留学群相关文章 澳洲初次购房优惠一览表的相关文章推荐
澳洲初次购房优惠一览表
澳洲购房更方便快捷，而且初次购房还有很大的优惠，海外投资者千万不要错过了。留学群的小编在这里为大家整理了澳洲初次购房优惠一览表。一、购买新房首次购房者买新房，完税价格在75万澳币以下：-可以享受印花税减免或优惠，-也可以享受1万或2万澳元的补助。EXAMPLE：Rowan在澳洲任何区域没有拥有过房产，最近他准备购买一套联排别墅，位于Clayton，价值70万澳元，那么他可以享受：-印花税优惠，参考上面表格，印花税约为 $24,713澳元。-并且可以申请$10,000澳元补贴二、购买二手房首次购房者买二手房，完税价格在75万澳币以下：-可以享受印花税减免或优惠，-不能获得1万或2万澳元的补助(因为补助只适用于买新房，或者没有任何建筑的土地上自建自住房)EXAMPLE：Rowan在澳洲任何区域没有拥有过房产，最近他准备购买一幢位于Wantirna的二手别墅，价值60万澳币，那么他可以享受：印花税减免，不需要缴印花税。三、买地建房首次购房者买土地(地上没有任何建筑物)，土地完税价格在75万澳币以下：-可以享受印花税减免或优惠，-也可以申请1万或2万澳元的补助，满足此项条件为：在土地上建造新的房子后，并将其作为自住房满一年以上。EXAMPLE：Rowan在澳洲任何区域都没有拥有过房产，最...
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澳洲初次购房优惠一览表的相关文章
海外人士为什么只能投资澳洲新房
海外人士是可以在澳大利亚只有进行房产投资的，那么真的毫无限限制吗?留学群的小编在这里为大家整理了海外人士为什么只能投资澳洲新房，欢迎阅读。澳洲房产市场一直接受着众多的海外买家，以此来增加澳洲新建房产是数量。所以海外投资者只能购买澳洲的新房，不能购买澳洲的二手房。有意在澳洲购买住宅的所有非澳居民，购房前必须向FIRB提交网上申请(FIRB总部位于首都堪培拉)。如果开发商已获批允许售房给海外买家，...[ 查看全文 ]
澳洲6种房屋产权证
澳洲的房屋类型多种多样，有别墅、联排别墅、公寓、酒店公寓、学生公寓等，产权证形式也颇复杂。下面留学群小编就来介绍一下澳洲6种房屋产权证。澳大利亚房产需认清房产种类一、SoleOwnership（独立产权证）：产权证上只有一个人的名字，代表只有这个人拥有此物业的产权100%的份额。二、Joint Tenancy（联合产权证）：产权证上有两个或者两个以上的人名，物业产权平均分配。比如某个产权证有夫...[ 查看全文 ]
澳洲购买房产的流程
购买澳大利亚房产，从前期的了解，到去各家中介公司接触各种不同类型的楼盘，到确定购买房产，那整体的流程是如何的？和留学群小编一起来看看澳洲购买房产的流程。1、澳大利亚房产购房者购买相关澳洲房产项目，与澳洲房产中介公司签订购房协议书，并支付1-2万元订金。（记得收取收据）2、一般在10天内，会有买家也就是您的澳洲房产律师所，为澳洲房产购房者讲解澳洲房产购房合同，合同为全英文版，澳洲房产律师会草拟中...[ 查看全文 ]
2018澳洲置业费用一览表
随着海外置业的流行，很多置业者都已经将目光转向了澳洲房产，随之而来的，澳洲置业费用也备受关注。留学群的小编在这里为大家整理了2018澳洲置业费用一览表。在澳洲购置房产加上所有的额外费用，一套房产的总价最多可能会比该套房产的标价高10%。额外费用包括：印花税、做按揭贷款的注册费、土地产权转让费、律师费、贷款机构费用、产权转让费、房屋及财产保险费，还有一些按比例收取的服务费，如市政费、水费、房屋检...[ 查看全文 ]
澳洲房产怎么购买
澳洲政府规定海外购房者原则上只能在其境内购买期房、新房以及空地，不能购买二手房，所以中国买家在澳一般都是买新房。和留学群小编一起来看看澳洲房产怎么购买。在澳洲全款买房，有什么流程？由于澳洲明确规定海外买家不可以在澳购买二手房，所以在买房时，买家主要和开发商打交道。在澳大利亚买房通常有五步流程：预留房屋、签约定房、检验房屋、交割房产及注册房产。1.预留房屋买家确定中意的房产后，可以向开发商申请保...[ 查看全文 ]
购买澳洲二手别墅要考虑的问题
从长远的角度来看，投资澳洲房产盈利的机会要比投资其他东西大。想买个好的二手别墅，哪些条件最重要？和留学群小编一起来看看购买澳洲二手别墅要考虑的问题。1.Location 地段地段是很多地产投资成功的关键，不管投资任何地产，其实都会先看地段。你所看中的项目地段显然是非常重要的，离社区设施近是非常重要的，无论你想保留这栋房产还是要改建或者卖掉。这些设施一定要有：学校和大学，商店，公共交通设施，医疗...[ 查看全文 ]
澳洲房产租赁相关介绍
相信很多人都会告诉您，澳洲房产十分好租，但是您知道其中的门道吗？如果你不清楚的话，和留学群小编一起来看看澳洲房产租赁相关介绍。以下是购买了澳洲物业之后市面上最常见的3种出租方式。1、很多国外开发商为了促进销售业绩，会在海外销售时加入一些销售奖励，开发商会承诺包租服务，一般在每年房价的 5%左右的租金回报，承诺 1-3年或更长的不等时包租，并且在签订买卖合同时就可以要求签订租赁合同。租金交易方式...[ 查看全文 ]
澳洲购房条件限制
当前澳洲房产正成为一股热潮，吸引了越来越多中国买家。然而，想要在澳洲买房，首先要清楚外国人在澳洲买房的限制。和留学群小编一起来看看澳洲购房条件限制。一、澳洲如何定义外国人现行澳洲的法律条款对“外国人”有着严格的界定，区别如下：外国人：身在境外，未持有澳洲12个月以上有效的签证.其中包括：非澳洲常住居民、由外国人开设外国资本控股的公司、由外国人开设外国公司控制的信托财产受托人；二、外国人在澳洲买...[ 查看全文 ]
希腊购房移民的政策优势
要移民希腊，首先得了解希腊的土地。土地是上天给得，而这个土地上发生的一切却是这片土地上的人来创造的，了解了这个国家的人也就了解了这个国家的气质。下面留学群来说说希腊购房移民的政策优势。近几个月，希腊的经济呈现积极转变，该国股市今年以来的涨幅已高达23%，在全球发达市场中表现超好，涨幅是全球基准指数的两倍。希腊的债券同样也傲视其他固定收益市场。中希“一带一路”，推动希腊经济发展“一带一路”高峰论...[ 查看全文 ]
2018澳洲房产投资注意事项
近年来，随着中国经济的日益增长，越来越多的人开始关注海外房产，而作为投资和移民都较为宽松的澳洲一直是投资者关注的焦点。和留学群小编一起来看看2018澳洲房产投资注意事项。误区一：带着个人主观偏好选房对于如何选择投资房，相信很多投资老手们都知道一个很重要的定律：投资房与自住房的选择标准是大不相同的！但是对于初涉房产投资的新手来说，有很多选房的规则经常会被忽略。曾有很多人说某个投资房的阳台太小、卫...[ 查看全文 ]
