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2018泰国买房常见问题一览
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢。在泰国买房之前，需要了解清楚哪些常见的问题呢?让留学群小编告诉你吧。Q1：在泰国买房容易吗?在泰国买房比在其它国家简单方便，泰国土地厅工作效率很高，买家需要预备的文件相对简单。特别是新楼盘、新别墅的过户，在房产开发商和专业地产经纪人的协助下，通常一天就可以办理完。Q2: 在泰国买房手续如何?1.买卖双方确定最终销售价格和意向后，需及时确定房款支付时间，于此同时买方需要支付订房押金来保留预订。2.买方转账支付订房押金后会收到押金付款收据及文件声明该特定公寓房间已为该客户预留。3.付款日，双方签订购房及销售协议并签字，同时，购房所有必要文件也要全部确定，详细列表如下：卖方：a. 销售方的身份证明文件;b. 泰国业主：身份证+房产证c. 外国业主：护照及有效签证d. 泰国公司业主：全套公司注册文件(由泰国政府提供，文件出具日期3个月以内，建议最好1月以内)，公司董事长身份证或护照e. 无债务文件：该文件表明所购公寓没有任何债务，例：物业费、水电费等。销售方会从公寓管理物业获取该文件。f.(如需要)授权委托代理书，及代理人的身份证明文件。买方：a.买方的身份证明文件;b.泰国本地银行出具的外币兑换转账表Foreign Exch...
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2018泰国买房常见问题一览的相关文章
2018泰国热门的买房城市有哪些
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢。那么泰国有哪些热门的买房城市呢?让留学群小编告诉你吧。“天使之城”曼谷曼谷是泰国首都，也是中南半岛最大城市，东南亚第二大城市，曼谷用最大的善意包容接纳着各种事物的存在，就业及商业机会众多。
曼谷房地产市场活动主要围绕交通系统可轻易抵达的范围内展开，最好选择BTS轻轨及地铁沿线附近的楼盘，避免交通拥挤。2013年4月由环球房地产指...[ 查看全文 ]
2018泰国买房税收多少
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢，之前说到如何在泰国买房，今天就来讲讲泰国买房的税费有哪些，让留学群小编告诉你吧。在泰国买房需要交哪些税费?因为在泰国并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳几种税费:过户费、特种商业税、印花税、个人所得税。税费种类缴费比例/金额备注：比例以物业的估值为基础计算，而估值通常稍低于支付的购房价格缴费方支付时间特别说明...[ 查看全文 ]
2018泰国买房流程一览
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢，那么如何在泰国买房呢?流程是怎样的呢?让留学群小编告诉你吧。泰国房产购买流程1:签意向书选中房后签订购房意向书确定具体楼盘房号、销售价格和确定房款支付时间，并根据约定支付预订费，普通公寓通常约5～10万泰铢(约合人民币1-2万元)。随后泰国开发商为你保留该房产并开始准备购房合同。2:签购房合同购房合同送达给您审阅和签署。如果对合同条...[ 查看全文 ]
为什么中国人爱去泰国买房
说起泰国，大家肯定会想到泰国旅游，但其实泰国房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢，这是为什么呢?让留学群小编告诉你吧。1、泰国房产具有永久产权外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代(无遗产税)，受法律保护。而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。也因此城市看起来有点破旧，对此我只能说，论现代化建设，全世界都比不上中...[ 查看全文 ]
2018德国拍卖房注意事项
在德国，除了通过网络、中介，还可以通过法院拍卖的途径获得德国房产。留学群的小编在这里为大家整理了2018德国拍卖房注意事项，欢迎阅读。1. 怎样才能获得拍卖房的评估报告?最理想情况是直接在法院拍卖官方网站查看, 或者去各地方拍卖法院查看房产价值评估报告文件,
之前最好先与办公人员联系一下。另外多数情况下决定强制拍卖的的银行也可以提供报告复印件。2. 评估报告可信度如何?评估报告的可信度一般...[ 查看全文 ]
德国人买房最看重什么
价格、学区成为如今中国购房者首要考虑因素，其次是配套设施、交通以及居住环境，这些都是中国重要的选房指标。那么和留学群来看看德国人买房最看重什么。十、附近有知名学校对德国人而言，家附近是否有一所好学校是最不重要的一点。毕竟德国几乎所有学校的教育质量都普遍均衡，因此在调查对象中仅有3%的德国家庭会特别注重这方面。九、儿童护理调查显示，7%的受访者认为家附近有幼儿园、托儿所是有很大必要的。八、饮食和...[ 查看全文 ]
2018美国房产投资信息汇总
如今，不仅有留学生前往美国深造，游客前往美国旅游，更多很多房产投资人士选择投资美国房产。那么大家对美国房产了解多少呢?下面就随留学群小编走进美国房产投资吧。2018美国房产投资信息汇总2018美国房产投资信息汇总1美国买房流程2美国买房如何装修32018美国买房前须知4美国买房有哪些隐形费用5美国买房后如何合理避税6美国买房投资需避免哪些误区72018去美国买房要注意哪些问题8美国买房降低房屋...[ 查看全文 ]
2018中国人德国购房数量预测
在海外人士德国购房的大军中，中国人无疑是数量最庞大的一支，那么2018会有哪些新变化呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018中国人德国购房数量预测，欢迎阅读。越来越多中国人在德国买房，从北京到上海，相关的广告宣传也在大张旗鼓地进行。德国的职业销售人员带着新的房产项目赴华路演或参加房地产展会，效果显著。据德国《法兰克福汇报》6月20日报道，向中国客户推介德国房产的专业人士一致认为，购房需求集中...[ 查看全文 ]
2018德国购房费用清单
在德国买房计算购房成本时，除本身的购房款以外，还要将购买附加费算进来。留学群的小编在这里为大家整理了2018德国购房费用清单。一、购房款的组成公寓房的全部购房款一般有以下几笔费用组成：房价和车位价格。房价：房价指的是房屋本身的售价。一般来讲，在德国决定房屋售价的主要有地段、建筑、占地面积三个因素。同样的地段，五六十年代建造的社会保障房和现代化的高档节能公寓价格会相差很大。而相同的楼盘，一般的楼...[ 查看全文 ]
2018德国购房付款方式一览表
在德国买新房的付款方式是怎样的? 在德国怎样贷款?和留学群一起来看看2018德国购房付款方式一览表，希望对大家有所帮助。一、买新房的付款方式是怎样的?根据德国法律规定开发商只能按照工程的施工进度分期分批地收取房款。一直到最后房屋盖成交接，交出没有违反合同协议的合格的楼盘，才能得到所有的款项。整个房款通常情况下是分七步逐步支付。其中第一笔和第二笔款项的支付最重要，因为这两笔款的一般总额要占到整个...[ 查看全文 ]
