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澳洲购房安全社区挑选指南

无论在哪个地方，人们在买房的时候首先考虑的要素就是安全问题，其次才是方便等等因素;没有安全，一切都无从谈起。留学群的小编在这里为大家整理了澳洲购房安全社区挑选指南。一、了解当地犯罪率最好在买房之前，查看一下这个社区的近期犯罪率，你可以知道近一段时间这里的犯罪情况，如有多少案件，案件严重与否。现在你都可以通过上网得到这些数据。大多数的市政府都会将警厅记录或者犯罪率公布到网上。如果你看到犯罪率比您期待的高，不要惊慌。每个地方都会有轻度犯罪。如果你对这块地区不熟悉并且有疑虑，你可以咨询悉尼房产经纪人。二、了解社区环境这个环境，除了社区的自然环境外，还包括社区的社会环境，如社区人口结构、家庭收入、教育水平、学区等等，这些数据可以通过上网便可以获得，当然也可以到社区实地考察一番，通过社区的居民了解这个区域的情况。三、在悉尼房产市场上关于购房区域安全问题存在的三个误区误区一：基于自己或朋友的个人经验，轻易做出是否安全的判断有些人在哪里住过，发生过什么样的事情，轻易得出自己的判断，认为哪里安全，哪里不安全。误区二：根据媒体报道的某次偶发事件，而判断该区的安全状况简单的举个例子：20年前，Strathfield购物中心曾发生过一起枪击案，一名枪手射杀了数名平民。这次事件经媒体报道后，在当地影响非... [ 查看全文 ]

2018-02-21

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澳洲墨尔本最值得投资房产的九大区域

墨尔本的房产无疑是整个澳洲最受欢迎的房产之一，也吸引着最多的海外房产投资者，在墨尔本众多区域中，留学群为大家介绍澳洲墨尔本最值得投资房产的九大区域。一、Ashburton说起Ashburton，相信不少人会觉得陌生，毕竟比起他旁边声名鹊起的Glen Iris，Ashburton尤为低调。首先，从地理位置上看，Ashburton 大致处于大墨尔本人口分布的中心，地理位置非常优越，完全不用担心交通...[ 查看全文 ]

2018-02-21

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2018澳洲购房附加费用介绍

在澳大利亚买房远远没有你想象的那么容易，律师过户费，印花税，搬家费等，这些费用加起来会是不小的支出。留学群的小编在这里为大家整理了2018澳洲购房附加费用介绍。1、印花税各州政府都会针对房屋交易征收印花税，根据不同的房价算出所需要缴纳的印花税价格，征收比例因州而异，而且还可能会享受到不停程度的优惠。除印花税之外，还需要承担两项附带的政府的登记费，一项是按揭登记费，一项是房产所有权转移登记费。2...[ 查看全文 ]

2018-02-21

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澳洲珀斯房产走红

提起珀斯，大家可能不是很熟悉，但是随着澳洲重要城市房价的走高，房价相对便宜的珀斯成为许多中国购房者的心头好。和留学群来看看澳洲珀斯房产走红。根据当地报道，珀斯提供的可负担性和生活方式引起了越来越多中国买家的兴趣。近几年中国买家在珀斯的潜在数量增加，数据显示，去年上半年，潜在中国买家对西澳房产进行了大约3090次的搜索。今年上半年的搜索次数超过3450次，甚至更多，同比增长11.6%。数字还是很...[ 查看全文 ]

2018-02-21

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2018澳洲珀斯购房贷款指南

随着澳洲房地产市场的迅速发展，珀斯的房地产业受到越来越多人的关注，那么在珀斯购房怎样申请贷款呢?跟着留学群来看看2018澳洲珀斯购房贷款指南。一、贷款申请彩料首先你要准备好申请贷款的个人资料，毕竟每个银行都有自己不同的政策，需要的文件也是不尽相同的，各个银行都有自己的贷款政策，因此，所需要的文件也会有所不同。接下来我们就看看贷款时候必要的文件。1. 一封雇主信，两份最新工资单;2. 工资进账证...[ 查看全文 ]

2018-02-21

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澳洲房源类型一览表

澳大利亚房产类型多种多样，不过对于想在澳大利亚买房的人士了解这些的确是非常必要的。和留学群来看看澳洲房源类型一览表，欢迎阅读。1.House在国内翻译为别墅。一般指的是一个院子，一栋房子，一户人家。房子可以是一层或者两层。宽敞是house的最大特点。在国内一提别墅，联想到的是豪华。2.Townhouse因为相邻的Townhouse共享一堵墙，一个紧挨着一个，所以在国内又叫联排别墅。其实在澳洲t...[ 查看全文 ]

2018-02-21

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2018澳洲珀斯房地产市场解析

从过去几年，珀斯每年都会入选全球最宜居的十座城市名单，随着珀斯房产逐渐被国人所关注。跟着留学群的小编来看看2018澳洲珀斯房地产市场解析。一、人口情况稳健的人口增长即等同于一个同样稳健和繁荣的住宅市场。而人口的增长也意味着对住房需求的增长，从而带动了整个珀斯房产市场。占全澳洲三分之一土地面积的西澳人口占澳洲总人口的 11%。2017年，大珀斯区的常驻人口约为 202 万;占当时全州人口的 79...[ 查看全文 ]

2018-02-21

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澳洲考文垂租房注意事项

越来越多人前往考文垂买房，然而在买房前是有一个缓冲期的，那么租房就成了必不可少的步骤。留学群的小编在这里为大家整理了澳洲考文垂租房注意事项。一、考文垂留学租房合同需要注意什么?租房之前一定要仔细的看合同，确定房租中是否包括水费、电费、网费、垃圾处理费等各种费用。有些同学比较粗心大意，没有关心房租的问题。不知道房租中都包含什么，导致额外交了很多的费用，让自己的财政入不敷出了。如果觉得合同存在什么...[ 查看全文 ]

2018-02-21

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澳洲珀斯房产潜力介绍

珀斯房价承受力正在引起越来越多的中国购房者和投资者的兴趣。珀斯房产成为国内投资者海外置业的佳选之一。和留学群一起看看澳洲珀斯房产潜力介绍。1、极具增长的人口稳健的人口增长即等同于一个同样稳健和繁荣的住宅市场。而人口的增长也意味着对住房需求的增长。占全澳洲三分之一土地面积的西澳人口占澳洲总人口的 11%。截止到2018年1月，大珀斯区的常驻人口约为 202 万;占当时全州人口的 79%。根据...[ 查看全文 ]

2018-02-21

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2018澳洲布里斯班房产投资须知

澳洲布里斯班的房产收到越来越多房产投资者的喜爱，那么初次在布里斯班买房要注意哪些事情呢?和留学群来看看2018澳洲布里斯班房产投资须知，欢迎阅读。一、布里斯班买房，首次置业者应该购买什么房产?推荐小型住宅，近就业中心，较少的通勤时间;以较实惠的价格入驻中环城区，比购买独立房产便宜;拥有自己的小块土地且无物业费。但是因为与邻居共用一面墙，可能会比较吵闹;如果家庭成员不断增加，空间很快就会不够用。...[ 查看全文 ]

2018-02-21

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澳洲留学生轻信诈骗电话中国驻悉尼领事馆提醒留学生注意防范

近年来，中国留学生在国外屡屡受骗，近日，澳洲留学生轻信诈骗电话，中国驻悉尼领事馆再次提醒留学生注意防范。今天就和留学群的小编一起来看看吧！中国侨网4月3日电据中国驻悉尼总领馆网站消息，近日，驻悉尼总领馆再次妥善处置一起涉中国留学生“虚构绑架”电信诈骗案。受害留学生轻信诈骗电话，以为自己卷入国内重大刑事案件，须缴纳“优先调查金”证明自己清白。在诈骗分子诱导下，以自己被“绑架”为由向父母、同学筹...[ 查看全文 ]

2018-02-21

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