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英国买房贷款要知道的常识
现在去英国买房的朋友比较多，所以一些注意事项还是要和大家分享一下，那在英国买房贷款需要注意哪些事情?留学群的小编在这里为大家整理了英国买房贷款要知道的常识，希望对大家有所帮助。1、贷款比例国内买家能获得的房贷比例跟自身财务状况、房产评估价以及买家的购房用途这3个方面紧密相关。按照中国银行英国分行的惯例，购房自住的买家首付少，可获得更高贷款比例，最高可达80%。而投资购房的买家需要付出更多首付，最高只能获取75%的贷款。2、贷款利率英国的房贷利率采用浮动利率，根据用户买房需求的不同，也有所区别，细则如下：自住买房：在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%，并在贷款期限内按此利差随该基准利率浮动。投资买房：在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%，并在贷款期限内按此利差随该基准利率浮动。备注：A、为方便还贷，投资者需开立中国银行有限公司结算账户，您的租金收入须通过此账户接收。B、以公司名义递交的投资租赁房产贷款申请适用不同的贷款利率，详情需咨询英国分行。(英国基准利率0.5%)3、贷款年限根据买家的财务状况，目前中国银行英国分行最长的贷款年限为25年。4、如何汇款尽管中国银行在国内设有分行，但从国内汇款至英国分行，也并不像大家想象得那么便利，转账即可。国内买家在进行汇款、支付首付时，...
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英国买房贷款要知道的常识的相关文章
英国买房要注意的5大禁忌
去英国购房，其实也要了解英国的文化和习俗禁忌，那么在英国买房时有哪些不能犯的禁忌呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看英国买房要注意的5大禁忌。一、首次看房便匆忙报价许多购买者经常在首次匆匆忙忙地看过房子后就给出价格，但等到真付款买下后又后悔。首次看房时，您可能会急着赶去下一场活动，或因为其他事情缠身而无法耐心地查看房子。这时请切记，务必另寻一个合适的时间，到自己倾心的房子多查...[ 查看全文 ]
英国三大房产交易平台一览
英国现在是不接受移民的国家，但这并不影响英国的房产投资，那么英国购房从哪寻找房源?留学群的小编在这里为大家整理了英国三大房产交易平台一览表，希望对大家有所帮助。一、基础 Buy-to-Let这是一种典型的Buy-to-let。买一套1-3室的房子，然后整体租给一个人。是绝大多数人buy to let 的方式。二、Houses in Multiple Occupation (HMO)HMO就是我...[ 查看全文 ]
去英国看房的三大注意事项
现在很多人士会选择移民去英国后者在英国买房，买房的第一步就是看房了，那么在英国看房要规避哪些风险呢?这是很多人士比较关心的问题，下面留学群来说说去英国看房的三大注意事项。一、高楼景观风险不少投资者非常在意高楼景观，那么周边更多的规划待建高楼将成为主要风险或隐忧。在选择楼盘和单元时需要格外留意周边还将有哪些高楼将在不远的将来拔地而起。二、飞机航线噪音隐忧众所周知，大伦敦地区的面积不大，仅为大上海...[ 查看全文 ]
荷兰买房相关问题解答
投资欧洲房产，现在很多人士会选择移民去荷兰，那么荷兰买房要准备哪些费用呢?有哪些注意事项，这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看荷兰买房相关问题解答，一起来看看。一、买房需要的花费有哪些?在买房时，购房者即将面对的不仅仅是房子的价格，他还将面临“购买费用”和“财政手续费用”这两大项所谓的“购房者开销(Kosten
koper)”。具体你需要支付哪些购房者开销，取决于多种不同的因...[ 查看全文 ]
加拿大的度假屋要怎么买
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划投资加拿大的房产，而在加拿大房产类型当中，加拿大的度假屋是比较受欢迎的，那么购买度假屋要考虑哪些方面呢?现在跟着留学群一起看看加拿大的度假屋要怎么买。一、度假屋的类型在北美度假屋的类型根据用途可以分为两种：夏季度假屋(Seasonal)和全年度假屋(Winterize)顾名思义就仅适用于夏季，因室内供暖设施不足或保暖设施不全而无法在冬天居住，整个度假...[ 查看全文 ]
加拿大买房的手续费用一览
在加拿大买房，成功拿到房产权后也不是一劳永逸，还有很多后续费用，那么加拿大买房后需要继续支付哪些费用呢？这是很多人士比较关心的问题，下面留学群来说说加拿大买房的手续费用一览。一、押金房屋成交价的5%-10%，在合同成立的24小时内交付，会先存放在卖房经纪公司的IN TRUST帐户中；到交接时会计算在首付中。二、验房费300-600，与房子的大小，验房师的名气有关。三、律师费律师费一般以$120...[ 查看全文 ]
加拿大贷款买房五大准备
很多人士会选择移民去加拿大，移民之后买房是少不了的，那去加拿大购房需要准备什么？这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看加拿大贷款买房五大准备，一起来看看。一、确定获得买房所需的成本如果你是第一次购房者，你想购买的房屋的价格很重要，但它只是起点。您的首付款额 - 最理想是约定房价的20% - 将决定您的本金和利息成本。如果时间足够，考虑获得预先批准（preapproval），让自己心...[ 查看全文 ]
海外买房贷款可以用什么做抵押
现在很多人准备投资海外房产。那么在海外买房首付不够怎么办呢?下面跟着留学群的小编海外买房贷款可以用什么做抵押，一起来看看。希望对大家有所帮助。一、有价证券变现如果生活中购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的情况下这也是一种办法。二、以旧房子作质押来买新房子质押旧房子获得贷款来付首付，在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但是，这意味着同时还两...[ 查看全文 ]
2018加拿大买房优惠政策一览
都说去加拿大买房划算，且购房怎么好，那么加拿大买房有哪些抵税和免税政策呢？这是很多人士比较关心的问题，下面来留学群看2018加拿大买房优惠政策一览，与我一起来看看。一、报税时买房可抵税从2009年起，如果你满足以下条件，则可以享受750元（5，000×15%）的买房抵税额（Home buyer credit）：1、申请人及其配偶在当年及以前4年内名下无房产；2、当年在加拿大境内购买了现有或在建...[ 查看全文 ]
加拿大购房贷款要知道的常识
当越来越多的人开始计划移民加拿大，简单的房产也随之大热，那么在加拿大买房贷款还不了怎么办呢?跟着留学群，一起看看加拿大购房贷款要知道的常识，一起来看看。一、按揭贷款断供 银行收屋的步骤首先，我们要明白一个道理，就是我们借了银行的钱，这个钱每一天都会产生利息，而银行收不到客户的还款，每一天也会产生费用。一旦银行应有的收入不能保证，它是不会轻易免除客户的欠款的，而这个欠款会每一天都在增加，并且以复...[ 查看全文 ]
