留学群相关文章 美国买房应该买在谁的名下的相关文章推荐
美国买房应该买在谁的名下
房必然要涉及到产权，那么美国买房应该买在谁的名下？要从三个方面来考虑：资产能够得到保护，税收能够减少，传承流畅，当然每个人的情况各不相同，需求也各不一样，但是总有一种名字会适合自己。和留学群小编一起来看看。一般来说我们从三方面考虑：其一，资产保护。对于一些高风险的职业以及考虑子女婚姻风险的人士来说，资产保护尤为重要。比如你是医生由于某些原因，有人对你提出了诉讼，或者婚姻发生变化了等等。其二，税务减扣。产权名字的不同，产生的税务问题也不同。在房产投资方面，主要需要考虑所得税 （Income Tax），资本增值税 （Capital Gain Tax） 和房产税 （Property Tax）。在符合税法规定的前提下，合理降低税务，是每个投资者必须追寻的。其三，传承流畅。房产投资以集聚房产的投资组合 （Property Portfolio） 为工具，利用时间来致富，所以将来房产的传承，能够在传承过程中不引起额外的税务问题和其他成本，是一个需要考虑的问题。在美国一般有4种形式：个人，联名，公司，信托（尤其是家庭信托）。个人就是一个人 （Individual），联名就是几个个人一起买，也称 Partnership；公司和信托则需要一定的费用，注册成立。个人名下房产可以说大部分买房的人都是把房...
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美国买房应该买在谁的名下的相关文章
美国留学租房5大注意事项
学子们留学美国，一般来说校内住宿会比较安全，但是费用相对较高，并且需要较早提交申请。而对于校外的房源来说，当然是离学校近一点更加安全。那么，应该怎么呢？下面留学群小编就为大家解读一下美国留学租房5大注意事项。一、美国留学租房5大注意事项-保证金和押金。美国租房一般都要交一定的保证金，有信用的保证金一般是150美金到200美金。就算你在美国没有相关信用，但是也不会比这个价位高出很多。所以刚去的学...[ 查看全文 ]
英国伦敦买房需要考虑什么
在英国买房的人不少，那么英国买房需要考虑什么呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目一起来看看英国伦敦买房需要考虑什么!欢迎阅读。英国伦敦买房需要考虑什么一、 金融伦敦是环球金融中心，也是全球金属交易、保险和海运中心，法律、会计、融资等专业服务声誉卓著，众多海外公司在伦敦设立欧洲总部，伦敦毫无疑问是全球一流的营商之地。悠久的历史、多元文化和包容性是伦敦源源不断吸引海外移民的重要原...[ 查看全文 ]
英国学生公寓买房注意事项
留学英国的人不少，那么英国学生公寓买房的注意事项有哪些呢？想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群房产栏目一起来看看英国学生公寓买房注意事项!欢迎阅读。英国学生公寓买房注意事项一、选择热门的大学城市。除伦敦外，最稳妥的地方就是一些著名的大学城市：牛津，剑桥，曼彻斯特，利物浦，伯明翰，诺丁汉，利兹和布里斯托。由于是英国的长青大学城市，因此出租率和回报率都会有相当保证。二、想清楚你投资的目的。学...[ 查看全文 ]
美国房子多少钱一平米
美国的房子备受各国青睐，那么选择去美国买房一定要知道房价，美国一平多少钱呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看美国房子多少钱一平米，欢迎阅读。美国房子多少钱一平米我们在美国并没感觉房价跌了多少，美国房价不按一平方多少钱来算的，都似乎整栋房子来算的，有些豪宅跌得比较厉害，可能从100万跌到60万，但是一般人买得起的房子，比如一层或者两层的独栋房子，3、4个卧室，2个厅，1、2个...[ 查看全文 ]
中国富豪为何选择去英国买房
中国富豪放眼望去，英国的房产还是值得投资，那么中国富豪是看中英国的什么呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看中国富豪为何选择去英国买房，欢迎阅读。中国富豪为何选择去英国买房一、英国房产供不应求英国房产长期处于供不应求的状态，国家人均土地拥有量少，国家调控土地程序又繁琐，人口处于一种增长趋势，可供开发的新土地资源也很有限。这些客观事实被伦敦市现任市长BorisJohnson在伦...[ 查看全文 ]
美国房产投资有哪些需要注意
在美国买房投资是明智的选择，那么美国买房投资的注意事项有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看美国房产投资有哪些需要注意的事情，欢迎阅读。美国房产投资有哪些需要注意的?1、中国人投资美国房产具有一定的汇率投资美国房产必定面临中美两国货币的汇率风险，要避免的话，需要对汇率实时关注，尽量不要在税率起伏较大的时候进行投资。2、中国人到美国贷款买房需承担较超高贷款利率中国人持签证...[ 查看全文 ]
中国人到泰国买房投资有什么优势
泰国也是一个买饭投资的好去处，那么中国人到泰国买房投资的优势有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看中国人到泰国买房投资有哪些优势，欢迎阅读。中国人到泰国买房投资有哪些优势?1.永久产权，无遗产税在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。2.房价低，无公摊面积泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。...[ 查看全文 ]
2018英国买房基本流程
海外买房投资需要有睿智的眼光，英国是一块投资的好地方，那么英国买房的基本流程有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国买房基本流程，欢迎阅读。英国买房基本流程1. 确定预算(Working out your budget)每月的税后收入(Monthly income after tax) – 每月花销(Monthly outgoings ) = 每月还贷能力(Mortg...[ 查看全文 ]
美国HOUSE与CONDO对比介绍
在美国，买HOUSE好还是买CONDO好?这是每个前往美国买房的人都会考虑的问题，今天留学群的小编就来为大家解答美国HOUSE与CONDO对比介绍。一、投入和回报House拥有土地权，增值空间大，更加保值。但前期资金投入大。Condo前期投入小，Down Payment一般来说会少些，这给很多没什么积蓄的年轻人一个可负担得起的住房选择。二、维护工作你喜欢做木工吗?你喜欢做电工吗?你喜欢了解各种...[ 查看全文 ]
2018美国买房新流程介绍
在海外买房和国内买房是有着相当大的差异的，尤其是在美国，了解买房相关流程是非常必要的。跟着留学群来看看2018美国买房新流程介绍。一、具体过程1、卖方将要卖的房地产委托地产经纪人(称卖方经纪人)上市2、买方委托地产经纪人(称买方经纪人)寻找合适的地产3、买方提交购买意向书4、买卖双方议价5、买卖双方签合同6、买方交合同定金给过户公司存入无利息的定金托管帐户(一般合同签订三天之内)7、买方提供房...[ 查看全文 ]
