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美国减税对房地产影响 曼哈顿楼价跳水
特朗普税改法案中对生活在高消费城市人群的惩罚性措施，即设置州税和地方税减免上限，这些因素对房产市场也有很大的影响，和留学群小编一起来看看美国减税对房地产影响
曼哈顿楼价跳水。据12月30日，《华尔街日报》发布一项研究显示，美国税改对曼哈顿房地产市场带来了不可忽视的影响，2017年第四季度曼哈顿公寓价格的中位数价格已降至108万美元，较今年早些时候的峰值下跌了9.8%。报道称，随着本就超量供应的全新高档奢华小区大批投放市场，加之特朗普税改法案中对生活在高消费城市人群的惩罚性措施，即设置州税和地方税减免上限，降低贷款利息和财产税抵税额，这些因素都对曼哈顿房地产市场2017年第四季度的表现造成了不可忽视的影响，尤其在经历第二季度房价达到约120万美元的历史最高点后……图1：曼哈顿的房屋交易价格，蓝色柱状图对应右边指数，显示的是成交量;黑色折线图对应左边指数，显示的是价格中位数。《华尔街日报》今天上午指出，2017年第四季度曼哈顿公寓价格的中位数价格已降至108万美元，较今年早些时候的峰值下跌了9.8%。毫不意外，纽约房地产经纪公司The Corcoran Group总裁Pamela
Liebman将曼哈顿购房者的观望行为归结于税改法案。她表示，人们越来越相信价格已在2017年达...
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美国减税对房地产影响 曼哈顿楼价跳水的相关文章
美国减税对房价的影响
美国最近发布了减税政策，那么美国减税对于房产市场有什么影响呢，大家想知道吗，和留学群小编一起来看看美国减税对房价的影响，欢迎大家阅读。首先，我们要弄明白，美国为什么要减税。原因很简单：改善其投资环境，提升其各产业的水平。带来的影响是什么?外部资金更愿意跑到美国去了。再配合前期的加息、缩表等政策，结果就是：全世界的钱都愿意去美国找发财机会。至于一些专家扯的“美国那么多债务，还减税”、“减税给美国...[ 查看全文 ]
中国外汇管制对美国房产的影响
今天看了一篇美国资深房地产专家的关于中国外汇管制对美国房地产市场影响的文章，里面很多观点非常赞同，这里和大家分享一下。和留学群小编一起来看看中国外汇管制对美国房产的影响。从去年十月份开始一直到现在，中国政府对资金外流的管制越来越厉害了。我身边不少朋友在向美国汇款上出现了问题。而所有我认识的和见到的房产经纪都会和我讨论中国资金进入美国的问题。首先，很明确的现象是南加州的房地产市场的确受到的冲击很...[ 查看全文 ]
美国宜居城市房价
美国房产是中国人喜爱的房产之一，因为美国的经济发展很好，所以美国的房产让大家觉得很喜爱，和留学群小编一起来看看美国宜居城市房价。10.加州，圣荷西市(San Jose)人口：1898457房价中间值：777600美元年收入中间值：75770美元毗邻硅谷，圣何塞“统领着”
硅谷就业市场和年收入水平。圣何塞建设方面也很出众，在100个发展程度上榜大都市中，圣何塞高居第四名。但是高质量的教育水平...[ 查看全文 ]
美国房屋维修可抵扣的税收
美国房产从维修、保险到地产税，拥有房屋带来很多开销，但是一个重要好处是可申报扣税。若你是新屋主，那可以和留学群小编来了解一下美国房屋维修可抵扣的税收。1.房贷利息扣减刚开始还房贷，多数钱用来付利息而非本金，可能让你感到灰心。但是房贷利息可以扣税，若你是单身报税者，最多50万元房贷的利息可扣税，夫妇联合报税则为100万元。2.装修贷款利息扣减若你为了装修房子而贷款，你可扣减你付的利息，没有金额上...[ 查看全文 ]
美国房屋维修可抵扣的税
美国房产从维修、保险到地产税，拥有房屋带来很多开销，但是一个重要好处是可申报扣税。若你是新屋主，那可以和留学群小编来了解一下美国房屋维修可抵扣的税。1.房贷利息扣减刚开始还房贷，多数钱用来付利息而非本金，可能让你感到灰心。但是房贷利息可以扣税，若你是单身报税者，最多50万元房贷的利息可扣税，夫妇联合报税则为100万元。2.装修贷款利息扣减若你为了装修房子而贷款，你可扣减你付的利息，没有金额上限...[ 查看全文 ]
美国买房外地人和本地人差别有多大
美国的房地产市场越来越火热，想到美国去买房的朋友也越来越多，那么美国买房外地人和本地人差别有多大，和留学群小编一起来了解一下吧。1、外国人和美国本地人，购房差异有多大?外国人：非美国居民的外籍人士。本地人：指有美国绿卡或美国籍的人。外国人和本地人在美国的房屋买卖政策外国人本地人购房资格不限制外国人在美国买房，且无套数限制一般来讲没有特殊限制房屋类型基本无限制，除纽约的合作公寓对外国人审查严苛外...[ 查看全文 ]
美国买房常见问题解析
美国买房如今已成为众多人的选择，无论是为将来自己养老还是为孩子创造更好的未来，美国是人们心中的首选。在买房遇到的问题多种多样，和留学群小编一起来看看美国买房常见问题解析。1、没有绿卡的外国人可以到美国购置房产吗?可以。任何外国人都可以在美国买房子。美国是一个移民国家，欢迎外国人在美国购置房产，在买房方面几乎没有任何的限制。同时，法律透明公开，购房程式相对简单。任何人都可以购买美国房产，只要拥有...[ 查看全文 ]
美国首次买房了解这些保证不吃亏
美国的房产市场是越来越火热，那么美国买房有哪些事项让大家望而却步呢，首次在美国买房是不是怕吃亏呢，和留学群小编一起来看看美国首次买房了解这些保证不吃亏。1、房源充足市场透明美国买房注意事项：对于海外买主来说，没有房源不足问题，只有是否可以找到熟知当地情况经纪人的问题。美国有一个属于经纪人共享的房源系统，简称MLS，每一个经纪人都把自己代理的房子都上传到这个系统。所有的上市屋都在这个系统中完全透...[ 查看全文 ]
在美国买房子应该买在谁的名下
在美国买房的人不少，买房必然要涉及到产权，那么在美国买房子应该买在谁的名下?如果你不知道，和留学群小编一起来看吧。要从三个方面来考虑：资产能够得到保护，税收能够减少，传承流畅，当然每个人的情况各不相同，需求也各不一样，但是总有一种方式会适合自己。一般来说我们从三方面考虑：其一，资产保护对于一些高风险的职业以及考虑子女婚姻风险的人士来说，资产保护尤为重要。比如你是医生由于某些原因，有人对你提出了...[ 查看全文 ]
美国房地产调控给中国什么启示
现在已经是2018年了，那么想在美国买房的人买到房了吗，对于美国买房大家又有什么看法呢，和留学群小编一起来看看美国房地产调控给中国什么启示。01美国房地产市场是怎么火爆起来的?▌首先从什么是房利美、房地美说起。房利美是在1930年代“大萧条”时期，美国政府为了稳定住房市场而成立的，是最大的“美国政府赞助企业”(可以看作是美国特色的“国企”)。房地美是第二大的美国政府赞助企业(GSE，Gover...[ 查看全文 ]
