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马来西亚房产市场有什么区别优势
国内房地产市场的低迷，对神乐海外房产投资的热潮。相比中国房地产市场，马来西亚房产市场有什么区别优势呢?和留学群来看看吧。1、贷款利率马来西亚房产贷款利率在4%左右浮动，而国内则在6%左右浮动。2、住宅地契马来西亚的房产大多数为永久产权，其他一小部分为99年产权;而反观国内，众所周知，我国的产权只有70年，地契不归居民所有。3、租金回报和国内2%左右的租金回报率相比，马来西亚高达5%-9%的回报率显得相当可观。4、房屋面积马来西亚定义的房屋面积是套内面积，而国内则是建筑面积，两者得房率相差不止毫厘。5、政策调控马来西亚的法制相当健全，基本上不调控房产;而国内当前的房产市场已经不能用低迷来形容，今年宣布调控政策将继续从严，基本毫无投资价值可言。6、配套车位在马来西亚买房，开发商会免费赠送至少一个停车位，这对在国内需要自行购买车位，并且买一个车位堪比房价的置业人群来说，无疑是一大诱惑。7、贷款在马来西亚，外国买家最高可获得房产价格50%的贷款;而在国内，二套房首付不低于60%的规定让投资者望而却步，更让确实有需求的买家叫苦不迭。8、房屋类型马来西亚的房产均为精装，而国内出售的楼盘绝大部分为毛坯房，真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待。9、二手房马来西亚的二手房市场较活跃，具有较高的...
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马来西亚房产市场有什么区别优势的相关文章
2018马来西亚商铺投资详细介绍
在马来西亚投资房产。商铺是一个很好的选择，商业性房产投资具有极大的优势。跟着留学群的小编一起来看看2018马来西亚商铺投资详细介绍。一、马来西亚购买商铺介绍1、中国人可以购买马来西亚商铺，最低限额必须是马币100万。2、根据马来西亚国家银行官方网站，非马来西亚公民可取的房屋贷款来购买非自住的商业地产或住宅房产。一般购买海外购买房产可贷款50-60%，持有第二家园签证可贷至70%，但是是否批准，...[ 查看全文 ]
2018马来西亚购房贷款条件
海外人士在马来西亚购房是可以申请贷款的，但是一定要按流程满足相关条件。留学群的小编在这里为大家整理了2018马来西亚购房贷款条件，欢迎阅读。一、概述外国人在马来西亚购房后也是可以向银行申请贷款的，一般可以申请到的贷款额度在50%-70%之间，银行主要根据申请者提供的资产证明文件做评估来决定贷款比例。二、马来西亚银行的贷款利率一般在 4.2%-4.5% 左右，贷款在开发商指定的银行申请，则建筑期...[ 查看全文 ]
2018马来西亚购房流程一览表
在马来西亚买房子，要了解相关的购房流程，此外，还要是想准备好买房子的费用。和留学群的小编来看看2018马来西亚购房流程一览表。一.、购房流程1、在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易。一旦确定购买房产，需缴付定金。2、14天以内，签署购房协议。3、按规定程序分期支付。4.、买卖协议必须加盖印花，后供物业估价署审查。5、转让必须在土地注册处注册。二、购房费用1. 印花税1% - 3%...[ 查看全文 ]
马来西亚吉隆坡伊顿公寓投资优势
吉隆坡是马来西亚的首都，也是最多房产投资人的选择之地，那么吉隆坡有哪些优质房产呢?和留学群来看看马来西亚吉隆坡伊顿公寓投资优势。一、概述豪景园位于马来西亚首都吉隆坡市中心，距离马来标志建筑双子塔直线距离仅1000米;周边房价近年均以10%的比例增长，区位价值相当于北京的国贸，上海的陆家嘴。所处核心商务区，自住可享首都中心成熟配套，出售可按当年房价享投资收益;坐守核心商务区，投资自住两相宜。二、...[ 查看全文 ]
2018马来西亚房产投资注意事项
马来西亚本年首要走出上一年全球金融危机的暗影，展开动力微弱，中马联系也随之进入前史最好时期。留学群的小编在这里为大家整理了2018马来西亚房产投资注意事项。1、住宅类型购屋者可以是一人、两人，甚至是由两代或三代住在一起的家庭成员组成，大家都追求空间和舒适感。但投资者追求的，却是如何将房子出租和争取高回酬，舒适和空间对他们来说并不重要。一些小型产业，例如公寓套房(Studio)和办公套房(SOH...[ 查看全文 ]
2018马来西亚房产投资前景一览表
马来西亚的房地产值不值得投资?答案是肯定的。那么房产投资的前景有多好呢?跟着留学群来看看2018马来西亚房产投资前景一览表。一、房价增长“跳跃式”最新报告显示，马来西亚房价居全球低点，仅第99位。然而，从2014年至2017年，短短四年内马来西亚房价呈跳跃式增长，涨幅约46%，其首都吉隆坡更是凭借17.18%的房价涨幅，成功挤下台北、香港、上海、东京、新加坡，跃居亚洲第一。马来西亚房产未来增值...[ 查看全文 ]
为什么要投资马来西亚房地产
马来西亚是一个美丽的城市，每年都吸引着许许多多来自世界各地的房产投资者，跟着留学群来看看为什么要投资马来西亚房地产，欢迎阅读。一、营商环境全球第五在《世界银行2017年营商环境报告》中，马来西亚营商环境排名第五，吸引大批外来资本和企业进驻的潜力不容小觑，再加上其截止到2017年约3180万人口带来的硬性住房需求，地产投资置业专家相信，马来西亚房地产市场发展将会愈加强势。二、投资门槛低，永久产权...[ 查看全文 ]
2018马来西亚最新房地产政策详细解读
马来西亚除了较低的投资门槛、超高的租金回报率之外，其自然环境、便利宽松的移民政策也为其加分。跟着留学群来了解一下2018马来西亚最新房地产政策详细解读。一、海外优惠马来西亚房地产市场提供了许多优惠配套给海外投资者，马来西亚的住宅物业是亚太地区最便宜却也是回报率最高的，往返交易成本是最低的，大部分在马来西亚买房是为了投资。自2008年起，海外投资者只需符合当地州政府的条件既可，无需再向海外投资委...[ 查看全文 ]
澳洲的房产还值得投资吗
都说澳洲房产投资安全系数大、投资方式简便，但是什么事情都有风险的。下面留学群小编为各位介绍澳洲房产分析，各位也可以参考一下澳洲的房产还值得投资吗。1. 相关信息透明度高澳洲地产业位列世界第一信息高度透明化，建筑成本以及房价基本完全透明受控，利润率有明确的法定范围。通过相应机构网站还可以查到开发商和楼盘的详细数据，包括周边的居民教育程度，年龄分层，职业结构等等，可以作为理性分析的依据。此外，澳洲...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资要知道的潜规则
最近几年来有很多人准备移民澳洲，那如何在澳洲进行购房?如何进行房产投资？下面留学群小编也为各位整理了澳洲房产投资几大规则，各位也可以参考一下，一起来看看澳洲房产投资要知道的潜规则吧!1、做各地和各类房产研究。通过和房产经理人聊天，查看广告、和卖房经纪人谈话可以了解到你目前或不远的将来最想要的房产类型。2、不要只是盯着你可能得到的租房回报率看，重要的是看房产是否能增值，能否为你带来增值收益。在你...[ 查看全文 ]
