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2018澳洲房地产市场走向预测
年初至今，澳洲各大首府城市拍卖房产总量不到5000处，这样的数据显然有些令人失望，由此也引发了众多分析人士有关市场走软的评论。来看看2018澳洲房地产市场走向预测。一、两大关键因素对于卖家而言，他们所期望的代理人往往必须具备以下两大要素，即经验和对当前市场的敏锐判断。当然，要想对当前市场进行敏锐判断，及时理解当前市场环境至关重要。值得一提的是，并不是所有的代理机构均具备这些技能。在某些情况下，即便代理机构具备上述技能，他们也并不总是从卖家的最大利益出发对这些技能加以应用。二、房产交易的最佳时机如前文所述，无论是对于准卖家还是对于准买家而言，了解市场涨跌周期非常重要。一般情况下，2月初至复活节期间，房产拍卖数量会有所增长。每年的6月-7月，拍卖活动会有所减缓。10月末-11月，房产拍卖活动往往是一年中的最高峰。相应的，房产拍卖清空率一般会从9月开始出现下滑，一直持续至年底左右。基于上述经验，房产出售的最佳时机往往是3月中旬前，以及7月末至10月初期间。相反，买家购房的最佳时机则是3月末，以及10月末至12月。其他时间的买卖情况则大体平衡。推荐阅读：澳洲购房安全社区挑选指南2018澳洲珀斯购房贷款指南2018澳洲购房常见误区规避指南...
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2018年美国房屋市场趋势情况
在美国买房的人注意了，美国买房的最新趋势有哪些呢?想必是不少人士比较关心的问题，和留学群一起来了解了解2018年美国房屋市场的五大趋势，欢迎阅读。2018年美国房屋市场的五大趋势1.库存开始增加从2017年下半年开始，美国房产市场房屋增长数量开始超过之前的环比增长量。依据这一趋势，Realtor.com预计，到2018年秋季，美国的年库存增长率将从2015年以来首次升到正值。库存下降的情况预计...[ 查看全文 ]
2018澳洲购房物业费缴纳须知
在澳洲购房后，缴纳物业费是一项基础的义务，那么在澳洲交物业费有哪些要求。留学群准备了2018澳洲购房物业费缴纳须知，希望对大家有所帮助。一、为什么要按时缴纳物业费澳洲的物业管理费是依照立法由业主法团向业主来征收的且必须按时缴纳。在澳洲欠费及拒缴物业管理费的现象很少， 因为物业维护关乎到每个业主的权益。对于不支付物业管理费的业主，首先将被剥夺在任何会议上的发言权和投票权，另外可能在其出售房屋时也...[ 查看全文 ]
2018年美国房产获利情况
投资美国房产，回报获利一直是买房人士感兴趣的话题，那么美国房产获利情况是如何呢?想必是不少人士比较关心的问题，和留学群一起来了解了解2018年美国房产获利情况，欢迎阅读。2018年美国房产获利情况1.房屋的租金回报率美国的房价在每年冬季都是最低的;在冬季，房地产投资者支付的每平方英尺价格比春季和夏季少6.6%;在美国一些最大的都会区，冬季购买房产可能会使你的总投资回报率提高36%。冬天是去美国...[ 查看全文 ]
2018年美国房产政策有哪些规定
在美国买房的话，要对当地的房产政策有一定的涉猎，那么美国房产政策有哪些规定呢?想必是不少人士比较关心的问题，和留学群一起来了解了解2018年美国房产政策有哪些规定，欢迎阅读。2018年美国房产政策有哪些规定美国房产政策规定对于中国居民进入到美国境内进行购买房产，首先能够享受到的福利制度也是良好的，其居民能够在一定的房产数量之内，享受减免房产税的福利优惠。对于在美国境内而言，购买房产与我国境内不...[ 查看全文 ]
澳洲购房物业费缴纳须知
Strata Levy就是物业费。如果你在澳洲买房，特别是买公寓的时候都会收到缴纳Strata
Levy的通知。跟着留学群一起来看看澳洲购房物业费缴纳须知。Strata Levy一般指每个季度的物业管理费，通常含两个部分：一、“行政基金“(Administration Fund)是指日常管理支出费用，包含物业日常维护成本，如公共水、电、大楼保险、普通维修，清洁、物管等;二、“资本储备基金“...[ 查看全文 ]
2018澳洲购房分契式物业管理公司详细介绍
分契式物业管理公司是澳洲买房后都会接触的公司，那么什么是分契式物业管理公司呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018澳洲购房分契式物业管理公司详细介绍。一、分契式物业管理计划首先在澳洲只要是购买了公寓(Apartment)单元房(Unit)或联排别墅(Townhouse)，就属于分契式产权(Strata
Title)，就有机会接触到分契式物业管理公司(Strata Managing Age...[ 查看全文 ]
2018美国买房利弊分析
美国的房子性价比不错，那么美国买房的利弊情况是怎么样呢？想必是不少人士比较关心的问题，和留学群一起来了解了解美国买房利弊分析，欢迎阅读。美国买房利弊分析美国房产市场机制健全百年以上的市场经济发展，使得美国建立了完善健全的市场机制。房产买卖、出租托管、经纪人管理、房产法律法规等各方面都完整健全，尤其是二手房市场，比新房市场更加活跃，这意味着美国置业安全度高，而且房产日后也可以轻松出售。房屋质量好...[ 查看全文 ]
澳洲房地产物业管理详细介绍
物业管理费是如何制定的?作为业主你有哪些权利?为什么我要为大楼其他住户维修买单?什么是合理或不合理的物管费?今天留学群来告诉大家澳洲房地产物业管理详细介绍。一、分契式物业管理计划首先在澳洲只要是购买了公寓(Apartment)单元房(Unit)或联排别墅(Townhouse)，就属于分契式产权(Strata
Title)，就有机会接触到分契式物业管理公司(Strata Managing A...[ 查看全文 ]
澳洲如何通过电话竞标房产
在澳洲，每天都会有成千上万的人通过电话竞拍购买澳洲房产，了解相关程序非常重要。留学群的小编在这里为大家整理了澳洲如何通过电话竞标房产，欢迎阅读。传统的街头拍卖活动或许只适合部分潜在买家，因为地域、个人紧急事务和信心不足等都会妨碍另外一些买家出价竞拍房产。因此，在拍卖当天出现大量电话投标也不足为奇。LJ Hooker的拍卖负责人Paul Moore说，投标人需要签署一份表格，委托他人代表自己在拍...[ 查看全文 ]
澳洲房地产 中国买家最青睐的国家
去年全球各地的房地产市场都有所回落，丹在年末时，房地产又重新火热起来。和留学群一起来看看澳洲房地产 中国买家最青睐的国家，欢迎阅读。中国拥有1000多名亿万富豪，他们的净资产总值超过澳洲的国内生产总值。目前正值中国农历新年假期之际，许多中国游客会选择在此假期出国旅行。携程网指出，2018年春节假期期间，澳洲是第5大受中国游客欢迎的海外旅游目的地，很多游客会在澳洲度假期间顺便进行考察，考虑购买房...[ 查看全文 ]
