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泰国购房产权知多少

泰國購房沒有房產稅，轉戶費低，公寓也沒有公攤面積。一句话概括就是購買手續方便並擁有永久產權。和留学群来看看泰国购房产权知多少。一、永久產權在泰國外國人無法以私人名義買賣土地，但在買賣公寓放慢，外國人是可以合法持有永久產權的公寓，與泰國人擁有同樣的權益。泰國永久產權可以傳宗接代，泰國沒有遺產稅，超過1000萬人民幣的才要收10%。泰國土地是屬於私人的永久產權，政府沒有權利強行拆遷，因此在泰國買房不用擔心被拆遷。二、泰國房子沒有公攤面積關於公攤面積可以參考以下公式，有助於更加瞭解。建築面積=套內建築面積+公攤面積公攤面積=套內建築面積×公攤係數公攤係數=建築總公攤面積÷建築總套內面積套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積公攤面積包括，大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等等。國內的平均公攤面積為20，相當於泰國房價打了25%折。泰國沒有房產稅，只有轉戶費。三、方便簡單泰國購房，業主準備的文件簡單手續方便，泰國土地廳工作效率很高，新樓盤、新別墅的過戶，在開發商和地產經紀人的幫助下，一般1-3天的工作日即可完成。最主要的是護照和錢。推荐阅读：泰国买房后期管理须知泰国买房要规避的房屋类型... [ 查看全文 ]

2018-02-03

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泰国房产投资回报率有多高

回报率高是吸引世界各地房产投资者前往泰国的重要原因，和留学群来看看泰国房产投资回报率有多高。想投资泰国房产的你一定不要错过，欢迎阅读。一、回報率高投資泰國房地產最關心的問題，莫過於回報率。這裡所說的回報率高，包括三點：租金回報率高，房價上漲趨勢，泰銖升值。二、租金回報率高達到5%-8%，甚至15%!!!泰國本土著名地產開發商Sansiri國際銷售市場的相關負責人Pitchakorn Mee...[ 查看全文 ]

2018-02-03

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泰国三大房产投资热门城市详细介绍

曼谷、芭提雅和清迈，十泰国最受欢迎的房产投资地，那么他们各自有哪些特点呢?留学群的小编在这里为大家整理了泰国三大房产投资热门城市详细介绍。曼谷：空置率低，房产透明度高，升值稳定曼谷作为泰国首都，自金融危机后，泰国的房产市场基本属于稳步上升去的趋势，涨幅度均可在8%-10%之间，曼谷的房产租赁市场收益回报率以市中心为主，平均的出租回报率可达7-9%，而相对于曼谷外围地区而言，曼谷的房产市场平均回...[ 查看全文 ]

2018-02-03

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泰国曼谷新旧建筑的公寓价格差距一览

公寓是泰国最受昂产投资者欢迎的房产类型，然而新公寓和旧公寓的价格是相差很大的。和留学群来看看泰国曼谷新旧建筑的公寓价格差距一览。一、在设计与布局上：自2000年代中期之前，公寓是泰国房产市场上相对较新的住宅产品，许多开发商则没有设计专长。较老的建筑具有较小的天花板和小窗户，采光率不够强，让很多居住的用户感到幽闭。大户型的在设计上常常因为大量的空间被浪费掉，越住空间仿佛越小，东西越来越多，乱的跟...[ 查看全文 ]

2018-02-03

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泰国曼谷哪些地区的房子值得投资

在泰国买房，一边享受着优质的旅游环境，一边又享受着泰国的低房价高收益，让全球资产价值成为自身资产保值的保障。留学群给大家介绍泰国曼谷哪些地区的房子值得投资。一、Sukhumvit该区域之于曼谷，就如同曼哈顿之于纽约，金融城之于伦敦，中环之于香港，长安街、国贸之于北京，陆家嘴、外滩之于上海。拥有Sukhumvit，你就占有了全曼谷最优质的城市资源，拥有了曼谷更美好的生活环境和最大的增值潜力。Su...[ 查看全文 ]

2018-02-03

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2018泰国房产投资前期准备清单

在进入泰国进行房产投资前，还要解决签证和银行开户的基本事项。留学群的小编在这里为大家整理了2018泰国房产投资前期准备清单。一、泰国本地银行开户及汇款：1、申请人在泰国本地的任何一家银行开户;2、从泰国以外向申请人的泰国银行账户汇80万泰铢;3、这80万泰铢需要在这个银行账户里存够3个月，并在3个月到期后到银行开存款证明，同事还要更新存折的记录。4、银行的存款证明和银行存折的更新记录的复印件作...[ 查看全文 ]

2018-02-03

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泰国房产投资常见问题

海外人士是否可以购买泰国不动产，有无限购?我的泰国投资物业的租客通常是些什么人?留学群来为大家解答泰国房产投资常见问题。一、海外人士是否可以购买泰国不动产，有无限购?可以购买，无限购。外国人可以购买任何Condominium总户数的49%数量以内。若要持有泰国土地、独栋别墅以及一楼店面，除非在泰国成立公司，否则不可单独拥有。二、是永久产权的吗?分成两种：(1)限期权利(租赁hold)：一般来说...[ 查看全文 ]

2018-02-03

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泰国购房须知

泰国房产投资起点低、稳定的收益率以及良好的市场趋势，吸引了众多海外投资者的目光。和留学群来看看泰国购房须知。1.泰国房产类型泰国房产的类型分为两种：土地物业和非土地物业。前者多数为公寓(Condominium)，而后者则包括有独立屋(House)和联排屋(Townhouse)。在泰国法律的监管下，独立屋、联排屋等土地物业则只能供泰国国民和泰国公司购买;而海外人士可以自由购买和拥有的是非土地物业...[ 查看全文 ]

2018-02-03

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泰国卡伦公寓详细介绍

在泰国投资高端公寓是一个不错的选择，二卡伦公寓，无疑是其中的佼佼者。留学群的小编在这里为大家整理了泰国卡伦公寓详细介绍，欢迎阅读。一、简介卡伦公寓位于泰国普吉府西海岸的卡伦地区，卡伦拥有普吉府第三长的海滩-卡伦海滩，卡伦公寓距离卡伦海滩仅10分钟步行路程。卡伦公寓项目由泰国普吉府知名房地产开发商Aristo集团开发，也是其在普吉岛的第六个项目，旨在让住户能够享受卡伦的自然美景。项目占地1680...[ 查看全文 ]

2018-02-03

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The Aristo Patong公寓是泰国普吉岛知名房地产开发商阿里斯托集团开发，和留学群来看看泰国普吉岛The Aristo Patong公寓详细介绍。一、项目基本信息项目名称：The Aristo Group项目地址： Phrabarami Rd Tambon Patong, Amphoe Kathu Chang Wat Phuket 83150 泰国项目产权：永久交房时间：20...[ 查看全文 ]

2018-02-03

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一带一路政策给泰国房产带来的机遇

“一带一路”战略实行的顺利而又扎实，推动中泰两国包括经济、金融、文化交流等多领域协同发展。留学群的小编在这里为大家整理了一带一路政策给泰国房产带来的机遇。在这样的大环境下，泰国工业部部长邬达玛近日表示，东部经济走廊5大核心项目将在未来5年内为泰国带来至少2万亿泰铢的经济效应。“一带一路”战略推进泰国东部经济走廊全面推开后，泰国经济增速将从目前的3%到5%，每年为国家新增1000亿泰铢的税收，并...[ 查看全文 ]

2018-02-03

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