留学群相关文章 为什么要投资马来西亚房地产的相关文章推荐
为什么要投资马来西亚房地产
马来西亚是一个美丽的城市，每年都吸引着许许多多来自世界各地的房产投资者，跟着留学群来看看为什么要投资马来西亚房地产，欢迎阅读。一、营商环境全球第五在《世界银行2017年营商环境报告》中，马来西亚营商环境排名第五，吸引大批外来资本和企业进驻的潜力不容小觑，再加上其截止到2017年约3180万人口带来的硬性住房需求，地产投资置业专家相信，马来西亚房地产市场发展将会愈加强势。二、投资门槛低，永久产权，无遗产税相比于中国房屋的70年产权，马来西亚房地产从产权上分为永久地契产权(所谓“永久地契产权”是指购房者永久拥有房子的所有权，永久拥有房子下面和周围特定面积的土地的所有权)和99年地契产权。但是，无论是永久产权还是99年产权，在法律上都明确规定，作为地上附着物的房屋是永久性产权的。无论是政府还是其他单位如需在99年产权到期后动用这块地皮，不仅要补偿房产价值，同时也需向业主购买地皮。由于业主是拥有土地所有权的，所以并不需要像美国那样，需要每年缴纳高昂的房地产税。此外，马来西亚房产投资门槛低，不设遗产税，财富可以世代传承，可合理配置海外资产。三、投资价值被低估根据全球房价指数显示，目前马来西亚房价在全球排行榜上并不靠前，但是其每年正以约5%-8%的增长率增长，有很大的升值空间。对于投资者来说...
[ 查看全文 ]
为什么要投资马来西亚房地产的相关文章
2018马来西亚最新房地产政策详细解读
马来西亚除了较低的投资门槛、超高的租金回报率之外，其自然环境、便利宽松的移民政策也为其加分。跟着留学群来了解一下2018马来西亚最新房地产政策详细解读。一、海外优惠马来西亚房地产市场提供了许多优惠配套给海外投资者，马来西亚的住宅物业是亚太地区最便宜却也是回报率最高的，往返交易成本是最低的，大部分在马来西亚买房是为了投资。自2008年起，海外投资者只需符合当地州政府的条件既可，无需再向海外投资委...[ 查看全文 ]
澳洲的房产还值得投资吗
都说澳洲房产投资安全系数大、投资方式简便，但是什么事情都有风险的。下面留学群小编为各位介绍澳洲房产分析，各位也可以参考一下澳洲的房产还值得投资吗。1. 相关信息透明度高澳洲地产业位列世界第一信息高度透明化，建筑成本以及房价基本完全透明受控，利润率有明确的法定范围。通过相应机构网站还可以查到开发商和楼盘的详细数据，包括周边的居民教育程度，年龄分层，职业结构等等，可以作为理性分析的依据。此外，澳洲...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资要知道的潜规则
最近几年来有很多人准备移民澳洲，那如何在澳洲进行购房?如何进行房产投资？下面留学群小编也为各位整理了澳洲房产投资几大规则，各位也可以参考一下，一起来看看澳洲房产投资要知道的潜规则吧!1、做各地和各类房产研究。通过和房产经理人聊天，查看广告、和卖房经纪人谈话可以了解到你目前或不远的将来最想要的房产类型。2、不要只是盯着你可能得到的租房回报率看，重要的是看房产是否能增值，能否为你带来增值收益。在你...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资的3个重要问题
由于近几年很多人投资海外房产，而澳洲作为一个移民大国，所以很多人将目光放在了澳洲房产上，那投资澳洲房产要注意什么？留学群小编也为各位整理了澳洲房产投资的相关问题解答，各位也可以参考一下澳洲房产投资的3个重要问题。1、投资澳洲房产的项目种类有哪些?(1)住宅项目有：公寓，单元房，独栋别墅，联排别墅，双拼及多拼别墅，以及住宅土地;(2)商业项目有：写字间，商铺，产权仓库，产权停泊码头，以及商业土地...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资五大误区
澳洲是一个移民国家，现在一般移民澳洲都会考虑买房，而且现在澳洲房地产市场也比较火热，那如何在澳洲购房?留学群小编为各位介绍澳洲房产投资五大误区，一起来看看吧!误区一：只关注几个熟悉的区域大部分中国投资者来到澳洲都是先租房，等到合适的时机再购买属于自己的房子。在选择买房区域时，最常见的现象就是更愿意关注自己熟悉或习惯的区域。惯性的力量是强大的，大家关注自己熟悉或习惯的区是可以理解的，但习惯不代表...[ 查看全文 ]
西班牙房产投资经验总结
西班牙良好的生活环境和投资环境近几年非常吸引人，所以很多的投资者也是来到西班牙购房，留学群小编也为各位整理了西班牙房产投资经验总结。经验一、如果您已经决定入房市，那么就不要犹豫不决如果您想法明确，也有足够的资金，那么就应该把购房尽快提上日程。2017年第二季度西班牙房价最新统计结果新鲜出炉：首都马德里涨幅平均涨幅10.8%;而热门地区巴塞罗那涨幅是马德里的3倍，房价最高暴涨36%。2017年下...[ 查看全文 ]
西班牙房产投资那些事儿
说到海外房产，就不得不提西班牙，我们都知道西班牙也是面前开放购房投资的综合实力最强的国家，那在西班牙如何购房?留学群小编下面来说说西班牙房产投资那些事儿，一起来看看吧!01问：西班牙投资移民拿到的是什么身份?和入籍有什么不同?在新的法案中,申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证,之后也是每5年续签一次。续签时需维持房产,也没有居住要求。移民西班牙拿到居留权的申请人，其福利待遇与本国公民相...[ 查看全文 ]
投资西班牙房产怎么样
我们都知道西班牙全年温度适宜，还有免费优质的义务教育，低廉的房产，那在西班牙购房怎么样?留学群小编也为各位整理了西班牙房产投资情况介绍。一起来看看投资西班牙房产怎么样。在欧洲各国没有全面放开移民政策以前，想要移民到西班牙，享受欧洲各国的优厚的福利，通过到西班牙公司工作的机会，只要拿到西班牙公司开具的工作证明文件，便可以申请到工作签证，到西班牙工作之后换取居留证，通过在西班牙公司工作的机会获得签...[ 查看全文 ]
葡萄牙房产投资优势及风险解析
现在很多人移民不仅是考虑移民国家的自然环境和生活环境，还会考虑投资环境那葡萄牙购房移民存在哪些优势或风险?留学群小编为各位介绍一下葡萄牙房产投资优势及风险解析，一起来看看吧!首先，葡萄牙移民优势如下:一、不需要学历、语言等方面的要求;二、不需要商业背景及资金的来源证明;三、审理速度快，大概2个月即可获签;四、几乎无移民监，居住时间可以自由掌握;五、欧洲第一个推出稳定购房移民政策的申根国家，也是...[ 查看全文 ]
2018年英国房产投资税务问题一览
现在越来越多的人跑到英国做房产投资，在英国投资房产的要是要出售或是出租那就要涉及到几种税了，今天，留学群小编也为各位整理了2018年英国房产投资税务问题一览，一起来看看吧!印花税在英国购买房产，成交时必须向税务局缴纳印花税(SDLT)，买卖交易才能最终获政府认可。根据2012年3月21日英国财政部公布的最新税率，印花税的具体征收标准如下：购买价值低于12.5万英镑(含12.5万)的物业，不需要...[ 查看全文 ]
