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2018法国购房税费清单
在法国购房时，会涉及到这种税务问题，海外投资者一定要弄清楚相关税费。跟着留学群的小编来看看2018法国购房税费清单，希望对大家有所帮助。一、交易中涉及的税务房地产收购通常需要缴纳登记税，在某些情况下，也可能会涉及到增值税。购买位于法国的房地产需要缴付为购买价格5.09%的登记税。但是，在某些情况下，例如购买建成不足5年的房地产或者购买一块土地建造房地产，登记税的税率仅为0.715%。如果购买的是房地产公司的股份，例如SCI公司的股份，应该支付的登记税的税率目前为相关资产的市场公允价值减去该公司为获得房地产而产生的债务之后的5%。除非双方另有约定，登记税由买方支付。如果买方没有支付登记税，卖方承担连带责任。在另外一些情况下，房地产交易需要缴纳税率为19.6%的增值税。增值税主要适用在以下收购：对可开发空地的收购、对可改造以及主要修缮工作已经在进行中的建筑物的收购、距竣工不足5年的建筑物的产权转让以及远期出售(例如期房出售)。在此之外的其他交易一般都无需支付增值税。二、投资所涉及到的税务对于出租房屋所获取的收入，个人需要缴纳个人所得税(税率范围目前是0% 到
41%，其中对于非居民个人的税率最高为20%)，公司需要缴付企业所得税(税率为34.43%,小规模的公司可以适用较低的税率...
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2018法国购房税费清单的相关文章
2018法国购房合同签订须知
公证人是在法国购房全程都不可缺少的见证人，在签订购房合同时要注意哪些事情呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018法国购房合同签订须知。一、合同与在其它国家买房不同的是，在法国，需要请公证人参与到买房的全过程。事实上，公证人会准备所有文件，保护买卖双方的利益，买卖双方只需要到场签字就可以了。一旦确定有喜欢的房产，你可以给卖家出价。卖家接受这个价格后，你们需要签订合同，不论是“销售意向书”或者更...[ 查看全文 ]
法国购房银行汇款要求
在法国购房的海外人士中，有一部分人会选择通过汇款的方式来凑够房款。留学群的小编在这里为大家整理了法国购房银行汇款要求，欢迎阅读。一、概述首先，有一点必须要做到的：只要父母从国内给你汇款买房(一般数额都不会太小)，一定一定一定要提前跟你的银行客户经理打声招呼，跟他沟通好这笔款项的用途，汇款人、汇款时间和数额，并询问他有什么要求。可以说，各大银行都有各自的要求，同一银行的不同分行也有不同要求，甚至...[ 查看全文 ]
法国购房汇款政策详细介绍
通过国内汇款的方式在法国购房是一个不错的选择，但是一定要严格遵守相关政策。跟着留学群的小编一起来看看法国购房汇款政策详细介绍，欢迎阅读。一、法国税法的规定先给大家举个简单粗爆的例子：如果你想在法国买房子，需要父母两人从国内汇款到法国又不想被法国税务局课税，那么你需要寻找的房子需要在263730欧元以内(以15年为单位)。ps：这里免的是财产转让税二、法国税法790条I款I.-Les dons ...[ 查看全文 ]
海外人士法国购房常见问题
法国房地产的产权是如何规定的?海外人士在法国买房前一定会有各种问题。今天留学群就来给大家解答海外人士法国购房常见问题，希望对大家有所帮助。一、海外人士是否可以投资及购买法国的房地产?可以，法国购房对外国人没有限制，同时外国人与当地人使用同样的购房模式。对于外国人购买房产项目：住宅、商业、工业等，法国没有新旧项目的限制。法国购买新房自带10年保修，而旧房可能面临修缮的费用和精力。海外投资者的利益...[ 查看全文 ]
2018法国购房贷款要求一览表
购房贷款需要满足非常严格的要求，法国也是这样，在法国购房贷款需要满足哪些条件呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018法国购房贷款要求一览表。一、贷款要求法国买房子是没有强制的首付要求的，但是有一个限制，那就是在贷款上，一个人的还款能力，不能超过他税后工资的33%。而且这个还款能力是考虑了所有的贷款之后的总还款数。打个比方，一个人可以已经申请了一个买汽车的贷款。每月还100欧元，而他一个月的工...[ 查看全文 ]
法国四大购房贷款基本方式详细介绍
在法国购房，大部分人会选择贷款，因为放假真的太太太高了。那么法国有哪些贷款方式呢?和留学群来看看法国四大购房贷款基本方式详细介绍。一、0% 贷款这个是国家补助贷款。没有利息。但是要满足一定条件。首先是居住地段。法国分为A区(ZONE
A)和B区(ZONEB)，A区主要是大巴黎，B区是农村和别的小城市。目前A区的最高贷款数额为14400，B区要低很多，估计有7000左右。如果是小巴黎，可以拿...[ 查看全文 ]
法国购房贷款步骤一览表
在法国购房贷款要做好心理准备，非常程序化，当然，更是非常的慢。留学群的小编在这里为大家整理了法国购房贷款步骤一览表，欢迎阅读。一、看房子在法国可以通过中介(AGENCE
IMMOBILIER)找房子也可以在PAP这样的网站找个人的房子。个人建议如果是外国人或者对这个行业不了解的法国人还是通过中介找。这样有很多好处。比如法律规定中介必须提供房子的专业评估报告，审核卖家的合法性，还有该地区是不...[ 查看全文 ]
2018年法国房价将走高 购房需趁早
进入2018年，法国的房地产市场也在发生着变化，购房者要密切关注。跟着留学群来看看2018年法国房价将走高 购房需趁早，欢迎阅读。来自法国房地产专业人士预测说：2017年法国房地产销售量创下近百万笔交易的新高，法国主要城市的房价也大幅上涨。但专业人士预计在2018年房屋销售数量会出现下滑，但是房价会仍然一如既往地高昂。在巴黎，平均每平方米的价格已经超过了9000欧元，一套51平方米的公寓售价超...[ 查看全文 ]
2018法国买房基本步骤介绍
在法国买房，首先要对购房的基本步骤进行了解，明确买房区分，寻找房源。留学群的小编在这里为大家整理了2018法国买房基本步骤介绍，欢迎阅读。一、找房源如果你对自己的买房条件还不是特别清晰, 建议可以现在网上看看各种房子, 以便过滤掉一些无用的寻找条件, 为之后的精准找房做好准备。目前比较常用的网站有 :selogerleboncoinpap各大中介公司自己的网站这里要说明的是网上的各种售房消息都...[ 查看全文 ]
法国独栋房子和公寓对比介绍
法国是一个严格限制“炒房”的国家，所以在法国买房前一定要慎重考虑。和留学群来看看法国独栋房子和公寓对比介绍，希望对大家有所帮助。一、面积这一点是最直观的感受。通常，独栋房子会比公寓面积要大，因为它通常都有两层或三层，甚至更多楼层，有时候还会赠送一个房顶大阳台或一个超大面积的花园，溜狗溜娃两不误，简直不要太爽!但是这也不一定，也存在面积非常大的豪华公寓或者面积很小的独栋房子。二、价格由于通常情况...[ 查看全文 ]
