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如何在奥兰多买到便宜的好房子
对美国房产投资感兴趣的朋友应该都知道，奥兰多房市一直都是很受外国买家的欢迎。那么如何在奥兰多买到便宜的房子呢?一起和留学群小编了解下吧。房价升值空间大佛罗里达州是美国最著名的退休养老胜地。2010年，全美每50个老年人中就有9个居住在佛罗里达这一“阳光之城”。老年人的购买力已经相当之高，推动奥兰多都会区独立屋的房价上升加快脚步。
佛州房地产市场是次贷危机的重灾区，正因为是重灾区，而目前的房价还有很大的升值空间。比如，次贷危机前一套60万的独立屋现在是30-35万。佛州房产市场正在走出低谷，大量的外来资金进入，房子开始出现多方争抢，售价开始提高，现在正是购买奥兰多房产的好时机。租赁市场供不应求奥兰多是世界上最大的旅游圣地，每年都吸引了超过5000万游客，而迪士尼乐园也是世界上最大的雇主，6.5万人在乐园工作，因此根本用不上宣传也能保证稳定的房屋出租。外国投资者在奥兰多购屋多数是为了投资出租，目前租赁市场供不应求，一般房子都可在一个月左右租出去。房源减少 独立屋最抢手从目前市面情况来说，由于售价低于成本价，目前几乎没有新建房，但随着很多美国本地及外国投资者纷纷进场捡“便宜货”，奥兰多的市场存货量不断减少，这就更对投资者提出了把握机会的挑战。奥兰多房产仍然是买方市场，但丰厚的投资回...
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如何在奥兰多买到便宜的好房子的相关文章
中国人在美国买房的特点
美国的房产投资市场一直都还不错，而且这两年更加的火热了，那么想投资美国房产的同学知道中国人在美国买房的特点是什么吗，和留学群小编一起来看看吧。小编根据中国留美家长购房特点总结出以下几点内容：① 在房产使用用途上，自主、出租相结合，有些希望可以一年部分时间自住，其他时间出租。对于留学生的父母来说，学区购房可以满足教育和投资的双重需求，非常具有吸引力。② 在购买地区上，目前加州、得州以及佛罗里达州...[ 查看全文 ]
三大要点了解奥兰多房市
目前，在美国的房产市场，奥兰多的房子是备受瞩目。那么对于中国的投资人士来说，如何更好的了解奥兰多的房市呢?下面就让留学群小编告诉你吧。三大要点了解奥兰多房市1.奥兰多房价不高 但增长率领跑全美在过去两年奥兰多房价飙升了37%!奥兰多房屋中价位在2016年5月同比上升了15%，达到161,300美元。租金中价位同比上涨到了1,296美元，增幅4.4%，也高于2.3%的全国平均增幅。当然，相对于美...[ 查看全文 ]
美国奥兰多的房产为什么这么火
一直以来，美国奥兰多的房产就很受外国买家的欢迎，那么是出于怎样的原因呢?奥兰多的房产都有哪些投资优势呢?下面就让留学群小编给各位简单的分析一下吧。1、全球著名旅游城市海量游客带来强劲租房需求首先从区域来看，奥兰多是闻名全球的度假圣地。有全球最大的迪斯尼乐园、大型主题公园奥兰多环球影城、美国最大的的海洋世界等等等等...资料显示，仅迪士尼乐园每年就能为奥兰多吸引超过6000万来自世界各地的游客。...[ 查看全文 ]
为什么很多人在美国奥兰多投资度假房
一直以来，美国奥兰多的房产就很受外国买家的欢迎，很多人选择在此投资度假房，那么是处于怎样的原因呢?下面就让留学群小编给各位简单的分析一下吧。1环境优美 配套醇熟有“阳光之州”美称的佛罗里达州，位于美国东南部，西部濒临墨西哥湾，东部临近大西洋，南边临近加勒比海，因其亚热带湿润气候，湖泊密布三面环海，是全美知名的休闲度假胜地。位于佛州中部的奥兰多将商业区、住宅区、休闲区和绿地精细划分，拥有舒适宜居...[ 查看全文 ]
美国奥兰多买房常见疑问一览
这几年，在美国买房的人是越来越多，并且在佛罗里达州的投资比例高达22%。那么都有哪些常见的问题呢?一起和留学群小编料了解下吧。问题一：我们不是美国公民，也没有绿卡，可以在美国买房子吗?Answer:当然可以。佛罗里达州的法律没有对买房者的国籍有任何限制，你只要年满18岁就可以买房。问题二：外国投资人在美国购买房产需要交哪些税?Answer:从税法上讲，外国人是指区别于美国公民、美国居民(绿卡持...[ 查看全文 ]
不做房产的亚马逊 是如何影响美国房价的
亚马逊大家都知道吧，美国的大企业了，那么现在亚马逊又出现了新的新闻，和留学群小编一起来看看不做房产的亚马逊，是如何影响美国房价的。小伙伴们，一定还记得九月初亚马逊“北美大选妃”的新闻吧，亚马逊官方宣布，将在整个北美地区，物色适宜城市，投资60亿美元，修建其在北美的第二总部，并将给所在城市，带来5万个就业岗位！全北美236个城市和地区，都踊跃报名竞标。就在1月18日，亚马逊官方对外公布了其经过第...[ 查看全文 ]
2018年荷兰买房如何避免不该缴纳的税
荷兰的房产受中国买家青睐，那么在荷兰买房如何避免税收呢?尤其是一些不该交的税，想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看2018年荷兰买房如何避免不该缴纳的税，欢迎阅读。2018年荷兰买房如何避免不该缴纳的税据荷兰《华侨新天地》报道，荷兰房市火爆，但如果不卖房的话，这种火爆实际跟你没关系。但由于房价上涨，导致你的房产被估值过高，政府就会要求你缴纳更多的与不动产有关“苛捐杂税”(荷兰称...[ 查看全文 ]
澳洲房屋检查的黄金法则
在澳洲购买房屋之前花$500或更多做一份房屋检查报告，也许您会认为价格昂贵，不值得去做，但等到发现问题的时候，你要损失的可能就更多了。和留学群看看澳洲房屋检查的黄金法则吧。一、检查资格报告最好是由合资格、并且有买了“损失补偿保险”的房屋检查员、测量员或是建筑师来完成。房屋顾问必须是依据1989年的住房建设法得到许可/执照。二、参与检查除了得到一份书面检查报告，您还可以参与他们的检查工作，从而马...[ 查看全文 ]
澳洲购房贷款计算利率的三种常见方式
蜜月期利率、固定利率贷款、标准浮动利息贷款，是留学群的小编在这里为大家整理了澳洲购房贷款计算利率的三种常见方式，欢迎阅读。一、蜜月期利率这种产品一般只在6到12个月内享受一个比较低的利率。蜜月期过后，利率回复到浮息贷款的水平。在贷款的第一年，手头比较紧的朋友可以考虑选择这个产品。但是，你一定要保证自己在蜜月期之后又足够的能力支付增加的还款额。当然贷款机构提供的其他贷款方式还包括组合贷款(固定利...[ 查看全文 ]
澳洲购房请律师的重要性
在澳洲买房之，一定要请一名律师，这样不仅能大大减少购房阻碍，还能更好的了解房子。那么和留学群一起来看看澳洲购房请律师的重要性，欢迎阅读。一、概述澳大利亚法律体系完善健全，但与此同时也意味着它很复杂，没有接受过正规法律培训的人士，即使英文良好，也无法顺利处理澳洲房屋买卖程序。因此，如果想在澳大利亚购置不动产，最好请一位澳洲持牌的律师。二、律师靠谱吗?澳大利亚专业的持牌律师通过近10年的时间拿到律...[ 查看全文 ]
