留学群相关文章 首次置业者要存多久的钱才够澳洲买房首付的相关文章推荐
首次置业者要存多久的钱才够澳洲买房首付
不少中国富人纷纷选择在澳洲买房，那么作为普通人家，如何才能付得起澳洲各地区的房产首付呢?这也是很现实的问题。下面就让留学群小编告诉大家吧。悉尼房市遇冷，但房价仍遥不可及目前悉尼的房屋中位价计算，20%的首付需要准备$215,133，而悉尼的普通家庭需要平均8.2年才能存够钱买房。在全澳10个首置业者攒下首付时间最长的当地政府区域(local government area，LGA)中，新州就占据了其中8个。从新州的整体数据来看，平均存够首付的时间为6年。自2012年以来，新州的首次置业者数量减半。由于房价高，新州的首次置业者比例最低，进展总销售额的8.1%。珀斯房价可负担性增加近年来，由于矿业不景气，珀斯的房价一跌再跌，现在触底。在2016/2017财政年度，超过五分之一的买家在房价下跌的推动下在珀斯购买了第一套房子。根据当地的房屋中位价，普通家庭仅需3.9年就能存够$103,046的首府，低于全国平均值。尽管在繁荣之后经济下滑，珀斯富人区Peppermint
Grove的房价依然坚挺，在这个区域，普通家庭需要21.2年才能存够$673,000的首付。墨尔本正与悉尼缩小差距作为全澳第二贵的首府城市，墨尔本的首次置业者需要花费6.4年才能存上$153,008的首付，比去年多了8...
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首次置业者要存多久的钱才够澳洲买房首付的相关文章
英国买房投资贷款的流程
在英国买房，如果申请房屋贷款的话，流程是什么样的呢，想在英国买房贷款的朋友们看好了，来看看留学群小编整理的英国买房投资贷款的流程。第一步：确定投资目标通过前期咨询，明确自己的购房需求(自住/投资)，以及投资预算; 了解目标物业所在的地点、周边环境以及潜在投资回报率;
看房/选定具体物业;第二步：房价协商房屋中介提供房产描述，买家对房产出价，最终买卖双方敲定成交价格。讲价阶段不需要交押金。但...[ 查看全文 ]
如何使澳洲房产投资利益最大化
众所周知，很多中国投资人士都在澳洲买房，但是并不是为了自住，而是为了投资。那么回报率就很重要。那么如何使回报率更高呢?让留学群小编告诉你吧。在澳洲买房当作投资澳洲房产经历百年，交易机制成熟透明，政府监管得力没有资金风险。空置率低达2%。澳洲房产近50年来平稳增值，平均每7-10年便可实现翻一番，增长趋势稳定，刚性需求长期存在，是非常好的投资理财，分散资金风险，抵御通货膨胀的最佳工具。可快速抵押...[ 查看全文 ]
如何在澳洲买到适合的地段
很多人买澳洲的房子并不是为了自住，而是为了投资。那么回报率就很重要。那么如何才能选到合适的地段呢?别着急，让留学群小编告诉你吧。当地设施判断一个地方好不好首先要看当地的设施。有没有很多公园和休闲场所?公共交通和超市是否方便?距离大型购物中心近不近?邮局，药店，等日常生活所需是否完备?如果上述答案都是肯定的，那么你可能找对地方了。校区划分如果你们是个年轻家庭，弄明白所属的校区至关重要，尤其是你心...[ 查看全文 ]
买房买出国 日本房产为什么那么受欢迎
在古代，商人赚了钱，大多要用于买田置地，到如今，买房子也依然是大多数人的心事。留学群的小编在这里为大家整理了买房买出国
日本房产为什么那么受欢迎?一、中国人瞅准了日本和薛蛮子一样，很多中国人选择日本来购置房产。在房天下公布的《2017中国人海外购房趋势报告》中，日本已成为中国人的第四大海外购房目标国。在日本从事房产投资咨询的刘先生透露，中国客人的不动产中介数量，近两年在飞速增长。2014年...[ 查看全文 ]
如何均衡澳洲房产投资组合
在澳洲买房的人那么多，如何才能均衡自己的投资组合呢?想必这也是很多人考虑的问题之一。下面留学群小编就简单的给大家分析一下，希望对您有所帮助吧。资金流房产家资金流房产将为你带来足够的租金收益，至少能够抵消你所支付的按揭利息。而更好的情况是将支出考虑在内后还有盈利。资金流房产将为你带来足够的租金收益，能够抵消你所支付的按揭利息。这些房产也被称作正向资金流房产，约有5-7%的高收益率。通常，能够实现...[ 查看全文 ]
2018澳洲房产市场分析
众所周知，澳洲房产市场一直都深受中国投资人士的喜爱，那么大家对于澳洲房产市场的概况是否了解呢?让留学群小编告诉你吧。2017海外置业市场表现良好2017海外置业市场表现良好，上半年投资额高达158亿美元。2016年全年，中国境外房地产投资额高达383亿美元，创历史新高。澳洲主要市场稳步发展：澳洲经济过去26年连续增长，吸引了大量移民，加上本地人口自然增长，墨尔本房产市场稳健发展，公寓和别墅空置...[ 查看全文 ]
购买澳洲房产七大重要费用
澳洲房产市场一直都深受中国投资人士的喜爱，所以每年去澳洲买房的人也是很多。那么大家是否清楚在澳洲买房都有哪些费用呢?让留学群小编告诉你吧。购买澳洲房产七大重要费用FIRB申请费除了澳洲永久居民和澳洲公民以外的外籍人士，都需要申请FIRB。房价100万以内，申请费为5,500澳元。澳洲房产贷款机构费贷款机构会向贷款人收取一定金额的贷款费用，具体收费标准请向澳宝地产咨询核实。评估费贷款机构会对购房...[ 查看全文 ]
2018澳洲买房常见问题一览
随着在澳洲买房的人越来也多，澳洲房产很多问题也随着出现。具体有哪些问题呢?下面留学群小编就给大家简单介绍一下，一起来看看吧。01澳洲移民买房交费的大致程序是什么?澳洲移民买房交费的大致程序会根据购买房产的性质的不同而有变化：投资或购买的房产是公寓期房，汇款分为二次：1、房价的10%+律师费等相关费用等。2、交房是付尾款(90%房款减掉贷款部分)。除房款外，澳洲移民买房费用还有哪些?02根据所购...[ 查看全文 ]
澳洲买房的隐性费用有哪些
在澳洲买房，除了必要的费用之外，其实还有很多隐性费用。那么具体有哪些呢?下面留学群小编就给大家简单介绍一下，希望对您有所帮助。FIRB申请费外国人在澳洲买房的第一步就是向FIRB(Foreign Investment Review
Board，澳大利亚外国投资审查委员会，简称"外管局")提出申请。为了加强外国投资政策，同时确保澳洲纳税人无需再负担管理外国投资申请审查的开支，FIRB自201...[ 查看全文 ]
澳洲贷款买房总攻略
如果在澳洲买房无法付清全款的话，那么可以申请贷款买房。那么贷款买房的流程是怎样的呢?需要哪些资料呢?这些就和留学群小编一起了解下吧，希望对您有所帮助。澳洲房屋贷款流程选定房子——联系贷款机构——递交申请——评估——交换合同达成共识——settlement。何时进入贷款程序?在澳洲，当看好房子之后，一般是先支付0.5% 的定金，两周之后订金升到 10%
，之后您还有一段时间完成自己的贷款程序...[ 查看全文 ]
