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去澳洲买房需要什么条件
近年来，国内很多人都会选择在海外进行投资，比如说海外投资买房。那么去澳洲买房需要什么条件呢?下面就和留学群小编一起来了解一下吧!一、澳洲买房条件1.外国人在澳洲只可买全新住宅，外国人在澳洲不能购买已建成的二手住宅，在获得FIRB批准后，可构面澳洲全新住宅。2.外国人不可进行房屋拍卖，如果是新房可以拍卖，但一般新房拍卖相当少见。3.虽然澳洲对于外国人买二手房有限制，但是对于买房的数量是没有限制的。4.有签证的外国人可以买二手房，但是买来的房屋只能做自住用途，不能出租，并且在签证到期前三个月要将这套房产卖掉。5.现行澳洲的法律条款对“外国人”有着严格的界定，区别如下：外国人是指身在境外，未持有澳洲12个月以上有效的签证.其中包括：非澳洲常住居民、由外国人开设外国资本控股的公司、由外国人开设外国公司控制的信托财产受托人。二、海外买房注意事项1.在海外买房子首先要将购房款转移到海外帐户。对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在海外买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，是英文的。2.看上海外房子后，该怎么出价。海外一般是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子在近期的市场交易中的现在价值。如果...
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去澳洲买房需要什么条件的相关文章
美国买房保值吗
去美国买房人都会想到增值或者保值，那么美国的房子到底能不能保值呢？想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看美国买房保值吗，欢迎阅读。美国买房保值吗“洋地主”梦引起网友们的热烈讨论。地产中介以及移民专家表示，就报道的案例来看，有两个误区需要澄清。首先，投资金额20万美元可以获得EB-5移民资格，纯属无稽之谈。其次，这个地产能否获得移民申请资格，要看是不是已经过移民局的审批而成为区域中...[ 查看全文 ]
美国旧金山买房经验分享
美国的旧金山地理位置也很优越，现在一般年租金超过了6万多美元。那投资美国旧金山房产怎么样?下面留学群来说说美国旧金山买房经验分享。看房去年，朋友在美国纽约买了套房子，当时的价格也就90多万，虽说才过了一年半，但那房子也已经有100多万了。朋友说房价不便宜，因为位置好，就买了。我听到他这么说，心里也想着是否应该去美国买套房?过年期间，我和老婆带着孩子，去旧金山旅游。我自己一直在忙生意，一天到晚的...[ 查看全文 ]
波士顿买房如何选择地段
很多人都说想要在波士顿买房，那么您是否了解波士顿的房产区域呢?下面留学群小编就给大家讲讲在波士顿买房，应该在哪里买，希望对各位有所帮助。Back Bay是波士顿最享盛誉的地段，其建筑风格独特，反映了典型的19世纪波士顿文化风貌。北部紧邻Charles River，春夏秋向Charles
River远眺，白帆点点，风景这边独好。周末沿着河边的小径或散步或慢跑，感觉直逼西湖苏堤。南部紧贴城市公...[ 查看全文 ]
你适合投资澳洲布里斯班的房产吗
布里斯班是澳洲第三大城市，也是澳洲最大的海港。这里不仅是旅游胜地，更是房产投资的好地方。那么究竟您是否适合在布里斯班投资房产呢?一起和留学群小编了解下。这里的经济飞速发展，环境优美，气候宜人，每年吸引很多观光客前去旅游，自然也受到投资者的青睐。近年来，了解布里斯班，前来旅游，以及投资买房的国内人群越来越多，布里斯班房价的可负担性也保证了资本的流向与未来的增值空间，是房产投资回报的有力保障。如果...[ 查看全文 ]
为什么这么多人选择在波士顿买房
一直以来，波士顿的经济发展都处于美国领先水平，尤其是房产市场。那么波士顿的房产究竟有哪些魅力能吸引这么多的人去投资呢?一起和留学群小编了解下吧。1、书香之城，名校云集。波士顿建城历史较早，汇集了美国乃至全世界最优质的教育资源。目前，波士顿有100多所院校，我们耳熟能详的哈佛及麻省理工皆在此列。这也符合国人为孩子读书的置业考虑。2、房价稳定，风险较低。要知道，即使在本世纪美国经济最差的2008年...[ 查看全文 ]
投资日本房产时需要注意哪些问题
现在，越来越多的人看好日本房产市场。政治稳定，法律健全。那么在投资日本房产时需要注意哪些关键问题呢?让留学群小编告诉你吧。Q1：外籍人士在日置业有任何法规限制吗?目前日本法规上并无相关限制。自从1998年4月修法之后，就已经取消了外国人(非日本国籍)在日本买房的限制。Q2：购买日本不动产时，必须支付哪些税金?大概是多少钱?无论是日本人或外国人，在日本拥有不动产时，都要依据日本税法计算课税。假设...[ 查看全文 ]
投资泰国房产前需要考虑哪些关键问题
随着经济的发展，泰国不但成为亚洲著名的旅游国家，更是房产投资的热门国家。那么在投资泰国房产之前需要考虑哪些关键问题呢?让留学群小编告诉你吧。一、投资泰国房产，考虑的是租售比国内的情况，泰国是没法对比的。国内老大哥可以不买鸡走中，依靠控制土地供给、户口、医疗、学区等方式，强行 carry
房子价值。泰国的情况，则是典型的「自由市场」和「资本主义国家」。租金和售价比是反映一个区域或者一个楼盘是...[ 查看全文 ]
在美国贷款需要满足哪些条件
国人在美国买房，可以申请贷款。目前为国人提供美国房产投资贷款服务的银行有华美银行、中国信托银行、国泰银行以及花旗银行，和留学群小编一起来看看在美国贷款需要满足哪些条件?1、首付比例30%～40%，这是一个先决条件;2、要给银行提供以下3类文件：1)收入证明，是指贷款申请人每年的稳定收入证明。例如，一位作家每年的版税收入为10万人民币，除此之外，她还有一些兼职讲课的收入，那么版税收入为稳定收入，...[ 查看全文 ]
西雅图华裔工程师用比特币买房成功
最近的虚拟货币比特币正热火朝天，那这种货币可以用于买房交易吗?下面留学群来说说西雅图华裔工程师用比特币买房成功，一起来看看是怎操作的。最近虚拟货币风潮吹进火热的西雅图地产市场。23岁华裔工程师以虚拟货币买入托古拉(Tukwila)一间41.5万美元房产，引起热议。《西雅图时报》报道，23岁飞机设计工程师Cary Kuo(音译︰郭加里)利用包括比特币现金在内的混合虚拟货币购买该间物业。Cary ...[ 查看全文 ]
美国买房如何把钱从国内汇出
其实简单来说，在美国买房是一件比较容易的事情，但是值得大家注意的是，问题的重点是应该如何将钱从国内汇到国外，今天和留学群小编一起来看看美国买房如何把钱从国内汇出。首先，证明文件不可少。在美国买房子，有两份文件是缺一不可的，没有这两份证明，卖方是不会考虑您的出价的。在房地产经纪人带你去看房子之前，需要提交一份银行资金证明(Proofof
Funds statement)。这份资金证明可以是您...[ 查看全文 ]
