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如何不通过中介将英国房子租出去
很多人买了英国的房产后，都选择租出去投资。那么在租出去之前，如何不通过中介自己操作呢?这里帮大家整理出10个步骤，一起和留学群小编了解下。1、清理并做好内部装修取决一栋房屋价格的，无非就是地段和房型，其它一些诸如历史和人物背景是极少数房子才需要考虑的问题。(经济和社会因素为外部不可控条件，所以不作分析)。当其它条件趋于一致，内部装修的好处就体现了出来。这里说的装修是指在原有装修的基础上，使房屋内部简洁化或是美观化的一种操作手段。这是一门比较专业的艺术，私人业主可以找装修公司，也可以自己照房产杂志上的学。据中介公司Portico提供的调查报告显示，对比那些不注重内部装修的房产，找专门的公司包装过的房子，市场售价可以高出8%-10%。以伦敦
£481,556的平均房价而言，高10%就是卖高了近5万英镑。试想一个买家想要买房子。他看中了一条街上的联排房。那么光看照片，他是会选邻居那套邋里邋遢，堆满了杂物的房子，还是你的那套窗明几净，专门做过美化装饰的房子?答案是不言而喻的。2、为你的房子定一个价格制定一个实际、符合市场的要价无疑会加快交易的速度了，这需要做一定的市场调查。你的房子是独栋，半独栋，联排房或是公寓，在同一个地段也有着不同的价位。不过得到一个市场平均价最好的方法还是去询问...
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如何不通过中介将英国房子租出去的相关文章
2018英国伦敦房产投资的黄金地段
在房产投资界，有几句话是这样说的：只要选对楼，选对地，伦敦的楼盘不管在什么时候，都可以给投资人带来丰厚的回报。那么伦敦房产有哪些黄金地段呢?让留学群小编告诉你吧。1.Tottenham当前平均房价：£424,000;年租金回报率：3.7%位于Haringey区的Tottenham，正逐渐成为伦敦新的房产热点区域。得益于2010年政府10亿英镑为Tottenham量身打造的‘High
Roa...[ 查看全文 ]
2018英国热门投资城市最新预测
如今，人们生活水平提高，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中英国就是个热门的市场之一。2018年热门房产投资城市的发展会怎样呢?今天，留学群小编给大家讲讲英国房产投资的哪些事儿，希望能帮助到您。英国房产投资机构Surrenden Invest创始人Jonathan
Stephens给出了他对于未来一年房市作出的五项预测，我们来一起看下：曼彻斯特作为北方经济引擎及英国第二大城市，曼彻斯特在近两...[ 查看全文 ]
英国房产投资前应有哪些考虑和准备
我国房产"限购令"的出台，让越来越多的投资者奔向海外房产市场投资。英国房产市场似乎成为了投资者的热门之选。那么英国房产投资前应有哪些考虑和准备，和留学群小编一起来了解一下吧。1.长期目标在你的头脑中对自己的投资目标有清晰的规画，并且有能力依不同情况进行灵活调整。时机恰当时，你能够果断决策。此外你能体察市场需求的变化，跟得上新科技的脚步。2.做好功课你对投资地产的区域地段有足够多的了解，可以预测...[ 查看全文 ]
英国房产价值评估三大法
英国作为一个热门的房产投资国，在英国投资房产一定会得到回报吗，其实应该看看房产的价值，那么应该怎么计算呢，和留学群小编一起来看看英国房产价值评估三大法。一、租金乘数小于12租金乘数，是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式(租金乘数=投资金额/每年潜在租金收入)，小于12。小户型，2001年时售价22万元，月租金1500元，那么它当时的租金乘数是12倍。一般来说，这个数字被看成大多数租赁...[ 查看全文 ]
英国购买期房的流程
英国是一个历史悠久、文化灿烂的古国。这座城市吸引了世界各地的人们前来进行英国房产投资。有些投资者可能要购买期房，那么您知道英国购买期房的流程吗?这就让留学群小编给您讲一下。一、根据本身的购房目的及财务状况挑选适合的房源选好楼盘。二、确定交易交付￡2000-￡5000的定金给开放商。三、首付款：在买方收到买方律师的购房合同之后的21天之内买方需缴纳房屋总价款的10%作为英国房产首付款支付给买方律...[ 查看全文 ]
英国伦敦投资房产优势
英国有那么多的城市，为什么很多投资者喜欢伦敦呢，在伦敦投资房产有特别的优势吗，和留学群小编一起来看看英国伦敦投资房产优势。一、文化及旅游业伦敦是全球大学院校数量和质量排在第一位的城市，也是全球文化景点被“谷歌”最多的城市;伦敦接待的国际游客数量全球最高，为1880万;同时国际游客在伦敦的消费也是最高的，达到132亿英镑。二、零售伦敦邦德大街(BondStreet)的租金为欧洲第二高，仅次于法国...[ 查看全文 ]
英国投资房产成本分析
在英国买房，一般都是用于投资，那么英国投资房产有哪些费用，大家想在英国投资房产吗，和留学群小编一起来看看英国投资房产成本分析。一、房产评估(Surveyor)和房产估价(Valuation)费用两者并不相同，但是两者都是属于可选择性花费。房产评估(Surveyor)的主要目的是检查房屋在建筑结构上有没有问题或潜在问题。所以如果您购买的是新建房产，您不需要此项花费的。因为英国新建的房产都会遵循非...[ 查看全文 ]
英国伦敦购置房产注意事项
近年来，我国投资者对英国房产的需求正在逐步上升，很多投资者选择在英国投资房产是为了转移一部分投资到海外市场，因为海外市场相对稳定，和留学群小编一起来看看英国伦敦购置房产注意事项。一、 金融伦敦是环球金融中心，也是全球金属交易、保险和海运中心，法律、会计、融资等专业服务声誉卓著，众多海外公司在伦敦设立欧洲总部，伦敦毫无疑问是全球一流的营商之地。悠久的历史、多元文化和包容性是伦敦源源不断吸引海外移...[ 查看全文 ]
英国曼城买房应该注意哪几点
英国买房的人不少，那么大家一般选择的是什么城市呢，英国的曼城不知道大家熟不熟悉，和留学群小编一起来看看英国曼城买房应该注意哪几点。一、跟着超市走大型超市对于选址都有专门的市场调查分析部门，根据相应的研究数据，以及对于特定区域人口的统计分析做出判断，当一个区域的地价开始上涨，超市一定会趁机进入。
有一种说法：麦当劳其实是做房地产生意的。westpoint附近的就有一个巨型超市,特拉福德购物中...[ 查看全文 ]
英国买房投资贷款的流程
在英国买房，如果申请房屋贷款的话，流程是什么样的呢，想在英国买房贷款的朋友们看好了，来看看留学群小编整理的英国买房投资贷款的流程。第一步：确定投资目标通过前期咨询，明确自己的购房需求(自住/投资)，以及投资预算; 了解目标物业所在的地点、周边环境以及潜在投资回报率;
看房/选定具体物业;第二步：房价协商房屋中介提供房产描述，买家对房产出价，最终买卖双方敲定成交价格。讲价阶段不需要交押金。但...[ 查看全文 ]
