留学群相关文章 2018美国买房基本条件一览表的相关文章推荐
2018美国买房基本条件一览表
现在国内购房政策收紧，很多人就把目光放到国外，那么在美国卖房有哪些基本要求呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2018美国买房基本条件一览表，一起看看。1)须有中国或台湾护照和合法来美的签证;2)选择想要买房的地区和房屋种类(独立屋还是公寓);3)选择一个合法注册的房产经纪人，讨论购买要求，由经纪人介绍看房，选房;4)填写买房出价合同书，付定金支票，如果出价合同书被卖方接受并由卖方在合同书上签字，则购房合同成立，双方进入具体操作程序;5)一旦出价合约书被卖方接受，则定金支票须存入双方选定的公证托管公司，这家公证托管公司是帮助双方履行合同、清理价款完成交易的中立公司，不代表任何一方;6)公证托管公司对房屋产权进行核实，对产权是否有睱疵是否影响产权的完整性提出意见。如果不影响过户，则会通知双方进行下一步操作;7)即使经过产权核实未发现睱疵，买方也会在过户(closing)之前购买产权保险，以便将来出现产权问题时获得赔偿;8)如果购房合同是有条件履行的合同，即买方在合同中提出须做房屋检查并根据检查结果决定是否购买，则当卖方接受出价合同书后，买方即可开始聘行专业人士对房屋的状况进行检查，如果检查结果满意，则进入交易的最后一个程序：过户(closing)，如果检查结果不满...
[ 查看全文 ]
2018美国买房基本条件一览表的相关文章
美国买房后每年要交哪些费用
虽然美国的房子是永久产权，看起来比国内划算，但是买房后的维护费也不少，那么买房后要继续缴纳哪些费用呢?跟着留学群，一起看看美国买房后每年要交哪些费用，一起来看看。一、房产税房产税在美国各个州和地区都不同，加州的房产税普遍是1.25%左右。政府会对每个房子做一个评估，然后根据评估价计算房产税。很多国内非专业的投资人对房产税都有误解，其实按1%计算，就是你交100年房价才涨一倍;实际上100年之后...[ 查看全文 ]
2018美国买房答疑
现在不少人希望移民美国，并在美国买房，那愿望能实现吗？那么在美国买房有哪些常见问题呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018美国买房答疑，希望对大家有所帮助。一、没有绿卡，可以在美国购置房产吗?美国是一个成熟的市场经济国家，对外国投资者持欢迎态度。同时，法律透明公开，购房程序要比其它国家相对简单明了;任何人都可以购买美国房产，只要拥有中国护照，就可以完成购房交易，即使没有美国签证，也可以通过电...[ 查看全文 ]
美国买房总费用一览表
在美国买房也好，国内买房也好，房价一直是关注的重点，那么买房前后期要准备哪些费用呢?跟着留学群，一起看看美国买房总费用一览表，一起来看。一、买房时的一次性费用❶ 房款❷ 第三方公证行手续费：$600-$1000(按房价比率收费)❸ 终身制产权保险费：$1500(可要求卖家来支付)❹ 县政府收的过户费：$300-$600(可要求卖家来支付)❺ 首年房屋自然灾害保险费：$500❻ 房屋检查费：$3...[ 查看全文 ]
美国买新房与二手房的区别一览
今年越来越多的人开始计划在美国买房，不过经济条件有限的朋友在新房和二手房中间摇摆，那么新房和二手房哪个更好呢？跟着留学群一起看看美国买新房与二手房的区别一览，欢迎阅读。一、新房崭新的房子象新车一样，会散发出不受欢迎的气味儿，但它的优势也不容忽视。显尔易见地，其中的设施都是全新的。家电还在保修期限内，更换它们尚需几年或几十年的时间。另外，新房需要较少的维护，购房者担心的更换屋顶丶热水器或窗户等至...[ 查看全文 ]
英国买房贷款要知道的常识
现在去英国买房的朋友比较多，所以一些注意事项还是要和大家分享一下，那在英国买房贷款需要注意哪些事情?留学群的小编在这里为大家整理了英国买房贷款要知道的常识，希望对大家有所帮助。1、贷款比例国内买家能获得的房贷比例跟自身财务状况、房产评估价以及买家的购房用途这3个方面紧密相关。按照中国银行英国分行的惯例，购房自住的买家首付少，可获得更高贷款比例，最高可达80%。而投资购房的买家需要付出更多首付，...[ 查看全文 ]
英国买房要注意的5大禁忌
去英国购房，其实也要了解英国的文化和习俗禁忌，那么在英国买房时有哪些不能犯的禁忌呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看英国买房要注意的5大禁忌。一、首次看房便匆忙报价许多购买者经常在首次匆匆忙忙地看过房子后就给出价格，但等到真付款买下后又后悔。首次看房时，您可能会急着赶去下一场活动，或因为其他事情缠身而无法耐心地查看房子。这时请切记，务必另寻一个合适的时间，到自己倾心的房子多查...[ 查看全文 ]
英国三大房产交易平台一览
英国现在是不接受移民的国家，但这并不影响英国的房产投资，那么英国购房从哪寻找房源?留学群的小编在这里为大家整理了英国三大房产交易平台一览表，希望对大家有所帮助。一、基础 Buy-to-Let这是一种典型的Buy-to-let。买一套1-3室的房子，然后整体租给一个人。是绝大多数人buy to let 的方式。二、Houses in Multiple Occupation (HMO)HMO就是我...[ 查看全文 ]
韩国济州岛购房付款方式一览
现在正值韩国冬奥会，很多人去韩国观赛的同时也会关注韩国的房产，其实韩国的济州岛是不错的投资选择，那么在济州岛买房有哪些付款方式？留学群的小编在这里为大家整理了韩国济州岛购房付款方式一览，希望对大家有所帮助。一、刷卡韩国可直接刷中国银联卡（推荐） 中国各大银联卡皆可，但最好银联卡正面有本人的名字（背面签名无效）如果正面没有名字需到银行出示张证明或拉张对账单（需有银行公章）。二、汇款需本人先凭护照...[ 查看全文 ]
荷兰买房相关问题解答
投资欧洲房产，现在很多人士会选择移民去荷兰，那么荷兰买房要准备哪些费用呢?有哪些注意事项，这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看荷兰买房相关问题解答，一起来看看。一、买房需要的花费有哪些?在买房时，购房者即将面对的不仅仅是房子的价格，他还将面临“购买费用”和“财政手续费用”这两大项所谓的“购房者开销(Kosten
koper)”。具体你需要支付哪些购房者开销，取决于多种不同的因...[ 查看全文 ]
加拿大买房的手续费用一览
在加拿大买房，成功拿到房产权后也不是一劳永逸，还有很多后续费用，那么加拿大买房后需要继续支付哪些费用呢？这是很多人士比较关心的问题，下面留学群来说说加拿大买房的手续费用一览。一、押金房屋成交价的5%-10%，在合同成立的24小时内交付，会先存放在卖房经纪公司的IN TRUST帐户中；到交接时会计算在首付中。二、验房费300-600，与房子的大小，验房师的名气有关。三、律师费律师费一般以$120...[ 查看全文 ]
