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2018泰国曼谷房产投资介绍
在泰国买房，无论自住养老度假或者出租都是很好的选择。那么在曼谷买房值不值得呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018泰国曼谷房产投资介绍。曼谷：空置率低，租金回报率高，升值稳定曼谷作为泰国首都和经济中心，泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市，拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学。曼谷也是全球最受游客欢迎旅游目的地之一，一年接待近2000万的旅客。此外，曼谷机场有直飞国内各大城市的航班，交通极其便利。近年来，曼谷房产市场发展迅猛，也相对成熟。世界500强的外资公司基本都在曼谷设有分公司，这些公司的外籍高管就成为曼谷高端房产市场的主要租客来源。再加上曼谷自身人口过千万，同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层，居住需求很大，而新建楼盘供应量有限，所以房产价格较高。自金融危机后，泰国房产市场基本属于稳步上升去的趋势，涨幅度均可在8%-10%之间，曼谷房产租赁市场收益回报率以市中心为主，平均的出租回报率可达7-9%，而相对于曼谷外围地区而言，曼谷房产市场平均回报可稳定在5-7%之间徘徊。而在调查房屋空置率中，由于曼谷作为泰国的首都，客流量最为集中的第一站，对于海外的租客来说，曼谷的租赁市场特别活跃，远远超过马来西亚及新加坡等邻国的投资回报率。...
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2018泰国曼谷房产投资介绍的相关文章
2018如何在泰国贷款买房
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢。有的如果无法全款付清的，就需要贷款买房，那么泰国贷款买房是怎么操作的呢?让留学群小编告诉你吧。以下流程均以公寓为例一、下面以中国银行贷款为例，在泰国买房需要条件：贷款和还款币种新加坡币，因此目前人民币在泰国还无法直接结算，因此需要使用泰铢或者其他的外币。贷款成数在泰工作客户，贷款成数可达70%。非在泰工作客户，贷款成数可达55%。贷...[ 查看全文 ]
2018影响泰国房价上涨的原因有哪些
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢。但是，泰国的房价一直在涨，都有哪些原因影响呢?让留学群小编告诉你吧。一、土地供应紧张土地供应紧张是导致泰国房价上涨的一个重要原因，根据数据显示曼谷新楼盘开发在2016年达到顶峰后将逐渐减少，市中心和城郊的新盘数量下降明显。其中，曼谷的市中心已经缺乏可开发的土地，剩余的土地都是稀缺资源。往年的土地价格增长是5%-10%，现在已经到了1...[ 查看全文 ]
2018泰国房屋类型有哪些
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢。首先咱们需要了解的就是泰国房屋的类型让留学群小编告诉你吧。第一种，Townhouse很多人认为Townhouse其实就是连着的House，其实也可以这样说，因为相邻的Townhouse共享一堵墙，一个紧挨着一个，国内一般称其为联排别墅。联排别墅是二战以后西方国家发展新城镇时出现的住宅形态，其基本表现形式是由几幢三层的住宅并联而成。而...[ 查看全文 ]
2018泰国房产的价值类型有哪些
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢。投资泰国房产的人那么多，那泰国房产的价值类型有哪些呢?让留学群小编告诉你吧。对于泰国买房者而言，最后手续就是到地方土地厅办理正式的泰国房产过户手续。与卖家交易的前一天，房产代理会告诉您泰国买房需要支付的税费和额外费用，税费一般与卖家五五分摊，比国内要交的费用要少得多。在交付完相关税费后，您将得到梦想中的房子。但没有到最后一刻时，还有...[ 查看全文 ]
2018泰国芭提雅哪些地区的房子适合投资
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢，尤其是在芭提雅，那么芭提雅哪些地区的房产适合投资呢?让留学群小编告诉你吧。泰国东部经济走廊上个世纪80年代，深圳经济特区成立;几十年的发展，深圳经济特区已经成为面向世界的一个综合性特区，今年被划入“粤港澳大湾区”并在《政府工作报告》中首次提到。30年后，泰国政府推出东部经济走廊计划，被国际誉为媲美中国的粤港澳大湾区。泰国东部经济走廊...[ 查看全文 ]
2018泰国买房常见问题一览
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢。在泰国买房之前，需要了解清楚哪些常见的问题呢?让留学群小编告诉你吧。Q1：在泰国买房容易吗?在泰国买房比在其它国家简单方便，泰国土地厅工作效率很高，买家需要预备的文件相对简单。特别是新楼盘、新别墅的过户，在房产开发商和专业地产经纪人的协助下，通常一天就可以办理完。Q2: 在泰国买房手续如何?1.买卖双方确定最终销售价格和意向后，需及...[ 查看全文 ]
2018泰国热门的买房城市有哪些
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢。那么泰国有哪些热门的买房城市呢?让留学群小编告诉你吧。“天使之城”曼谷曼谷是泰国首都，也是中南半岛最大城市，东南亚第二大城市，曼谷用最大的善意包容接纳着各种事物的存在，就业及商业机会众多。
曼谷房地产市场活动主要围绕交通系统可轻易抵达的范围内展开，最好选择BTS轻轨及地铁沿线附近的楼盘，避免交通拥挤。2013年4月由环球房地产指...[ 查看全文 ]
2018泰国买房税收多少
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢，之前说到如何在泰国买房，今天就来讲讲泰国买房的税费有哪些，让留学群小编告诉你吧。在泰国买房需要交哪些税费?因为在泰国并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳几种税费:过户费、特种商业税、印花税、个人所得税。税费种类缴费比例/金额备注：比例以物业的估值为基础计算，而估值通常稍低于支付的购房价格缴费方支付时间特别说明...[ 查看全文 ]
2018泰国买房流程一览
泰国除了旅游热门之外，房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢，那么如何在泰国买房呢?流程是怎样的呢?让留学群小编告诉你吧。泰国房产购买流程1:签意向书选中房后签订购房意向书确定具体楼盘房号、销售价格和确定房款支付时间，并根据约定支付预订费，普通公寓通常约5～10万泰铢(约合人民币1-2万元)。随后泰国开发商为你保留该房产并开始准备购房合同。2:签购房合同购房合同送达给您审阅和签署。如果对合同条...[ 查看全文 ]
为什么中国人爱去泰国买房
说起泰国，大家肯定会想到泰国旅游，但其实泰国房产投资这块也很受中国投资人士的欢迎噢，这是为什么呢?让留学群小编告诉你吧。1、泰国房产具有永久产权外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代(无遗产税)，受法律保护。而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。也因此城市看起来有点破旧，对此我只能说，论现代化建设，全世界都比不上中...[ 查看全文 ]
