留学群相关文章 2018年意大利买房须知的相关文章推荐
2018年意大利买房须知
现在意大利的房产火热，所以现在去意大利买房的人很多，那意大利贷款买房要知道哪些事情呢？留学群的小编在这里为大家整理了2018年意大利买房须知，希望对大家有所帮助。一、房价和房贷从未如此低贷款：贷款利率大战又开始拉开序幕，特别对那些想要买房子后出租的。从今年年初起，由于固定金融资产下降了一个百分点，还有0.5%的上下浮动率，这导致房贷跌到历史最低点。所以目前最合算的房贷应该是20年期的那种，这种贷款向那些至少能够用现金支付房价一半的人，利率则比2%稍高，视各大银行政策为准。由于欧元利率为负，可能触及1.2%。对于那些手头没有或由少量现金的人，利率可能会高一些。一个和市场合作的门户网站mutuionline.it提供的价目表认为，经计算，为一套20万欧的房子贷款12万比较合算。对于固定利率来说，则是以20年为贷款期限，2.6%为名义利率以及2.85%为实际利率的贷款最合算。如果按照每月固定还贷在642欧的，则浮动利率就会下降到1.31%的全球实际年利率（TAEG），实际偿还565欧。如果贷款期为三十年的话，最好的选择则是1.48%的Taeg，首期还贷411欧，对于固定期限的人来说利率和贷款二十年的相同（即每月480欧）。二、购买房产的实力房贷已经低到了一个阶段，房地产的价格降幅已经越...
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2018年意大利买房须知的相关文章
美国买房的各项税费一览
现在不少人希望移民美国，2018年那么在美国买房后每年要支付哪些费用呢？下面留学群的小编在这里为大家整理了美国买房的各项税费一览。一起来看看。一、房产税房产税在美国各个州和地区都不同，加州的房产税普遍是1.25%左右。政府会对每个房子做一个评估，然后根据评估价计算房产税。很多国内非专业的投资人对房产税都有误解，其实按1%计算，就是你交100年房价才涨一倍；实际上100年之后房价早已涨了至少10...[ 查看全文 ]
要在美国买房的五个理由
现在国内房产不景气，所以有大量中国人在美国买房，那美国的房子如何买呢？在美国买房有什么好处呢下面和留学群一起来看看要在美国买房的五个理由，一起来看。一、美国房屋产权为私有制，永久产权中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。二、美国房子...[ 查看全文 ]
2018年美国房产投资最新趋势解读
虽然现在美国的移民政策收紧，但是美国的房产投资依然火热，那么美国房产投资有哪些新趋势呢?留学群来说说2018年美国房产投资最新趋势解读，希望对大家有所帮助。一、投资区域的多样化在信息越来越透明的大环境下，中国的个人投资者也更趋于理性。区别于以往专注于投资在纽约、加州等传统华人移民地区，投资者开始把目光转向租售比高，人口及工作机会增长快，房产增值稳定的区域，从而达到多样化配置海外资产的目标。因此...[ 查看全文 ]
2018澳洲房地产市场走向预测
年初至今，澳洲各大首府城市拍卖房产总量不到5000处，这样的数据显然有些令人失望，由此也引发了众多分析人士有关市场走软的评论。来看看2018澳洲房地产市场走向预测。一、两大关键因素对于卖家而言，他们所期望的代理人往往必须具备以下两大要素，即经验和对当前市场的敏锐判断。当然，要想对当前市场进行敏锐判断，及时理解当前市场环境至关重要。值得一提的是，并不是所有的代理机构均具备这些技能。在某些情况下，即便...[ 查看全文 ]
2018年美国房屋市场趋势情况
在美国买房的人注意了，美国买房的最新趋势有哪些呢?想必是不少人士比较关心的问题，和留学群一起来了解了解2018年美国房屋市场的五大趋势，欢迎阅读。2018年美国房屋市场的五大趋势1.库存开始增加从2017年下半年开始，美国房产市场房屋增长数量开始超过之前的环比增长量。依据这一趋势，Realtor.com预计，到2018年秋季，美国的年库存增长率将从2015年以来首次升到正值。库存下降的情况预计...[ 查看全文 ]
2018澳洲购房物业费缴纳须知
在澳洲购房后，缴纳物业费是一项基础的义务，那么在澳洲交物业费有哪些要求。留学群准备了2018澳洲购房物业费缴纳须知，希望对大家有所帮助。一、为什么要按时缴纳物业费澳洲的物业管理费是依照立法由业主法团向业主来征收的且必须按时缴纳。在澳洲欠费及拒缴物业管理费的现象很少， 因为物业维护关乎到每个业主的权益。对于不支付物业管理费的业主，首先将被剥夺在任何会议上的发言权和投票权，另外可能在其出售房屋时也...[ 查看全文 ]
2018年美国房产获利情况
投资美国房产，回报获利一直是买房人士感兴趣的话题，那么美国房产获利情况是如何呢?想必是不少人士比较关心的问题，和留学群一起来了解了解2018年美国房产获利情况，欢迎阅读。2018年美国房产获利情况1.房屋的租金回报率美国的房价在每年冬季都是最低的;在冬季，房地产投资者支付的每平方英尺价格比春季和夏季少6.6%;在美国一些最大的都会区，冬季购买房产可能会使你的总投资回报率提高36%。冬天是去美国...[ 查看全文 ]
2018年美国房产政策有哪些规定
在美国买房的话，要对当地的房产政策有一定的涉猎，那么美国房产政策有哪些规定呢?想必是不少人士比较关心的问题，和留学群一起来了解了解2018年美国房产政策有哪些规定，欢迎阅读。2018年美国房产政策有哪些规定美国房产政策规定对于中国居民进入到美国境内进行购买房产，首先能够享受到的福利制度也是良好的，其居民能够在一定的房产数量之内，享受减免房产税的福利优惠。对于在美国境内而言，购买房产与我国境内不...[ 查看全文 ]
在美国买房可以贷款吗
在美国买房是很不错的选择，那么美国买房可以贷款吗？想必是不少人士比较关心的问题，和留学群一起来了解了解美国买房可以贷款吗，欢迎阅读。美国买房可以贷款吗美国房子银行贷款申请条件:银行一般会考虑以下七个主要因素，综合评定以决定是否给予申贷人“预先合格”资格：1.是否有稳定的收入来源(比如有份工作);2.过去两三年是否有份稳定的工作;3.目前的收入是否可靠;4.付款记录是否良好;5.长期借债是否不多...[ 查看全文 ]
澳洲购房物业费缴纳须知
Strata Levy就是物业费。如果你在澳洲买房，特别是买公寓的时候都会收到缴纳Strata
Levy的通知。跟着留学群一起来看看澳洲购房物业费缴纳须知。Strata Levy一般指每个季度的物业管理费，通常含两个部分：一、“行政基金“(Administration Fund)是指日常管理支出费用，包含物业日常维护成本，如公共水、电、大楼保险、普通维修，清洁、物管等;二、“资本储备基金“...[ 查看全文 ]
