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影响英国买房贷款额度的因素有哪些
英国买房贷款的人逐年上升，贷款买房是比较多的买房方式，那么影响英国买房贷款额度的因素有哪些呢?想必是不少对海外资讯感兴趣人士比较关心的问题，和留学群一起来看看影响英国买房贷款额度的因素有哪些，欢迎阅读。影响英国买房贷款额度的因素有哪些一、首付额度：首付越多，贷款的利率就越低。这一点很容易明白，就是首付款越多，贷款额度越少，相应地，每月还款额度就越少。并且，贷款机构的利率是随时都可以变化的，所以在贷款的期间，我们每还一笔款，贷款的利率就会降低一点。也就是说，还款额度越大，时间越早，长期来看，贷款的成本就越低。二、贷款人的收入贷款机构会要求贷款人提供收入证明，用以决定是否发放贷款，以及贷款的额度。这也不难理解：赚的越多，还款能力就越强，那贷款发放的额度就自然越高。一般来说，自住的话，贷款的额度可以达到收入的五倍，比如一个年收入3万英镑的人去贷款，那么贷款的额度就很大可能是15万英镑。那么如果我们的收入在贷款之后的短时间内有可能会有一个比较明显的增长(马上要换工作，或者升职加薪之类)?这个时候有一个处理的方式就是提早换工作的日程，或者跟老板申请早点加薪。还有一点，如果可以证明两个人会共同还款，那么比一个人去申请贷款要好得多，比如夫妻两人，经常可以贷到两个人共同收入的四倍。两份收入比一个...
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影响英国买房贷款额度的因素有哪些的相关文章
哪些人适合在澳洲布里斯班买房
这几年，澳洲的房产市场大热，不少中国人都纷纷跑到澳洲买房投资，尤其是以布里斯班最为热门。那么哪些人适合在布里斯班买房呢?让留学群小编告诉你吧。一、希望海外资产配置但资金有限的投资者根据澳洲最权威数据统计机构RP
data最新数据显示，截止2017年6月，悉尼房屋中位价接近110万澳币(约560万人民币)，墨尔本房屋中位价到达89万澳币(约450万人民币)。相比之下，布里斯班房屋中位价54万...[ 查看全文 ]
英国房产投资出租需要了解什么
选择在英国购房的人会选择合适的地段，那么英国房产投资出租需要了解什么呢?想必是不少对海外资讯感兴趣人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国房产投资出租需要了解什么，欢迎阅读。英国房产投资出租需要了解什么负面因素1. 出租房或二套房产的额外印花税买房中涉及的印花税按照购房金额，适用不同级别的税率进行征收。比如，房款中的首个12.5万英镑是免税的，£125,001 到 £250,000征收2%的...[ 查看全文 ]
2018悉尼买房需知
这几年，澳洲的房产市场大热，不少中国人都纷纷跑到澳洲买房投资，尤其是以悉尼最为热门。那么关于悉尼的房产投资你了解多少呢?让留学群小编告诉你吧。问题一：关于悉尼房产面积计算在中国买房子一般是按建筑面积卖的，因为建筑面积是使用面积加上公摊面积，所以无法真实反映用户实际享受到的房屋面积。由于公摊率在每个房产项目上也不相同，往往使得购房者对面积产生疑惑。建筑面积：为整座建筑物(或层)的结构外边线在水平...[ 查看全文 ]
2018墨尔本最佳投资价值的房产区域一览
这几年，澳洲的房产市场大热，不少中国人都纷纷跑到澳洲买房投资，尤其是以墨尔本最为热门。那么墨尔本最具投资价值的房产区域哪里呢?让留学群小编告诉你吧。历史悠久的高档住宅区墨尔本有些区域，也是有着高贵的气质，例如中国大使馆在墨尔本的驻地是墨尔本最高档的Toorak区域，Toorak区域里有条路叫 St
Georges，两边都是历史悠久的豪宅，不过这种地方都是世代传下来的，偶尔有个别中国富豪会去...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资有哪些风险
俗话说，投资有风险，需谨慎。同样在澳洲投资房产也是有风险的，那么具体都有哪些风险呢?下面留学群小编就给各位简单介绍一下，希望对各位有参考作用。一、在购买房产时你很可能犯错当你找到了一个完全符合你要求的房产时，你打算出手，你的情绪可能会支配你的理性，从而破坏你的逻辑。
尽管做了很多研究和尽职调查，你的情绪可以在最后一分钟背叛你，诱惑你支付更多的金钱，看不到它是真正的价值。二、空置率比专家说的...[ 查看全文 ]
2018澳洲贷款买房的十大禁忌
很多打算去澳洲买房的朋友，基本上都是需要贷款的。澳洲贷款买房并不是很难，但是还是有很多需要注意的方面。今天，留学群小编就给大家好好讲解一下。第一.不要选错房贷。现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率(initial interest
rates)、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。第二.不要将批准前(pre-approval)...[ 查看全文 ]
2018澳洲买房究竟要花多少钱
说到澳洲买房，相信很多人最关心的问题就是澳洲买房的费用了。那么大家是否了解澳洲买房究竟需要多少钱呢?下面留学群小编就这个问题给大家讲一下。税收杂费税收和七七八八的杂费会一定程度上增加您的购房成本，不仅在金钱上，还有时间，因此提前计划购房的所需会尽可能地避免预料不到的财务拮据。在澳大利亚购房，需要支付以下的这些税费杂费：- FIRB- - - 印花税- 律师费用- 房产贷款机构费用- 房屋检查费...[ 查看全文 ]
澳洲买房后如何检查房子
这几年，去澳洲买房的人是越来越多。在澳洲买房后肯定是要做下房屋检查的，有哪些法则呢?下面就让留学群小编给各位介绍一下吧。澳洲房屋检查的黄金法则在购买房屋之前花$500或更多做一份房屋检查报告，也许您会认为价格昂贵，不值得去做，但等到发现问题的时候，你要损失的可能就更多了。黄金法则：▪
检查资格──报告最好是由合资格、并且有买了“损失补偿保险”的房屋检查员、测量员或是建筑师来完成。房屋顾问必...[ 查看全文 ]
澳洲买房除了首付还有哪些费用
这几年，去澳洲买房的人是越来越多。和国内买房一样，澳洲买房也是需要付首付的，那么除了付首付之外，还有哪些费用呢?下面就让留学群小编给各位介绍一下吧。一、签合同阶段1. 首付款假设您准备购买60万左右的房子，如果贷款80%，那就要准备12万首付款，如果购买的是期房，签合同时只需支付10%
(6万)，剩余首付款到过户时才支付。2. 过户律师费过户律师帮你解读合同、办理房产交割事宜，要收取100...[ 查看全文 ]
给孩子在澳洲买房 有儿媳妇的份吗
这几年，去澳洲买房的人是越来越多。如果选择给孩子在澳洲买房的话，有儿媳妇的份吗?下面就让留学群小编给各位介绍一下吧，希望对各位有所帮助。合同上是否要签署夫妻两人姓名?这个问题要从两方面看。从法律上讲，澳洲婚姻法把婚后财产都视为夫妻共有财产，无论签名是一个人还是两个人，假若离婚，都一样被视作共有财产。就算房产只写了一个人的名字，也被视作共有财产。但从贷款和税务角度看，有必要考虑这个问题。因为如果...[ 查看全文 ]
