留学群相关文章 2018美国房产投资如何分析卖家的相关文章推荐
2018美国房产投资如何分析卖家
一直以来，中国人在美国投资房产的势头越来越旺，那么大家对于卖家有没有多少了解分析呢?了解卖家才能更好的买到便宜的好房子喔。下面留学群小编就给大家简单介绍一下。什么样的人在卖房从年龄上划分美国房产卖家年龄中位数为 45 岁，其中千禧一代，即80、90 后占比近三分之一。卖家收入情况卖家的家庭收入中位数为 87,500 美元，并且大多数为已婚或有伴侣。卖什么样的房子房型卖家们出售的住房平均有 3 间卧室和 2.5 间卫浴，平均面积为 167 平方米，价格中位数为 20.05 万美元。地段二分之一的卖家将房屋以低于其挂牌价的价格售出。成交价的浮动与房屋所在地有关，相比于近郊和乡村，位于城市的房屋更容易卖出高于挂牌价的价格。怎么卖房定价卖家们往往会使用多种资源来确定房屋的挂牌价。应用最普遍的资源包括：房屋估值工具、询问他人建议和参考当地类似房屋的标价。为了让房屋更具吸引力，很多卖家会在出售前进行一些装修或整理。房屋修缮主要包括以下这些项目。让步为了达成交易，76% 的卖家会做出一些让步。34% 的卖家选择降价。经纪人卖房的过程中经纪人也非常重要。在选择经纪人时，卖家最看重的因素中前三名分别是值得信任、负责以及对本地市场有充分的了解。推荐阅读：美国买房如何装修美国买房需要哪些成本美国买房后...
[ 查看全文 ]
2018美国房产投资如何分析卖家的相关文章
2018美国住房的五大趋势
一直以来，中国人在美国投资房产的势头越来越旺，那么新的一年到来了。美国房产的趋势有哪些呢?下面留学群小编就给大家简单介绍一下。美国2018年的五大住房趋势包括:1.工作库存开始增加从2017年8月开始，美国住房市场开始出现比正常月份增长更多的住房数量。根据这一趋势，realtor.com预计，到2018年秋季，美国的年库存增长率将首次升至正值，这是自2015年以来的首次。库存下降预计将在全年放...[ 查看全文 ]
美国房产｜如何规避美国房产投资陷阱
美国房地产市场自2008年经济危机后遭遇大幅下跌，2012年开始复苏上涨，美国房产永久产权，性价比和租售比都远高于国内，吸引了大批中国投资者涌入，自2015年开始中国已经成为了美国房地产海外投资的最大来源国。与此同时，国内的众多机构也看到了此中商机，许多无良商家开始运用五花八门的宣传手段，针对投资者的各种骗局和陷阱也不胜枚举。这些在国内做房地产多年的公司，了解国内投资者的心理，许多投资人被这些开发...[ 查看全文 ]
2018阿德莱德房产投资小建议
说到澳洲的阿德莱德，大家都会想到大学。但其实，这几年很多人都选择去阿德莱德投资房产。那么对于在阿德莱德投资房产都有哪些建议呢?一起和留学群小编了解下吧。1、买卖过程海外投资者在阿德莱德买房，最常见的是我们俗称的”买楼花”(off-the-plan)。当买家签订认购书时须缴付10%订金，这笔订金会被放在一个信托户口直至物业成交。成交是指物业的业权从发展商名下转到买家名下。一般物业都会在建成14天...[ 查看全文 ]
2018年泰国房产市场如何
选择在泰国买房的人都是有眼光的投资者，那么泰国的房产市场情况如何呢?想必是不少对海外资讯感兴趣人士比较关心的问题，和留学群一起来看看泰国房产市场如何，欢迎阅读。泰国房产市场如何泰国房产仍然是中国投资客追捧的目的地泰国现在是中国房地产投资的第五大热门目的地，报告指出。几乎很少有中国人在泰国买房，直达今年根据泰国移民局的统计，中国游客人数达到122万。由于中国执行外汇管制之后让很多想购置泰国房产的...[ 查看全文 ]
2018年泰国购房风险须知
在泰国购房的话，承担一定风险的能力是有的，那么泰国购房风险有哪些呢?想必是不少对海外资讯感兴趣人士比较关心的问题，和留学群一起来看看泰国购房风险，欢迎阅读。泰国购房风险须知1. 房屋税费风险中国投资者所青睐的海景公寓，看上去很便宜，但它的房产税和之后每年的物业费可能会高到普通投资者无法承受的地步。一般新公寓一年物业管理费可高达四五万元人民币。2. 物业管理风险泰国由物业公司来负责后期的房屋管理...[ 查看全文 ]
泰国清迈房产值得投资吗
泰国清迈是一个好地方，那么泰国清迈的房产值得投资吗?想必是不少对海外资讯感兴趣人士比较关心的问题，和留学群一起来看看泰国清迈房产值得投资吗，欢迎阅读。泰国清迈房产值得投资吗1很多人以为清迈这两年高涨的房地价格是中国人炒出来的。中国买家的参与是一部分原因吧，但肯定不是全部，甚至不是最重要的原因。2011年，多数中国人还不知道清迈的时候，泰国发生了很严重的水灾，曼谷与南部多地损失极大，而清迈虽然也...[ 查看全文 ]
2018纽约房产投资的热门区域一览
这几年，随着国民收入的提高。很多人选择在海外买房，纽约就是个不错的选择，那么纽约哪些区域买房比较受中国投资人士的青睐呢?让留学群小编告诉你吧。首先在买房之前，我们应该了解影响买房的一些要素有哪些，根据纽约杂志上报道的纽约大学研究数据表明的居住环境指标可以看到，影响我们买房最主要的十点要素是： 1. 房屋价格;2. 房屋质量;3. 交通便利程度;4. 学区是否良好;5. 犯罪率高低;...[ 查看全文 ]
泰国芭提雅房产投资有什么前景
芭提雅是旅游好去处，当然也是买房好去处，那么芭提雅买房有什么前景呢?想必是不少对海外资讯感兴趣人士比较关心的问题，和留学群一起来看看泰国芭提雅房产投资有什么前景，欢迎阅读。泰国芭提雅房产投资有什么前景资源海滩长达40公里，蓝天碧水，沙白如银，海景资源极其丰富，房产商甚至在海滩边上建海景公寓，又以阳光、沙滩、海鲜名扬世界，美丽的海景、新奇的乐园、还有最负盛名的夜生活文化，极其低廉的物价和闻名世界...[ 查看全文 ]
2018伦敦房产投资6大热门区域
英国买房相对于其他国家来说，是件较为简单的事情。很多人选择在伦敦买房，那么伦敦哪些区域比较热门呢?下面留学群小编就给各位简单介绍一下。一.Colindale这一位于北伦敦的地区正进行着重要的旧改项目，改造之后将提供更多的工作和就业机会，这也意味着租赁需求加大， Northern
line的地铁线覆盖，让该区的交通十分便利。对于学生而言，从这里前往众学府林立的King's Cross...[ 查看全文 ]
泰国芭提雅房产投资有什么优势
打算去泰国买房的小伙伴注意了，泰国芭提雅的房产投资有什么优势呢?想必是不少对海外资讯感兴趣人士比较关心的问题，和留学群一起来看看泰国芭提雅房产投资有什么优势，欢迎阅读。泰国芭提雅房产投资有什么优势1，便宜的旅游泰国环境优美，气候宜人，旅游资源丰富。这是非常适合在泰国定居，退休和旅游。许多人每年都移民到泰国。泰国国际游客年均增长率约为13%，而中国出境游客的首选是泰国和国际移民，游客组成泰国海外...[ 查看全文 ]
