留学群相关文章 美国买房注意事项介绍的相关文章推荐
美国买房注意事项介绍
美国买房的人越来越多，注意事项有哪些呢，在美国买房和在中国买房还是有一定的差别的，和留学群小编一起来看看美国买房注意事项介绍。美国买房注意事项一：学会与经纪打交道在美国，95%的房产交易是通过经纪完成的。初到美国买房，一定有许多问题和听不懂的专业名词，经纪可以给你解释。按惯例，房产经纪人为买家的服务是免费的，买卖双方经纪人的佣金由卖家支付。因此一般来说，在美国买房找个房地产经纪是必要的。美国买房注意事项二：买房莫匆匆，做好前期准备在美购房前要做好前期准备，如在了解周边的交通、购物、公园、学校的情况之后，要权衡自己各方面条件是否成熟，再决定是否看房买房。这里所谓条件成熟，主要指两个方面，一方面是你确定你会在这里安家，并在心理事业生活各方面做好相应的调适。毕竟买房费力伤神，里里外外的手续费和税款也是一笔不小的开支，一定要谋定而后动。如果心理上确实准备好了，就再看资金准备好了没有。在美国买房，无论全现金还是贷款，都要求钱已经转到美国当地的户头上，并且最好有两个月以上的流水帐。如果需要贷款，目前只有花旗银行和汇丰银行才能查到并认可您在国内的资产，至于具体操作，最好尽早与这方面的专业人士咨询洽谈。只有这些前期工作都做好了，看房才不会浪费时间，在议价时也会处于主动有利的地位。美国买房注意事项...
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美国买房注意事项介绍的相关文章
美国加州买房有哪些优势
加州对于中国人来说比较熟悉，这里有着洛杉矶、好莱坞、旧金山等人们耳熟能详的城市，如果你要在这里买房，来看看留学群小编整理的美国加州买房有哪些优势。1、 自然环境好加州沿海，自然风景优美，气候温和，阳光充足，即使冬季，气温也维持在9-25度。许多城市都可以作为定居的选择，比如洛杉矶、旧金山、圣地亚哥等，非常适合华人居住。在这里，不论是到精致的高尔夫球场尽情挥杆;或是到太平洋西岸的1号公路享受自驾...[ 查看全文 ]
美国选房技巧之房屋细节
近些年来，越来越多的中国人选择在美国进行置业，但在选房购房的时候有很多选房的技巧和细节需要考虑。在这篇文章里，和留学群小编一起来看看美国选房技巧之房屋细节。当我们在浏览Zillow或者Redfin的房源时，我们通常会在房屋描述下面看到Cul-de-sac这个词，这个单词在字典里的直面翻译是指袋状形状的意思，而在房地产里，它的意思就是指弧形袋状的地方(如下图)房屋如果在这样的一个小区域里对价格有...[ 查看全文 ]
美国选房技巧之屋顶选择
近些年来，越来越多的中国人选择在美国进行置业，但在选房购房的时候有很多选房的技巧和细节需要考虑。在这篇文章里，留学群小编将给大家科普一下美国选房技巧之屋顶选择。在美国，不同的独栋别墅会配有不同的屋顶，有沥青的、金属的、木质的，甚至还有塑料聚合物的，不同的屋顶有着自己的优缺点。那么，我在这里给读者们进行一个科普，让大家对于不同屋顶有个概念，方便未来选择。--沥青贴片屋顶(寿命：约20年)在美国，...[ 查看全文 ]
美国买房必看的几个网站
在美国买房大家肯定也没有很多正确的消息，而且房产信息也要自己去获取，这时候了解几个网站是有必要的，和留学群小编一起来看看美国买房必看的几个网站。1.www.trulia.comTrulia是美国房地产搜索引擎，用户可以根据邮政编码搜索特定区域的待售房屋，也可以搜索全美范围内的相关信息。Trulia能够帮助用户从成百上千的房地产中介网站上搜寻正在出售的房屋，出租房屋以及房产资讯。Trulia的地...[ 查看全文 ]
美国买房的几大劣势
在美国买房，不可能只有优势没有劣势，那么为什么在有劣势的情况下还是有很多的人在美国买房呢，我们和留学群小编一起来看看美国买房的几大劣势。劣势1 中国人投资美国房产具有一定的汇率美国买房必定面临中美两国货币的汇率风险，要避免的话，需要对汇率实时关注，尽量不要在税率起伏较大的时候进行投资。劣势2 中国人到美国贷款买房需承担较高的贷款利率中国人持签证以贷款方式到美国买房，或者说以外国人的身份在美国贷...[ 查看全文 ]
美国买房的几大优势
在美国买房的人越来越多，那么美国买房有一些什么样的优势吸引着国人呢，如果你不清楚的话，和留学群小编一起来看看美国买房的几大优势。优势1 美国房屋产权为私有制，永久产权中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。在美国买房，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。优势2 汇率正趋逆转，投资...[ 查看全文 ]
在美国买房要考虑哪些因素
美国的房产可以说是有钱也买不到，那么如果你现在有机会在美国买房，应该要考虑哪些外在因素呢，和留学群小编一起来看看在美国买房要考虑哪些因素。1.学区要好。在美国买房大多数是买二手房，很少有买新房的。在美国10年内建的房子都算是新房。开发商的新房项目所在地都是新区，虽房价低，但配套设施也差。美国的房子也是学区房，只要能拿出居住房子的水电费清单和孩子接种疫苗的单子，学校是一定要让小孩子入学的。但如果...[ 查看全文 ]
美国加州买房优势
加州有非常多买房的理由，市场十分稳定，回升空间特别大，如果你想在美国加州买房，和留学群小编一起来看看美国加州买房优势吧。四大优势告诉你为什么要在加州买房?1、市场回暖，而且现在的房地产已处於上升的趋势。从美国的房地产发展历史来看，2006年一直到2012年初的楼市回跌，已经走过了6年的下降期，在未来的房价将会持续上涨，而且15年之後美国房产到了最佳的投资时机。2、教育资源丰富。加州有很迷人的漂...[ 查看全文 ]
美国房地产行业发展现状
在美国，房地产行业一直都是一个吸纳很多学科专业人才的地方。但是我们似乎对美国房地产行业似乎了解得不多，谈得也不多。和留学群小编一起来看看美国房地产行业发展现状。房价涨幅逐渐趋于稳定，住房需求稳中有升我们先来谈一下美国房地产行业的发展近况。有关注的人应该会了解，最近几年来美国的房价涨幅惊人，像夏洛特、达拉斯、巴尔的摩等一些地方的涨幅甚至可以用翻倍来形容。进入2017年，由于美联储的又一轮加息政策...[ 查看全文 ]
美国加州房产数据
美国的房产市场越来越火爆，那么为什么大家都选择在美国买房，毕竟美国的房价也不便宜，和留学群小编一起来看看美国加州房产数据。据加州财政部最新报告，南加地区越来越拥挤了。过去一年中，南加人口增长率达到了2014年来的最高。2017年，洛县、橙县、河滨和圣贝纳迪诺四县共增加了约12.86万人，总人口数已经突破了1800万人;而去年，四县也增加了近9.5万的居民。报告说，南加四县去年的人口增长率为0....[ 查看全文 ]
