留学群相关文章 日本公寓阳台规则介绍的相关文章推荐
日本公寓阳台规则介绍
日本的房间一般都比较注重私密性,尤其是作为集体住宅的公寓。为了提升隔音效果,公寓每套房间的大门通常都采用厚重的金属材质。跟着留学群来看看日本公寓阳台规则介绍。在塑料板的醒目位置会写着诸如“紧急情况下,可以打破隔板到隔壁避难”之类的文字,提醒人们如果出现火灾、地震的灾害时,这块隔板将成为一条生命通道。是不是十分人性化呢!同一层的每户阳台两侧都会有这种隔板,从理论上大楼一侧的住户可以打破隔板通过阳台一直走到另一侧。而这也是阳台避难所设计的初衷。在每一层阳台地面,还会设有一个避难逃生口,在紧急时刻可以打开。里面内藏一个折叠式软梯,以便人们顺梯下降到下一层。如此一来,整栋大楼的住户便都可以通过阳台安全降至地面。而楼房单层的逃生口和双层的逃生口设置在完全相反的两个方向,使得楼层间的逃生动线变为S型。这样在紧急时刻可以防止人员动线交叉,避免出现拥挤、事故,同时提升人员的移动效率,为避难逃生争取宝贵的时间。日本买房,阳台是不算入面积的,阳台在原则上是公共空间,跟楼梯和走廊一样。尽管阳台是提供给每个房子的住户使用,但是并不是想干什么都可以,日本的公寓管理规则上明确列举了阳台上一些禁止的事情,如果是租客的话,基本上是依据房东的规则。日本公寓绝对不允许自家的阳台上有任何改建,不管购买的还是租赁的,阳...
[ 查看全文 ]
日本公寓阳台规则介绍的相关文章
购买日本投资物件可以看房吗
如果发生大地震,楼房是否有倒塌的危险?日本房屋的修缮金和管理费是由谁支付的?购买日本投资物件可以看房吗?和留学群来看看日本购房相关问题吧,欢迎阅读。一、在日本投资购买房地产时,选择新建还是二手房?新建筑的投资回报率比较低,相对屋况良好, 屋内设备老化率低。二手物件投资回报率比较高,价位适中,适合投资用。二、如果发生大地震,楼房是否有倒塌的危险?在阪神大地震之后,住宅大厦的防震设计备受关注,19...[ 查看全文 ]
买房买出国 日本房产为什么那么受欢迎
在古代,商人赚了钱,大多要用于买田置地,到如今,买房子也依然是大多数人的心事。留学群的小编在这里为大家整理了买房买出国
日本房产为什么那么受欢迎?一、中国人瞅准了日本和薛蛮子一样,很多中国人选择日本来购置房产。在房天下公布的《2017中国人海外购房趋势报告》中,日本已成为中国人的第四大海外购房目标国。在日本从事房产投资咨询的刘先生透露,中国客人的不动产中介数量,近两年在飞速增长。2014年...[ 查看全文 ]
2018日本购房常见问题一览表
中国人在日本买房无法贷款?东京的房子一套售价只有一二百万人民币?日本地震频发,如果房子遇到地震受损,业主权益如何保障?今天留学群来为大家解答2018日本购房常见问题一览表。一、中国人在日本买房无法贷款?“的确,日本的银行是不给外国人贷款的,因为外国人没有永驻权也没有交税,无法享受日本人贷款的低利率。但是,国内的交通银行日本分行和中国银行日本分行可以提供这类贷款,最高贷款额度是总房价的50%,利...[ 查看全文 ]
日本房产没不够早解析
日本人口数量多二国土面积狭小,所以日本的房产十分注重设计,在悠闲地面积下尽可能的住得舒适。和留学群来看看日本房产没不够早解析。实际上,日本房产的内部空间的格局直接影响到住户的舒适度。深受日本租客欢迎的小户型,虽说麻雀小但的确是做到了五脏俱全。哪怕是小小的卫生间也尽量塞个浴缸进去。这足以见得日本人是有多爱浴缸,如果房子没有浴缸,真的实实在在影响房屋出租率。在房间空间的区隔方面,日本人善用拉门、榻...[ 查看全文 ]
2018日本购房最全攻略
在日本买房的条件,其实根据你是否是日本国民或者是否拿到了永久的,长期的,短期的签证都是有关系的。今天留学群为大家介绍2018日本购房最全攻略。1.没有日本中长期签证者买房的区别(1)无法申请日本银行的贷款(2)因外汇管制法,购买后需向日本财务大臣提交报告申请。2.买房前需要根据自身情况选择(日本自住房和投资房的区别甚大)3.不动产购入所需要的费用(1)买卖契约书上需要贴付的印花税(2)不动产取...[ 查看全文 ]
日本单身公寓类型一览表
单身公寓是日本最值得进行房产投资的房产类型之一,那么日本的单身公寓有哪些类型呢?跟着留学群一起来看看日本单身公寓类型一览表,欢迎阅读。在日本单身公寓根据建成时间的不同分为两种。一种是1990年前后,在日本经济泡沫时期建成的泡沫时期物件;另一种是2000年前后,建成时间较短的较新物件。泡沫时期的物件,其特点是室内洗手间与浴室为一体式,设备较旧,但价格相对便宜,因此回报率较高。此时期建成的单身公寓...[ 查看全文 ]
日本房产中介经营模式解析
在日本购房靠自己还是比较困难的,对于国人来说日本房产中介就是最佳的选择。留学群的小编在这里为大家整理了日本房产中介经营模式解析。日本房产中介运动比较规范,因为在日本不管是什么行业,都有专业的行业管理,所以说关于不同产等都会需要加入协会等,如果你在购房的时候跟日本房产中介出现了冲突,那么都可以联系不动产协会,都可以保障房产安全。日本房产中介在对于购房中的流程属于透明化,因为日本房产中介都会有专业...[ 查看全文 ]
2018日本房产投资三大回报模式介绍
越来越多人前往日本投资房产,那么投资日本房产有哪些回报模式呢?跟着留学群的小编一起来看看2018日本房产投资三大回报模式介绍,欢迎阅读。第一就是租金收入,第二种房产升值收益。第三种外汇套利收益。其中租金收入也是日本房产投资最主要的收益手段,日本房产市场非常规范,像我国那样的炒房获利是不可操作的,所以日本房产投资属于长期投资,通过每月收取固定租金来获得收益。日本的租房市场很稳定,出租率高且收益率...[ 查看全文 ]
日本购房投资有哪些优势
2020年要在日本举行运动会,这会是增加资产增值的好机会。那么除此之外日本购房投资有哪些优势呢?跟着留学群的小编一起来看看吧,欢迎阅读。一、与中国国内的房地产投资相比,可获得较高的收益率日本投资跟中国比较,日本房产更显得有明显优势,日本房租高,租赁的年收益率为6~15%。而国内平均为2%左右。二、日本的高品质房地产价格低廉在中国,很多商品房都是没有装修的毛坯房,而日本的出售房都是精装修房,拥有...[ 查看全文 ]
日本东京最受欢迎的六大房产投资区域
越来越多的海外投资人士将目光汇聚在东京房产市场中,这致使东京房产供不应求。那么和留学群来看看日本东京最受欢迎的六大房产投资区域。一、新宿区新宿区集写字楼,店铺,娱乐,购物中心为一体,可以说是最东京最繁忙的街区之一。下班后的夜生活相当丰富,和同事或朋友喝喝酒聊天非常方便。尤其是每周五晚上,在新宿车站周边,能看到很多醉醺醺的上班族。二、中野区中野区是人气住宅区,区内人口密度高,因为交通便利,与新宿...[ 查看全文 ]