留学群相关文章 澳洲房产中有哪些设施更受欢迎的相关文章推荐
澳洲房产中有哪些设施更受欢迎
在澳洲购房的买家中，怎样选择公寓是购房者需要面对的问题，那么哪些设施会怎家购买欲呢?跟着留学群一起来看看澳洲房产中有哪些设施更受欢迎?在不同的州，受欢迎的公寓设施也有所差异。比如，在新南威尔士州和维多利亚州，屋顶空间通常倍受关注。不过，新南威尔士州的购房者喜欢屋顶花园，而维多利亚州的买家则更倾心于屋顶休闲区、酒吧和游泳池。同时，木地板也是大多数新南威尔士州购房者的心仪设施，然而，维多利亚州的美食爱好者则更看重厨房内的高档欧式厨具。比如，在昆士兰州和西澳大利亚州，游泳池优于一切，相关的设施包括配泳道的泳池、屋顶泳池和无边泳池。考虑到这些区域气候炎热的特点，买家对泳池的执着也无可厚非。比如，在维多利亚州、西澳和昆士兰州首屈一指的项目中，人们对健身房的需求居于首位，然而在新南威尔士州，公共花园则更普遍。推荐阅读：澳洲购房前后期税费清单2018澳洲珀斯购房贷款指南2018澳洲购房附加费用介绍...
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澳洲房产中有哪些设施更受欢迎的相关文章
澳洲房产投资技巧
在海外房产投资比较火爆的今天，海外房产投资人集体看向澳洲。近10年来，澳大利亚房产投资市场受到了海内外房产投资者的广泛关注与青睐，和留学群小编一起来看看澳洲房产投资技巧。物业年龄：物业年龄与维修费用也有很大关系。这里提醒投资者，一个旧的物业可以享受物业折旧的税务优惠和其自身的价值增长。土地面积：土地面积决定于投资者所购买的物业类型，家庭住房就有较大的土地面积，单元房则没有附带的土地。一般来说，...[ 查看全文 ]
澳洲房产2018市场回报率
在澳大利亚投资房产，有三类投资收益：Negative Gearing，负扣税带来的个人税收的降低；Capital Gain，也可以理解为房价本身的升值；以及Cash Flow，也就是房产对外出租，通过租金带来的现金流。和留学群小编一起来看看澳洲房产2018市场回报率。Negative Gearing，负扣税：这一项适用于所有投资新房的买家，对于高收入的本地人，例如医生、律师等等，为了合理的降低...[ 查看全文 ]
澳洲房产投资注意事项都有哪些
近年来，随着中国经济的日益增长，越来越多的人开始关注海外房产，而作为投资和移民都较为宽松的澳洲一直是投资者关注的焦点。对于首次投资澳大利亚房产的朋友来说，多少会存在着一些误区。下面留学群小编就来给您介绍一下澳洲房产投资注意事项都有哪些。误区一：带着个人主观偏好选房对于如何选择投资房，相信很多投资老手们都知道一个很重要的定律：投资房与自住房的选择标准是大不相同的！但是对于初涉房产投资的新手来说，...[ 查看全文 ]
2018澳洲买房如何避免不必要的开支
在澳洲购房是一件开销很大的事情，但是每一笔钱都需要细心规划，避免不必要的开支。跟着留学群来看看2018澳洲买房如何避免不必要的开支。澳洲购房是一件持久耗费精力的事情，购房的过程也让人不胜烦恼。很容易冲动购房，所以在澳洲购房一定要避免非理性的消费。买家往往轻易就会陷入的一个误区就是为了购房而花费过高。这种情况在悉尼和墨尔本表现的尤为明显，随着房价的飙升，这里的买家不惜花重金置业。然而，在一套房产...[ 查看全文 ]
澳洲买房投资高楼公寓的优势
投资澳洲房产，高层大楼中的公寓是一个不错的选择，升值快而且不怕贬值。跟着留学群的小编一起来看看澳洲买房投资高楼公寓的优势，欢迎阅读。很多都市剧中，市中心顶层的景观房都让人羡慕不已，那么在澳洲房产选择一套高层大楼的公寓是一个很好的选择。而且购买高层大楼的期房还可以节省一大笔的费用。如果你想购买已建成的公寓，也将拥有很多选择(考虑到已售公寓的情况)。根据剩余公寓的数量还可进行价格协商。便利生活设施...[ 查看全文 ]
2018澳洲购房交房准备须知
在澳洲买房的所有步骤中，最麻烦的就要数检查设施和收拾房屋了。留学群的小编在这里为大家整理了2018澳洲购房交房准备须知，欢迎阅读。大概交房2周前，我们就会敲定市政费和水费。我们还会写信给市政和水务局，申请更改户名，他们则会打电话给相关部门连接燃气和电力，”Richmond说。在交房日前，买家还有最后一次验房的机会。如果不能亲自前往或不清楚该查看什么，可以聘请一位专业人士代替完成。最后一次验房的...[ 查看全文 ]
澳洲房产交接时什么地方容易出现问题
澳洲买房交款后，在房产交接时，基本是不会出问题的，如果出现紧急情况该怎样处理呢?和留学群来看看澳洲房产交接时什么地方容易出现问题?“确实发生过交房当天工作人员遗漏了文件。如果出现这样的情况，所有人都会齐心协力并力争尽快解决问题。有时也会推迟交房并为出问题的一方留出时间解决问题。而我们通常会在原计划的交付当天解决问题，因为我们知道大多数情况下客户都等着搬入新房。”交房后贷方会批准买家的贷款 – ...[ 查看全文 ]
澳洲买房选择小户型的优势
投资澳洲房产，如果是自主，小户型是最好的选择，即可以省钱，居住也十分适合。跟着留学群一起来看看澳洲买房选择小户型的优势。选择小户型房产的理由也各不相同，主要的适合人群为已经退休或者即将退休的人。选择小户型有生活方面的考虑，如孩子长大离开家后多出无用空间，或住宅本身太大而不易打理。也或许自己只想看看不一样的风景，或实现移居田园或海滨的梦想，过着简单的生活或环游世界。选择小户型还有经济方面的原因，...[ 查看全文 ]
外国人如何在澳洲买楼花
最近澳洲楼花公寓听起来可能很有吸引力，这也是中国买家在澳大利亚进行房产投资时所青睐的方式。下面留学群来说说外国人如何在澳洲买楼花，一起来看。 楼花其实是买家得到一套全新的公寓，本地买家还可以获得首置业者补助和税收优惠，更提供了额外的激励。但购买公寓楼花实际上有很大的风险，因为你正在买的是一些还不存在的东西，在你购买之前，是不可能看到成品的。随着公寓供应过剩导致价格下滑，购房者需要购...[ 查看全文 ]
泰国的房产为什么会越来越值钱
最近几年，泰国的房产在国内一片火热，那么究竟是什么原因造成曼谷房市如此火热呢，下面留学群从以下几个方面来对其进行分析，一起来看看泰国的房产为什么会越来越值钱。泰国因为距离近，旅游业发展迅速，环境优美，东南亚逐渐成为新兴市场，成为了投资者的新目标。曼谷作为泰国的首都，每年迎接3000多万的游客，旅游业的蓬勃发展带动了曼谷的经济和房产市场， 投资客将曼谷黄金地段、优质项目几乎抢购一空。曼谷公寓对于...[ 查看全文 ]
