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英国三大房产交易平台一览
英国现在是不接受移民的国家，但这并不影响英国的房产投资，那么英国购房从哪寻找房源?留学群的小编在这里为大家整理了英国三大房产交易平台一览表，希望对大家有所帮助。一、基础 Buy-to-Let这是一种典型的Buy-to-let。买一套1-3室的房子，然后整体租给一个人。是绝大多数人buy to let 的方式。二、Houses in Multiple Occupation (HMO)HMO就是我们通常所说的合租房。也就是说，买一套5室(甚至8室)的大房子。(也有的是买一套大房子，然后自己改造分隔成几个独立的小房间)，共用厨房和厕所，然后分别把房间租给不同的人。对于HMO来说，根据各地不同的规定，楼层的数量或者租户的数量不同可能需要申请执照。三、Multi-unit Freehold blocks这就是在一块freehold的地上，改造出几个不同的住宅单元。有可能是flat，也有可能是house，但是几个单元共同享有这块地，走shareof
freehold的方式。几个单元也有可能共用一些花园之类的公共区域。比如把一套victoria的房子，改造成2-3个一室的公寓，分别都有各自独立的厨房和卫生间。分别独立租。四、Semi-commercial Property这种房子是住宅项目...
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去英国看房的三大注意事项
现在很多人士会选择移民去英国后者在英国买房，买房的第一步就是看房了，那么在英国看房要规避哪些风险呢?这是很多人士比较关心的问题，下面留学群来说说去英国看房的三大注意事项。一、高楼景观风险不少投资者非常在意高楼景观，那么周边更多的规划待建高楼将成为主要风险或隐忧。在选择楼盘和单元时需要格外留意周边还将有哪些高楼将在不远的将来拔地而起。二、飞机航线噪音隐忧众所周知，大伦敦地区的面积不大，仅为大上海...[ 查看全文 ]
韩国济州岛购房付款方式一览
现在正值韩国冬奥会，很多人去韩国观赛的同时也会关注韩国的房产，其实韩国的济州岛是不错的投资选择，那么在济州岛买房有哪些付款方式？留学群的小编在这里为大家整理了韩国济州岛购房付款方式一览，希望对大家有所帮助。一、刷卡韩国可直接刷中国银联卡（推荐） 中国各大银联卡皆可，但最好银联卡正面有本人的名字（背面签名无效）如果正面没有名字需到银行出示张证明或拉张对账单（需有银行公章）。二、汇款需本人先凭护照...[ 查看全文 ]
加拿大买房的手续费用一览
在加拿大买房，成功拿到房产权后也不是一劳永逸，还有很多后续费用，那么加拿大买房后需要继续支付哪些费用呢？这是很多人士比较关心的问题，下面留学群来说说加拿大买房的手续费用一览。一、押金房屋成交价的5%-10%，在合同成立的24小时内交付，会先存放在卖房经纪公司的IN TRUST帐户中；到交接时会计算在首付中。二、验房费300-600，与房子的大小，验房师的名气有关。三、律师费律师费一般以$120...[ 查看全文 ]
加拿大贷款买房五大准备
很多人士会选择移民去加拿大，移民之后买房是少不了的，那去加拿大购房需要准备什么？这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看加拿大贷款买房五大准备，一起来看看。一、确定获得买房所需的成本如果你是第一次购房者，你想购买的房屋的价格很重要，但它只是起点。您的首付款额 - 最理想是约定房价的20% - 将决定您的本金和利息成本。如果时间足够，考虑获得预先批准（preapproval），让自己心...[ 查看全文 ]
2018加拿大买房优惠政策一览
都说去加拿大买房划算，且购房怎么好，那么加拿大买房有哪些抵税和免税政策呢？这是很多人士比较关心的问题，下面来留学群看2018加拿大买房优惠政策一览，与我一起来看看。一、报税时买房可抵税从2009年起，如果你满足以下条件，则可以享受750元（5，000×15%）的买房抵税额（Home buyer credit）：1、申请人及其配偶在当年及以前4年内名下无房产；2、当年在加拿大境内购买了现有或在建...[ 查看全文 ]
香港买房交割注意事项一览
随着国内房产政策的收紧，现在香港成为不少人买房的第一选择，那么在香港买房验收交割的流程是怎样的呢？下面留学群就给大家介绍香港买房交割注意事项一览，希望对你有帮助。买家到了交割的步骤时也绝不可以松懈下来，因为收楼也有许多值得注意的地方，万一当中有任何出错，便会造成很大的损失，以下是一些有关验楼要注意的事项：1.最好邀请业内人士，如装修业、物业管理的专业人士相伴一同验楼。2.待开发商通知入住期，业...[ 查看全文 ]
新加坡组屋购买流程一览
投资新加坡房产，你会发现其实新加坡的组屋很受欢迎，那组屋怎么购买呢，下面留学群的小编在这里为大家整理了新加坡组屋购买流程介绍，希望对大家有所帮助。 一、定金看好房子商量好价钱后下订金，1000新币。拿到购买合同OTP。注：如果有其他附加条款如提前入住等要这个时候商量好并写下，双方签名。二、估价去建屋局网站申请估价师对房子进行估价。估价费200新币以内，通常一周内出结果。注：如果估价低于成交价，...[ 查看全文 ]
新加坡房产投资清单
虽然新加坡的房产很值得投资，但是还是要考虑成本的，那么在新加坡买房需要多少费用呢？这是很多人士比较关心的问题，下面留学群来说说新加坡房产投资清单，一起来看看。一、买房所需费用▲ 房价▲ 印花税▲ 律师费，贷款印花税，公积金开通费等（2000-2500新币）▲ 房产的估价费，如果需要银行贷款的话（100-200新币）▲ 房屋面积测量费（250-350新币）注：购买公寓无需中介费用。买方中介是和卖...[ 查看全文 ]
美国买房的各项税费一览
现在不少人希望移民美国，2018年那么在美国买房后每年要支付哪些费用呢？下面留学群的小编在这里为大家整理了美国买房的各项税费一览。一起来看看。一、房产税房产税在美国各个州和地区都不同，加州的房产税普遍是1.25%左右。政府会对每个房子做一个评估，然后根据评估价计算房产税。很多国内非专业的投资人对房产税都有误解，其实按1%计算，就是你交100年房价才涨一倍；实际上100年之后房价早已涨了至少10...[ 查看全文 ]
2018年美国房产投资最新趋势解读
虽然现在美国的移民政策收紧，但是美国的房产投资依然火热，那么美国房产投资有哪些新趋势呢?留学群来说说2018年美国房产投资最新趋势解读，希望对大家有所帮助。一、投资区域的多样化在信息越来越透明的大环境下，中国的个人投资者也更趋于理性。区别于以往专注于投资在纽约、加州等传统华人移民地区，投资者开始把目光转向租售比高，人口及工作机会增长快，房产增值稳定的区域，从而达到多样化配置海外资产的目标。因此...[ 查看全文 ]
