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在英国买房一定要律师吗
英国房产场经过多年的发展，已经形成极为完善、严密的体系。在英国，有明确的法律条款指出，要在英国买房，必须聘请律师，由律师协助完成交易。那么在英国买房一定要律师吗，和留学群小编一起来看看吧。一、请律师有什么用?1.收集卖家资料确定好要购买的房子后，买家律师就会联系卖家律师，拿到卖家拟定的合同草案、房屋的产权契据以及房产的信息表。合同草案包括房屋价格、买卖双方基本资料以及交易细节;产权契据是证明房屋产权的重要凭证;房产信息表包括房屋的关键信息，如房屋内的设备装置等。2.调查房屋拿到信息后，买家律师可以向地方政府申请房产调查，获得房产相关的法律文书、地契副本和费用清单等，并和卖家律师共同确认。律师会在英国土地注册局查证房屋所有权的注册登记档案情况是否真实、房产共为多少人所拥有、房产土地所有权的性质及房屋四周土地归属的具体划分。还会开展对房产相关背景的全面调查，包括房屋附近是否要建主要道路、房产有无改建计划、房产之间有无物业纠纷、房产的增建改建是否符合规划要求、房产公用设施是否与邻居分担等等细节问题。如果对调查结果不满意，一定要在交换合同前解决。3.交换合同确定了房屋没有任何问题后，买家律师会和卖家律师一起起草合同，确定签署日期。合同里的细节律师都会为买家解释，确保买家与卖家的所有协议尽...
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在英国买房一定要律师吗的相关文章
美国买房社区如何选择
美国买房要怎么选择呢，最理想的情况，当然是你有朋友住在那里，可以给你仔细深入讲述各方面的情况。
可惜，和留学群小编一起来看看美国买房社区如何选择。1.通过公共信息了解社区的基本情况现在只要肯google，基本上什麽都能找出来。 用心上网搜一下，一定可以找到关於这个社区的人口结构、教育水平、家庭收入、犯罪率、学区等等的资料。
谘询中介，往往也是个好办法，但要注意的是中介是为卖家服务的，也...[ 查看全文 ]
美国购买房产掌握这些
其实，大部分来美国买房的朋友，都喜欢买个人持有型的物业，比如独栋别墅、公寓、Townhouse等自己可以管理的物业，只有弄明白这些问题，我们才可以买到性价比更高的房子，进行更好的投资。和留学群小编一起来看看美国购买房产掌握这些。个人持有型的物业能获得哪些回报?在美国购买个人持有型的物业主要有2种获得回报的方式：现金流和增值回报。1.现金流所谓现金流，就是每个月收上来的钱减去支出(房地产税、管理...[ 查看全文 ]
美国的学区房值得购买吗
作为现代教育制度与房地产市场发展的衍生物，学区房可不只是中国特色，美国也有学区房。那么美国的学区房值得购买吗，和留学群小编一起来看看吧。一、美国的学区房特点美国学校分为私立和公立，学校教学质量好的地区会吸引家庭搬来周边居住，这就构成了学区房。什么样的学校是质量好呢?在美国，有专业机构根据学校的综合质量和所在社区的环境，评出1~10分，通常8分~10分就是周边所谓的优质学校。还有一些细节，美国公...[ 查看全文 ]
加拿大温哥华房产投资误区一览
在温哥华买房不仅是投资更是选择生活品质。对于首次投资温哥华房产的人群来说，想必存在很多投资误区。留学群的小编在这里为大家整理了加拿大温哥华房产投资误区一览。一、对涨跌太敏感地产市场永远没有顶，也永远看不见底。大牌经纪通常都不会公开预测房价涨跌，因为在不同的时间维度来看，所有预测都是愚蠢的。买房的人要明白一个基本事实，就是买房是你的刚性需求，就像吃饭一样，当你感到饥饿时，首先要做的是吃点什么，而...[ 查看全文 ]
英国房产历史发展
英国房产是出了名的贵，特别是伦敦地区，这也许和房产的历史发展有关，到底经历了怎么样的历史呢?这是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国房产历史发展!欢迎阅读。英国房产历史发展英国房价的降幅已经超过了有史以来的任何一个时期，很多人经过了将近两年的等待之后，开始对房地产市场跃跃欲试。那么人们对英国房地产的历史，结构了解多少?投资房地产市场应该注意什么?英国房地产市场走向如何?本文将试着...[ 查看全文 ]
英国房产为何值得投资
英国的房子一直都很贵，但是投资英国房产的人不少，那么英国房产为何值得投资呢？这是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国房产为何值得投资!欢迎阅读。英国房产为何值得投资英国明朗的政策趋势英国大选前，英国工党提出了豪宅税、出租房租金封顶以及海外购房者加收印花税等将抑制房价上涨的政纲。但是，大选结果出现英国保守党单独执政的局面，预示着未来的市场将逐渐变得明朗，新的政策将直接提振英国住宅市...[ 查看全文 ]
加拿大买房怎么进行产权查询
申请加拿大买房的人士注意了，如何查询产权呢？这是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看加拿大买房如何进行产权查询!欢迎阅读。加拿大买房如何进行产权查询购买加拿大房产之前，买家需要首先了解房屋的所有权情况，通常情况下会通过房产经纪或律师从地政局查实产权是否有问题，这就是所谓的“产权查询”。产权查询主要包括以下内容：1、拥有人资料：有多少人共有这份产业?需注意offer上卖家姓名必须与此相...[ 查看全文 ]
加拿大买房误区盘点
移民加拿大的人士一般会有买房的打算，那么加拿大买房的误区有哪些呢?这是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看加拿大买房误区盘点!欢迎阅读。加拿大买房误区盘点没有验房由于许多房子都需要抢OFFER,这样导致买家往往不能带有条件，包括验房和贷款条件。无论如何都需要验房，哪怕是保留一天的验房条件或者在抢OFFER之前先验房。毕竟，任何人都不想买一个电力系统老化或地库漏水等毛病的房子。即使是新...[ 查看全文 ]
第一次买加拿大房子需要注意什么
移民加拿大的人需要一套房子，那么第一次在加拿大买房子需要注意什么呢?这是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看第一次买加拿大房子需要注意什么!欢迎阅读。第一次买加拿大房子需要注意什么1.向按揭经纪或你的银行查询，以确保你的负担能力。2.寻找有正现金流量(positive cash flow)的单位作投资，意思是你收取的租金要足够支付你的按揭、物业税、水电费及保险等，还要留有额外的10%...[ 查看全文 ]
加拿大投资移民如何给子女买房
加拿大投资移民申请人士比较多，那么投资者如果想给子女买房的话，该怎么买呢?这是不少出国人士比较关心的问题，和留学群送子小编一起来看看加拿大投资移民如何给子女买房!欢迎阅读。加拿大投资移民如何给子女买房加拿大投资移民申请者如何在加拿大境内帮子女买房?将自己所住房屋低价卖给子女并不是明智的做法，主要原因有两点：一是投资者所住的住宅房屋无需缴税，如果低价卖给子女，就失去这个大好的省税挣钱机会，尤其对...[ 查看全文 ]
