泰国曼谷新旧建筑的公寓价格差距一览
公寓是泰国最受昂产投资者欢迎的房产类型,然而新公寓和旧公寓的价格是相差很大的。和留学群来看看泰国曼谷新旧建筑的公寓价格差距一览。一、在设计与布局上:自2000年代中期之前,公寓是泰国房产市场上相对较新的住宅产品,许多开发商则没有设计专长。较老的建筑具有较小的天花板和小窗户,采光率不够强,让很多居住的用户感到幽闭。大户型的在设计上常常因为大量的空间被浪费掉,越住空间仿佛越小,东西越来越多,乱的跟被炮轰过似的!那些被闲置的墙壁对比起堆的乱七八糟的地面,这简直就是在犯罪,从而使房间更多,这导致单位似乎很小,尽管自己居住的这套房子的面积很大。二、维护和管理第二个问题是10年以上的建筑物,或者更经常需要大量的维护,一般旧楼公寓的业主,特别是那些没有良好物业管理的房屋,将面临陡然的投资。此外,老建筑的许多业主也不能、更不会花费以改造建筑物,符合现代为标准而花费大笔资金。例如位于曼谷某些区域的数量非常有限的老建筑物,曾2006年完成,售价为10.0000泰铢/m²,经过10年后转售价格约为每平方米170,000-230,000泰铢。而该区新单位的销售价格是均价在280,000泰铢m/²,类似这样的建筑物很少,可用性非常有限。新建筑物的高价格由几个关键领域提供支持,这些领域则证明了与旧建筑相比需... [ 查看全文 ]泰国曼谷新旧建筑的公寓价格差距一览的相关文章