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加拿大房屋三大产权类型详细介绍
加拿大不同类型的房屋拥有不同的产权，主要包括自由产权、共管产权、自由共管产权。和留学群来看看加拿大房屋三大产权类型详细介绍，欢迎阅读。一、Freehold─自由产权屋主拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排屋等。当屋主对物业进行改造时，屋内部分只要满足有关建筑、消防、电力等规范要求，一般无需报请市府备案(出租房屋例外)，而室外部分的搭建，改变房子的用途(如作商业用)则必须申请，得到政府有关部门的批准后方可进行。二、Condominium─共管产权住宅单位属私人所有，公用地产为所有业主共同拥有。室外的保养、维修工作交管理公司处理，住户每月支付管理费。由于室外部分属管理公司，所以象换屋顶、外墙等这类工作，住户不必操心。但有一点需提醒大家，如中国人一般要在厨房安装抽油烟机，常要穿过外墙打洞，则应向管理单位申请备案，以免日后的麻烦。共管产权物业主要为柏文、镇屋等，但也可以是游艇、高尔夫球场等这类物业。三、Freehold Condominium─自由共管产权主要以镇屋、连屋为主。这类产权，屋主拥有地产的产权──整幢房子，包括外墙、屋顶、车库等，都由屋主负责，而公共设施，例如车道、康乐设施、访客停车场、附属公园等，则属共管范围。所...
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加拿大房屋三大产权类型详细介绍的相关文章
2018加拿大购房经纪人挑选须知
在加拿大买房，跟我们在国内买房一样，可以找地产经纪帮忙。那么怎样选经纪人呢?跟着留学群来看看2018加拿大购房经纪人挑选须知，欢迎阅读。一、要找持牌的地产经纪当然，在加拿大，无牌是禁止从事房地产交易服务的，但馒头就见过一位女士本身不是持牌经纪，却利用自己工作可以接触到房源信息的便利，私下出售房源。本着对自己利益的保护，初来乍到的各位要确认好。二、一个经纪的口碑是很重要的大部分家庭刚到加拿大后，...[ 查看全文 ]
加拿大购房产权查询详细介绍
我们都知道，在加拿大买房前，买方要首先了解房屋的所有权，通常会通过地产经纪或律师从地政局查清楚产权是否有问题。那么和留学群来看看加拿大购房产权查询详细介绍。1、拥有人资料有多少人共有这份产业?需注意offer上卖家姓名必须与此相符合，若为多人共有，所有共有人都必须在offer上签名，缺一不可。一般二人以上的多人共同拥有物业有两种：Tenancy in
Common为有些是因资金不够充裕而合...[ 查看全文 ]
中国人加拿大购房常见问题一览表
中国人是前往加拿大购房的人中比例最大的一群人，那么中国人到加拿大来买房最常问的问题有哪些呢?和留学群来看看中国人加拿大购房常见问题一览表。一、人们常说的下"Offer"是什么意思?在加拿大的房地产交易中，Offer一般指“买卖协议”(Agreement of Purchase and
Sale)，它可以由买方准备，也可以由卖方准备，但通常都是由买方准备。买方的经纪人根据买方的要求起草，由买...[ 查看全文 ]
加拿大购房常用术语一览表
首次前往加拿大购房，一定要了解购房常用的相关术语，这样才能更好的与房产经纪人交流。留学群的小编在这里为大家整理了加拿大购房常用术语一览表。一、卖方(Vendor)：物业的卖方这个词比较正规，在买卖房屋中用到的情况不算多，但如果听到的话你需要理解这是卖方的意思。毕竟买房时，一定会有个卖方。二、物业所有权(Title)这个词，100%会用得到。不要以为title就只有“标题”一个意思。在买卖房屋时...[ 查看全文 ]
加拿大购房房屋贷款预批证明优势
加拿大购房前，如果能申请下房屋贷款预批证明，讲可以大大节省了您的时间和金钱。和留学群一起来看看加拿大购房房屋贷款预批证明优势。一、了解自己的贷款能力贷款预批准是贷方提供的一种证明，在您成功获得房屋买卖合同后，如果个人经济及信用情况无变化，银行愿意借贷款给您买房。表明在某种条件下所批准贷款的最大数额，可以让您从一开始就知道您的借款能力。二、计划每月还贷额通过了解您的借款能力，您将能够确定偿还贷款...[ 查看全文 ]
2018加拿大买房投资优势盘点
在加拿大买房移民土地转让税怎么计算?在加拿大移民买房投资怎么样?在加拿大移民买房投资有哪些优势?跟着留学群来看看2018加拿大买房投资优势盘点。一、在加拿大移民买房投资有哪些优势?1、房产政策稳定成熟，资产可保质。2、投资房产高回收率。3、永久产权不限购。4、精装修，送高档电器。5、配免费健全设施，游泳池，健身房等。6、低利率轻松贷款(<2.6%)，高可贷款65%。7、开发商可协助贷款申请事宜...[ 查看全文 ]
2018加拿大购房贷款注意事项
加拿大是中国人偏爱的移民国和置业国，那么你对加拿大最新贷款政策您知道多少呢?和留学群来看看2018加拿大购房贷款注意事项，欢迎阅读。一、贷款年龄限制年满 18 周岁才能办贷款二、留学生办理贷款的条件①拥有一年以上学生签证②最多可以贷款总额的65%，或者不超过 65 万加币，以数额低的值为准③如首付为父母支付，则留好凭证三、成人(非学生身份)贷款额以 加拿大帝国商业银行Canadian Impe...[ 查看全文 ]
英国最宜居城市Solihull介绍
大家在买房的时候，一般是怎么选择的呢，对于宜居城市是不是更心仪一些呢，和留学群小编一起来看看英国最宜居城市Solihull介绍。英国研究发现，位于伯明翰附近的索利赫尔(Solihull)是英国最适合居住的地，而东亚和北艾尔郡在苏格兰是最坏的最佳场所。该研究评估了138局部地区为24个不同的因素，包括工资，家庭可支配收入和必需品的费用，如燃料，食品和能源法案，以及生活方式的因素，如工作时间，寿命...[ 查看全文 ]
英国买房贷款条件介绍
现在很多人都喜欢去国外居住，那么买房就是一个很大的问题。如今，在海外买房的中国买家越来越多，而英国作为最发达的国家之一，和留学群小编一起来看看英国买房贷款条件介绍。办理英国买房贷款需要的申请文件1、有效护照;2、最近三个月银行对账单(请注意银行不接受网上银行对账单);3、最近三个月工资单和最新的完税证明表格;4、如果英国买房贷款的申请人为个体经营者，则需要最近三年的财务报告和最近的英国税务海关...[ 查看全文 ]
英国房屋产权大观
英国房产要考虑到房产所有权，因为根据所有权不同，房屋的租赁年限也是不同的。和留学群小编一起来看看英国房屋产权大观。长期产权(Freehold)所谓长期产权房，是指买家对房屋以及房屋占用范围内的土地拥有长期性的所有权，没有具体的年份限制。产权人可以依照法律自由使用，出租，抵押，或转让房产。转让房产后，长期产权会被依法转交给下一任房主。英国大部分别墅都属于长期产权房。其优势在于长期产权的房屋不用担...[ 查看全文 ]
