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中国人加拿大购房常见问题一览表
中国人是前往加拿大购房的人中比例最大的一群人，那么中国人到加拿大来买房最常问的问题有哪些呢?和留学群来看看中国人加拿大购房常见问题一览表。一、人们常说的下"Offer"是什么意思?在加拿大的房地产交易中，Offer一般指“买卖协议”(Agreement of Purchase and
Sale)，它可以由买方准备，也可以由卖方准备，但通常都是由买方准备。买方的经纪人根据买方的要求起草，由买方签字后再交由卖方过目。卖方可以Counter
Offer (还盘)，买方也可以再还回去，几个回合之后，双方达成一致，在Offer上签字，该Offer即成为了具有法律约束力的合同，双方都要遵守。一份标准的购房Offer通常包括以下内容：1、基本细节：售房者姓名、购房者的姓名，待售房屋的地址等。2、购买价格，同时包括定金、银行贷款、验房等条款。3、私人物品的处理，如窗帘、灯具、厨房电器、洗衣机和烘干机等是否留下。4、买卖双方承担的基本责任和义务。5、交房时间和要求对方答复的期限等。二、如何抢"OFFER"?第一，要了解市场。尤其是遇到要价较低的房产要冷静的分析其真实的市场价格，同时设定自己对房屋的喜爱程度而愿意为此而多付的价格。这二者之和大致就是应该出的价格。买家无论是买到还是没有买到都不...
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中国人加拿大购房常见问题一览表的相关文章
加拿大购房常用术语一览表
首次前往加拿大购房，一定要了解购房常用的相关术语，这样才能更好的与房产经纪人交流。留学群的小编在这里为大家整理了加拿大购房常用术语一览表。一、卖方(Vendor)：物业的卖方这个词比较正规，在买卖房屋中用到的情况不算多，但如果听到的话你需要理解这是卖方的意思。毕竟买房时，一定会有个卖方。二、物业所有权(Title)这个词，100%会用得到。不要以为title就只有“标题”一个意思。在买卖房屋时...[ 查看全文 ]
加拿大购房房屋贷款预批证明优势
加拿大购房前，如果能申请下房屋贷款预批证明，讲可以大大节省了您的时间和金钱。和留学群一起来看看加拿大购房房屋贷款预批证明优势。一、了解自己的贷款能力贷款预批准是贷方提供的一种证明，在您成功获得房屋买卖合同后，如果个人经济及信用情况无变化，银行愿意借贷款给您买房。表明在某种条件下所批准贷款的最大数额，可以让您从一开始就知道您的借款能力。二、计划每月还贷额通过了解您的借款能力，您将能够确定偿还贷款...[ 查看全文 ]
2018加拿大买房投资优势盘点
在加拿大买房移民土地转让税怎么计算?在加拿大移民买房投资怎么样?在加拿大移民买房投资有哪些优势?跟着留学群来看看2018加拿大买房投资优势盘点。一、在加拿大移民买房投资有哪些优势?1、房产政策稳定成熟，资产可保质。2、投资房产高回收率。3、永久产权不限购。4、精装修，送高档电器。5、配免费健全设施，游泳池，健身房等。6、低利率轻松贷款(<2.6%)，高可贷款65%。7、开发商可协助贷款申请事宜...[ 查看全文 ]
2018加拿大购房贷款注意事项
加拿大是中国人偏爱的移民国和置业国，那么你对加拿大最新贷款政策您知道多少呢?和留学群来看看2018加拿大购房贷款注意事项，欢迎阅读。一、贷款年龄限制年满 18 周岁才能办贷款二、留学生办理贷款的条件①拥有一年以上学生签证②最多可以贷款总额的65%，或者不超过 65 万加币，以数额低的值为准③如首付为父母支付，则留好凭证三、成人(非学生身份)贷款额以 加拿大帝国商业银行Canadian Impe...[ 查看全文 ]
2018新加坡购房投资攻略
新加坡是一个多元文化的移民国家，促进种族和谐是政府治国的核心政策，以稳定的政局、廉洁高效的政府而著称，是全球最国际化的国家之一，被誉为“亚洲四小龙”之一。今天留学群为大家准备了2018新加坡购房投资攻略，欢迎阅读。投资房产是一件需要谨慎对待的事情，尤其是在新加坡投资房产，投资者需要遵守一定的原则。投资者们投资目的要明确，切忌盲目跟风，反问自己，我为什么要买房?我可以和银行贷款多少?有多少现金做...[ 查看全文 ]
购置英国房产常见的五大问题
很多人有购买英国房产的需求。英国房产投资者在购房过程中会存在一些疑问，接下来，留学群小编总结了购置英国房产常见的五大问题，希望能对购房者有所帮助。1、非英国籍人士能否购买英国房产?可以的，英国政府对购买者没有对居民或公民的身份要求，海外房地产销售也没有签证方面的特别规定。2、英国购买房产，需不需要有英国的账户?如果现金购买则不需要。涉及到要按揭贷款购买时，购买者才需要有一个英国的银行账户。申请...[ 查看全文 ]
英国买房常见问题有哪些
虽然英国已确定脱欧，但国人对英国投资的热情不减反增，尤其是英国房产，深受中国投资者的青睐。但毕竟中英两国之间存在很大的不同，和留学群小编一起来看看英国买房常见问题有哪些。1，非英国籍人士能否购买英国物业?可以。英国政府对购买者既没有居民或公民的身份要求，海外房地产销售也没有签证方面的特别规定。2，在伦敦购房后，其水、电、煤气的费用是多少?很显然，这和住在房产内的人数和日常使用这些资源的习惯都有...[ 查看全文 ]
在英国买房一定要律师吗
英国房产场经过多年的发展，已经形成极为完善、严密的体系。在英国，有明确的法律条款指出，要在英国买房，必须聘请律师，由律师协助完成交易。那么在英国买房一定要律师吗，和留学群小编一起来看看吧。一、请律师有什么用?1.收集卖家资料确定好要购买的房子后，买家律师就会联系卖家律师，拿到卖家拟定的合同草案、房屋的产权契据以及房产的信息表。合同草案包括房屋价格、买卖双方基本资料以及交易细节;产权契据是证明房...[ 查看全文 ]
加拿大贷款购房须知
如果你准备在加拿大买房，准备申请按揭贷款，一定要先做一些功课和计划，以保证贷款顺利。跟着留学群来看看加拿大贷款购房须知。一、确定获得买房所需的成本如果你是第一次在加拿大买房者，你想购买的房屋的价格很重要，但它只是起点。您的首付款额 – 最理想是约定房价的20% –
将决定您的本金和利息成本。如果时间足够，考虑获得预先批准(preapproval)，让自己心里有数。用这些数字创建一个预算，其...[ 查看全文 ]
加拿大温哥华房产投资误区一览
在温哥华买房不仅是投资更是选择生活品质。对于首次投资温哥华房产的人群来说，想必存在很多投资误区。留学群的小编在这里为大家整理了加拿大温哥华房产投资误区一览。一、对涨跌太敏感地产市场永远没有顶，也永远看不见底。大牌经纪通常都不会公开预测房价涨跌，因为在不同的时间维度来看，所有预测都是愚蠢的。买房的人要明白一个基本事实，就是买房是你的刚性需求，就像吃饭一样，当你感到饥饿时，首先要做的是吃点什么，而...[ 查看全文 ]
