数在增加，那么英国买房投资的贷款该如何申请呢?想必是很多出国人士感兴趣的话题，和留学群一起来了解了解英国买房投资贷款怎么办，欢迎阅读。英国买房投资贷款怎么办如何在英国办理在英国获取买房贷款的条件、流程跟国内并无二致，只是在文件传递、贷款汇率上有所却别。1、初步评估国内买家提供个人的资产证明、收入情况证明、身份证明，并将这些资料直接汇寄到中国银行英国分行。英国分行在收到资料后，会做出...[ 查看全文 ]
外国买家如何在加拿大贷款买房
不少人选择去加拿大投资房子，在无法全款附清的时候就可以通过贷款买房。那么外国人在加拿大如何贷款买房呢?下面留学群小编就给大家讲讲吧。大部分外国买家眼中，最关心的问题就是如何能顺利获得加拿大的房屋贷款，助他们在加拿大买到理想的物业。关于外国买家办理贷款的常见问题如下：什么类型的客户可以用“外国买家”的身份来申请贷款?提起外国买家，大家首先会联想到的是一些在加拿大没有任何身份并居住在加拿大以外国家...[ 查看全文 ]
50万美金在加拿大各地区可以买怎样的房子
如果你有50万美金，让你在加拿大买房，你想买在那里?不过大家应该有所了解加拿大地区不同，房价也是不同的。那么50万美金在加拿大各地区分别能买到怎样的房子呢?一起和留学群小编了解下。CREA表示，买家买一套这样均价的物业，若按首付20%，按揭利率3.4%，25年还款期计算，买家每月的月供约需$1,900左右。那么，买家若花$500,000，在加拿大各地可以买到什么样的房子?在温哥华只能买套无卧室...[ 查看全文 ]
澳洲悉尼买房常识须知
在澳洲悉尼买房心中都会存在很多疑问，这些问题往往都是关于面积，装修和朝向的。留学群的小编在这里为大家整理了澳洲悉尼买房常识须知。一、关于悉尼房产面积计算在中国买房子一般是按建筑面积卖的，因为建筑面积是使用面积加上公摊面积，所以无法真实反映用户实际享受到的房屋面积。由于公摊率在每个房产项目上也不相同，往往使得购房者对面积产生疑惑。建筑面积：为整座建筑物(或层)的结构外边线在水平投影上的面积(包括...[ 查看全文 ]
加拿大自住房如何转成投资房
随着加拿大房产市场的形势一片好，很多自住房都纷纷想变成投资房，那么这其中该怎么转呢?让留学群小编告诉你吧，希望对各位有所帮助。在讨论自住房转出租房之前，首先要明确什么是自住房：自住房(Principal Residence)房产是CRA规定的taxable property之一，卖房的话升值是要作为capital
gain纳税的，增值部分50%纳入当年收入。principal
resi...[ 查看全文 ]
