留学群相关文章 英国伦敦房产陷阱情况解析的相关文章推荐
英国伦敦房产陷阱情况解析
如果打算在英国买房的话，伦敦的房子是不错的选择，那么买房人士需要当心哪些房产陷阱呢？想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国伦敦房产陷阱情况解析，欢迎阅读。英国伦敦房产陷阱情况解析随着经济情况的好转，越来越多的投资者开始选择在海外投资，尤其是像美国、加拿大和英国这样的欧美大国，这些国家的投资项目是非常不错的，房产投资就是其中之一，房产投资项目是海外投资的热门领域，对于想在海外投资房产的投资者，是一定要注意一些风险和陷阱的。笔者以英国为例，英国伦敦的房产投资也是有陷阱存在的，这些陷阱主要是存在于土地的永久权和租赁权的问题上，很多投资者认为，在海外购房以后，是可以拥有土地的永久使用权利的，其实不然，在欧美买入的房子可能是完全拥有地权，也可能和中国一样属于土地租赁权，即屋主只是租借了该土地，并非真正拥有房子下面的土地。如果是这样的情况，就很有可能被骗入陷阱，如果土地只是租赁权的话，投资者将会出现亏损，英国的很多土地，属于私人拥有而且不卖，只租给房地产开发商。近些年，英国的房产投资领域爆发了更大的丑闻，因为数十万名买主陷入租赁权的陷阱中，无法自拔。这就是海外房产投资领域所存在的陷阱，很多投资者非常天真的认为在海外购置房产就是永久土地的使用权，但是，随着时间的推移，像英国这...
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英国伦敦房产陷阱情况解析的相关文章
英国房产贷款经历
贷款买房是时下比较流行的买房方式，那么在英国如何买房贷款呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国房产贷款经历，欢迎阅读。英国房产贷款经历在英国生活了几年后，终于决定在伦敦买房。过程一波三折，最终总算是获得了贷款，去年7月一家人顺利搬进了位于伦敦郊区的新居。而相比在中国购房贷款，英国的贷款程序有不少不同之处，值得一说。首先是银行多，可选择余地大。我曾在上海买过几次房，贷款选择...[ 查看全文 ]
2018英国买房基本流程
海外买房投资需要有睿智的眼光，英国是一块投资的好地方，那么英国买房的基本流程有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国买房基本流程，欢迎阅读。英国买房基本流程1. 确定预算(Working out your budget)每月的税后收入(Monthly income after tax) – 每月花销(Monthly outgoings ) = 每月还贷能力(Mortg...[ 查看全文 ]
英国海滨小镇房价涨幅排名
肯特的布罗德斯泰斯，其拥有着一片美丽的沙滩海景，充斥着旧日风情，并且它还是全英国海滨房产交易最为受到追捧的区域。和留学群小编一起来看看英国海滨小镇房价涨幅排名出炉啦。据上述权威机构的调查报告显示，布罗德斯泰斯于过去的一年时间里，其房价涨幅高达10.45%，房产均价更是达至了逾31万镑。击败了肯特市内比之更为著名的马盖特，位居英国海滨小镇房价涨幅Top10排行榜首位，而马盖特则仅仅以房价涨幅6....[ 查看全文 ]
为什么投资英国房产
英国房产投资越来越火热，那么为什么大家都选择英国投资房产呢，英国的优势哪些呢，想投资英国房产的朋友你们都知道吗，和留学群小编一起来看看为什么投资英国房产。1. 首付低投资英国的房子对全球公民没有门槛，对于大陆购买者是可以通过外资银行贷款的，一般可以带到房屋价格的60-80%，贷款利息在3.6%左右。2. 持有成本低英国房产持有成本大概是房屋价格的0.5%，没有房产税，没有公摊面积。英国伦敦可谓...[ 查看全文 ]
英国土地购买注意事项
在英国买地，要注意哪些呢，大家对于英国房产有一些什么样的看法和想法呢，和留学群小编一起来看看英国土地购买注意事项，希望能给大家一些帮助吧。一、保障房建多少，自己报英国也是有保障房的，人家叫affordable housing。一般买块地，都要求你配建保障房。英国一般保障房比例为整个项目套数的10%~20%，按照项目净内部收益率（IRR）回报不超过20%来计算，假设你的项目IRR测算回报是30%...[ 查看全文 ]
英国房产投资的弊端
近年来，英国经济快速前行的动力来源之一是英国国内火爆房地产市场。当前，虽然商业地产市场在诸多政治和宏观经济不确定性环境下保持了韧性，和留学群小编一起来看看英国房产投资的弊端。英国皇家测量师学会调查显示，5月份英国住宅每套均价为22万英镑，相比4月份仅增长了0.4%，增速创2016年8月份以来的最低水平。从更长的周期来看，英国住宅市场降温的趋势更为明显。截至5月份的一个季度内，英国住宅地产价格相...[ 查看全文 ]
英国房产未来一年情况如何
在英国买房是很多投资者们的想法，那么英国投资房产的情况如何呢，大家对于英国房产投资的了解是什么样的，和留学群小编一起来看看英国房产未来一年情况如何。1、全国总体房产销售价格上升其净平衡值（Net Balance）在2017年年末开始出现较为显著的回升。（由于参与调查的房产机构众多，所以统计时采用净平衡值表现趋势，计算方式为：净平衡值=汇报增长的受调查机构的比例减去汇报下跌的受调查机构的比例。如...[ 查看全文 ]
2018英国买房所需费用清单
现在房产投资已经不是个新鲜事，而且很多投资人士开始把目光放到海外，英国就是个不错的市场。那么在英国买房的话需要缴纳哪些费用呢?下面让留学群小编给您介绍一下吧。意向金£1000 - £5000 (根据房价以及开发商的规定)律师费£2400 -£5000(根据房价变化)土地登记费物业价格£200,001 - £500,000之间：£270物业价格£500,001 - £1,000,000之间：£5...[ 查看全文 ]
英国房屋中介的猫腻有哪些
不管英国房产市场有多完善，总会有一些不良的房屋中介打擦边球，所以为了保护大家的利益，下面留学群小编就给大家介绍一想英国房屋的中介的猫腻有哪些。1、安排集中看房和暗标这种情况下，一般出现在学区房的条件下比较多。在买主要求看房的时候，中介经常会安排在周六的时间来看房，将看房的人集中在一个时间段，连续安排很多人看一套房子，看完之后，安排大家投暗标报价。由于大家都看到现实存在的竞争者，而且，不乏有对房...[ 查看全文 ]
2018英国买房如何找中介
很多人由于对英国房产的不了解在，在投资英国房产时会选择借助房产中介的帮忙，那么流程是怎样的呢?下面就随留学群小编一起了解下吧，希望对各位有所帮助。第一步：联系中介无论是电子邮件，电话，还是直接到访房地产中介公司，都是一个明智的选择。告诉他们您的购房意向和期望，销售顾问会根据你的预算和方向寻找适合你的物业。
在英国，房产中介都是经过专业训练及需要执照营业，由于工作关系，他们跟不少房东都有交情...[ 查看全文 ]
