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美国买房后每年要交哪些费用
虽然美国的房子是永久产权，看起来比国内划算，但是买房后的维护费也不少，那么买房后要继续缴纳哪些费用呢?跟着留学群，一起看看美国买房后每年要交哪些费用，一起来看看。一、房产税房产税在美国各个州和地区都不同，加州的房产税普遍是1.25%左右。政府会对每个房子做一个评估，然后根据评估价计算房产税。很多国内非专业的投资人对房产税都有误解，其实按1%计算，就是你交100年房价才涨一倍;实际上100年之后房价早已涨了至少10倍，房产税根本就可以忽略不计。同时在中国虽然没有房产税的概念，可是只有70年产权，把房子的土地成本分摊到70年里，你所花的钱比美国的房产税可能还要高不少。二、房屋保险在美国购买房产的同时，一般都会购买房屋保险。一栋50万美元的房子，房屋保险大约是300-500美元/年。在加州由於地震灾害比较多，地震险是单独加保的。在其它州可能也有一些天然灾害，例如龙卷风或是水灾。如果要贷款，银行一定要你买保险才肯贷款给你。三、物业费如果买公寓或集合式住宅，通常会有物管费(HOA
fee)，用于小区的公共开支如绿化、剪草、卫生、游泳池、网球场、垃圾和水费。有些高档一点的独立屋小区也有物管费。公寓的物业费大约每年3000到5000美元，越是年代久远的公寓维护成本越高，物业费也越贵。四、维...
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美国买房后每年要交哪些费用的相关文章
2018美国买房答疑
现在不少人希望移民美国，并在美国买房，那愿望能实现吗？那么在美国买房有哪些常见问题呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018美国买房答疑，希望对大家有所帮助。一、没有绿卡，可以在美国购置房产吗?美国是一个成熟的市场经济国家，对外国投资者持欢迎态度。同时，法律透明公开，购房程序要比其它国家相对简单明了;任何人都可以购买美国房产，只要拥有中国护照，就可以完成购房交易，即使没有美国签证，也可以通过电...[ 查看全文 ]
美国买房总费用一览表
在美国买房也好，国内买房也好，房价一直是关注的重点，那么买房前后期要准备哪些费用呢?跟着留学群，一起看看美国买房总费用一览表，一起来看。一、买房时的一次性费用❶ 房款❷ 第三方公证行手续费：$600-$1000(按房价比率收费)❸ 终身制产权保险费：$1500(可要求卖家来支付)❹ 县政府收的过户费：$300-$600(可要求卖家来支付)❺ 首年房屋自然灾害保险费：$500❻ 房屋检查费：$3...[ 查看全文 ]
美国买新房与二手房的区别一览
今年越来越多的人开始计划在美国买房，不过经济条件有限的朋友在新房和二手房中间摇摆，那么新房和二手房哪个更好呢？跟着留学群一起看看美国买新房与二手房的区别一览，欢迎阅读。一、新房崭新的房子象新车一样，会散发出不受欢迎的气味儿，但它的优势也不容忽视。显尔易见地，其中的设施都是全新的。家电还在保修期限内，更换它们尚需几年或几十年的时间。另外，新房需要较少的维护，购房者担心的更换屋顶丶热水器或窗户等至...[ 查看全文 ]
英国买房贷款要知道的常识
现在去英国买房的朋友比较多，所以一些注意事项还是要和大家分享一下，那在英国买房贷款需要注意哪些事情?留学群的小编在这里为大家整理了英国买房贷款要知道的常识，希望对大家有所帮助。1、贷款比例国内买家能获得的房贷比例跟自身财务状况、房产评估价以及买家的购房用途这3个方面紧密相关。按照中国银行英国分行的惯例，购房自住的买家首付少，可获得更高贷款比例，最高可达80%。而投资购房的买家需要付出更多首付，...[ 查看全文 ]
英国买房要注意的5大禁忌
去英国购房，其实也要了解英国的文化和习俗禁忌，那么在英国买房时有哪些不能犯的禁忌呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看英国买房要注意的5大禁忌。一、首次看房便匆忙报价许多购买者经常在首次匆匆忙忙地看过房子后就给出价格，但等到真付款买下后又后悔。首次看房时，您可能会急着赶去下一场活动，或因为其他事情缠身而无法耐心地查看房子。这时请切记，务必另寻一个合适的时间，到自己倾心的房子多查...[ 查看全文 ]
荷兰买房相关问题解答
投资欧洲房产，现在很多人士会选择移民去荷兰，那么荷兰买房要准备哪些费用呢?有哪些注意事项，这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看荷兰买房相关问题解答，一起来看看。一、买房需要的花费有哪些?在买房时，购房者即将面对的不仅仅是房子的价格，他还将面临“购买费用”和“财政手续费用”这两大项所谓的“购房者开销(Kosten
koper)”。具体你需要支付哪些购房者开销，取决于多种不同的因...[ 查看全文 ]
加拿大的度假屋要怎么买
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划投资加拿大的房产，而在加拿大房产类型当中，加拿大的度假屋是比较受欢迎的，那么购买度假屋要考虑哪些方面呢?现在跟着留学群一起看看加拿大的度假屋要怎么买。一、度假屋的类型在北美度假屋的类型根据用途可以分为两种：夏季度假屋(Seasonal)和全年度假屋(Winterize)顾名思义就仅适用于夏季，因室内供暖设施不足或保暖设施不全而无法在冬天居住，整个度假...[ 查看全文 ]
加拿大买房的手续费用一览
在加拿大买房，成功拿到房产权后也不是一劳永逸，还有很多后续费用，那么加拿大买房后需要继续支付哪些费用呢？这是很多人士比较关心的问题，下面留学群来说说加拿大买房的手续费用一览。一、押金房屋成交价的5%-10%，在合同成立的24小时内交付，会先存放在卖房经纪公司的IN TRUST帐户中；到交接时会计算在首付中。二、验房费300-600，与房子的大小，验房师的名气有关。三、律师费律师费一般以$120...[ 查看全文 ]
加拿大贷款买房五大准备
很多人士会选择移民去加拿大，移民之后买房是少不了的，那去加拿大购房需要准备什么？这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看加拿大贷款买房五大准备，一起来看看。一、确定获得买房所需的成本如果你是第一次购房者，你想购买的房屋的价格很重要，但它只是起点。您的首付款额 - 最理想是约定房价的20% - 将决定您的本金和利息成本。如果时间足够，考虑获得预先批准（preapproval），让自己心...[ 查看全文 ]
海外买房贷款可以用什么做抵押
现在很多人准备投资海外房产。那么在海外买房首付不够怎么办呢?下面跟着留学群的小编海外买房贷款可以用什么做抵押，一起来看看。希望对大家有所帮助。一、有价证券变现如果生活中购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的情况下这也是一种办法。二、以旧房子作质押来买新房子质押旧房子获得贷款来付首付，在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但是，这意味着同时还两...[ 查看全文 ]
