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2018美国房产税是如何征收的的相关文章推荐

2018美国房产税是如何征收的

不少打算投资美国房产的朋友都有个疑惑就,就是不明白美国房产税是如何征收的。今天留学群小编就简单的给各位分析一下,希望有所帮助。征收主体:郡政府、市政府和学区谁来征收房产税?美国地方政府。地方政府根据各自实际情况来确定税率并依法征收,而税收主要用于民众所在区域的教育及公共服务支出。联邦政府和州政府都不征收房产税。征收房产税的目的是维持地方政府的各项支出,完善公共设施和福利,因此美国房产税的收税主体是郡政府、市政府和学区。一般来说,郡税、城市税和学区税三者之间的比例为1∶1∶5。税收比例全美的房产税在1%~3%不等,不同的州、同一个州内不同的县市有不同的税率。北部各州及西海岸的房产税较低,基本上介于1%-1. 5%,最低的为夏威夷州,只有0 . 2 8%;而南部各州的房产税普遍较高,例如德克萨斯州,各城市的房产税介于2 . 5%-3 . 5%。同样价位的房产,在不同城市需要缴纳的房产税有很大差别。例如一栋价值100万美元的房屋,在夏威夷每年只要缴2800美元的税,在西雅图市则需要缴纳1万美元,如果是在德州的休斯顿,则需要缴纳3. 3万美元左右。同样的一个二层独立别墅,在休斯顿的优质学区地段,售价2 0万-3 0万美元。房产税约6000-9000美元;在洛杉矶优质学区地... [ 查看全文 ]
2018-02-08

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2018加拿大购房基本流程介绍

去加拿大留学,能在加拿大贷款买房吗?买卖房屋是否一定要本人到加拿大?去加拿大买房的基本流程是怎样的?和留学群来看看加拿大购房基本流程介绍,欢迎阅读。一、去加拿大买房的基本流程是怎样的?1、确定买房的目的和预算。2、房产经纪根据你的要求找房源。3、带你实地看房。4、下OFFER,签合约,交订金。5、验房,如有问题,可能会涉及与卖主交涉或取消合约。6、确定贷款金额,利率产品和支付方式,银行批复。7...[ 查看全文 ]

加拿大房产投资热门城市一览表

加拿大买房哪里更好?加拿大哪些城市有买房投资的价值?加拿大年轻人买房什么样的楼盘比较好?跟着留学群来看看加拿大房产投资热门城市一览表。一、加拿大买房哪里更好?如果以近一年来看,涨幅比较高的是西温,一年涨8.8%,五年涨43.7%,这与中国富豪们热爱那个区域有关。列治文过去一年独立屋的房价下跌2.7%,对有意购屋者是个好消息。城市屋则涨了0.8%,公寓这年上涨2.1%。所以,尽管列治文的独立屋涨...[ 查看全文 ]

加拿大房产基本类型介绍

在加拿大买房有哪几种房型?在加拿大买房要注意什么?在加拿大买房要注意哪些法律问题?和留学群来看看加拿大房产基本类型介绍,欢迎阅读。一、在加拿大买房有哪几种房型?居民住宅类型有四种,独立屋(DETATCHED,亦称SINGLEHOUSE):是建筑在所属土地上的单一独立房屋,业主拥有房屋与土地的权利,无管理费。半独立房屋(SEMI-DETATCHED):房屋的一侧同另一所房屋的外墙相连,无管理费。...[ 查看全文 ]

2018加拿大买房省钱技巧

加拿大买房如何省钱?加拿大买房如何选择朝向?加拿大买房如何选择信得过的房产经纪呢?留学群来为大家介绍2018加拿大买房省钱技巧,欢迎阅读。一、加拿大买房如何省钱?掌握卖方的基本情况非常重要,凡是卖房子都是有原因的,如果他已经买了新房,那么,在临交房时间越近卖方就越急;如果卖方因为经济原因不得已卖房,那么他一定想尽快交接。这时候就可以借机会压价,也可以低价成交.还有如果卖方卖的是遗产房,他本身没...[ 查看全文 ]

2018加拿大购房押金介绍

加拿大买房需要支付押金吗?加拿大买房需要找房产经纪吗?加拿大买房需要买房屋保险吗?跟着留学群来看看2018加拿大购房押金介绍,欢迎阅读。一、加拿大买房需要支付押金吗?买房押金:一般为房屋价格的5%,此项金额要在合同谈好后的24小时内交纳,并会在成交日时成为首付款的一部分。在安省,标准的房地产合同给购房者两个选择:一是当签订offer时你就可以立刻支付定金 给卖方;或者你可以和卖方协议在24小时...[ 查看全文 ]

2018加拿大买房七大注意事项

很多新移民在加拿大买房,都是根据在中国的经验,错误观念会导致错误决定。认清这个问题,买房时才不会吃亏。和留学群来看看2018加拿大买房七大注意事项。一、地段像李嘉诚说的一样,决定房地产价值的因素第一是地段,第二是地段,第三还是地段。但在温哥华,街边的房子噪音大,往往不如内街的房子价格高。人们对好区的要求是安静、私密性好、绿化好。如果买公寓,朝东的房子比朝西的好,因为温哥华的家居一般不装空调,朝...[ 查看全文 ]

英国房产税包括哪些税

去英国买房,基本的税收知识肯定不能少,那么英国房产税包括哪些税呢?这是不少人士关心的问题,和留学群一起来了解英国房产税包括哪些税,欢迎阅读。英国房产税包括哪些税印花税在英国购买房产,成交时必须向税务局缴纳印花税(SDLT),买卖交易才能最终获政府认可。根据2012年3月21日英国财政部公布的最新税率,印花税的具体征收标准如下:购买价值低于12.5万英镑(含12.5万)的物业,不需要缴纳印花税;...[ 查看全文 ]
2018-02-07

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2018英国买房居住指南

选择去英国买房的都知道投资好地方,那么英国买房居住的指南内容有哪些呢?这是不少人士关心的问题,和留学群一起来了解英国买房居住指南,欢迎阅读。英国买房居住指南首先必须了解英国房产所有权的区分永久产权(freehold)所谓永久产权房,是指买家对房屋以及房屋占用范围内的土地拥有永久性的所有权。产权人可以依照法律自由使用,出租,抵押,或转让房产。转让房产后,永久产权会被依法转交给下一任房主。英国大部...[ 查看全文 ]
2018-02-07

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英国房屋中介费用

英国房屋一直备受海外人士关注,那么英国房屋中介的费用情况如何呢?这是不少人士关心的问题,和留学群一起来了解英国房屋中介费用,欢迎阅读。英国房屋中介费用基本费用:中介费8000-15000不等(视申请课程难易而定)。比如英国优越留学的博士申请项目是50000,高中申请项目也需要20000左右。附加费用:名校费:如申请牛津、剑桥或者UCL,LSE,IC这类名校,一般要收排名费,且多数情况下不予退还...[ 查看全文 ]
2018-02-07

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英国买房的中介流程介绍

在英国买房的人会选择找中介,那么英国购房中介的基本流程有哪些呢?这是不少人士关心的问题,和留学群一起来了解英国购买房屋的中介流程介绍,欢迎阅读。英国购买房屋的中介流程介绍1、联系中介无论是电子邮件,电话,还是直接到访房地产中介公司,都是一个明智的选择。告诉他们您的购房意向和期望,销售顾问会根据你的预算和方向寻找适合你的物业。 在英国,房产中介都是经过专业训练及需要执照营业,由于工作关系,他们跟...[ 查看全文 ]
2018-02-07

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