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美国哪些地区最适合首次购房买家
如今，越来越多的人选择投资美国的房产。那么对于第一次投资美国房产的投资者来说，适合投资哪些地区的房产呢?别着急，让留学群小编告诉你吧。第一名佛罗里达州 奥兰多Orlando, FL奥兰多(都会区)位于美国东南角佛罗里达州，凭借迪士尼世界和环球影城旗下的多座主题公园成为了旅游度假热点。在旅游业之外，奥兰多地区的医药、教育和技术行业也很发达，为当地提供了大量就业机会，吸引了大批人才。各指标详情1房产价值指数中值：20.99 万美元2下一年增长预测：3.2%3房源供给比例*：1.19%4降价房源比例*：18.6%5损益平衡点：1.6 年*房源供给比例 = 待售房源数量 / 家庭户数*降价房源比例 = 降价的房源数量 / 待售房源总数第二名佛罗里达州 坦帕Tampa, FL坦帕(都会区)位于佛罗里达州西部沿海地区，在金融业驱动下成为了一个重要的商业中心。坦帕全年气候舒适，而且在众多沿海地区中房价偏低，因此成为了许多人移居或退休养老的首选地区。另外，坦帕也同样是一个休闲度假胜地。各指标详情1房产价值指数中值：18.91 万美元2下一年增长预测：2.9%3房源供给比例：1.16%4降价房源比例：20.1%5损益平衡点：1.7 年第三名印第安纳州 印第安纳阿波利斯Indianapolis, I...
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美国哪些地区最适合首次购房买家的相关文章
澳洲最宜居的地区
话说，去年澳洲房产网站Realestate搞了个调研，“全澳最宜居地区TOP 10”榜单，布里斯班就独占7个！而悉尼则是：一个没有！澳媒纷纷盛赞布里斯班，和留学群小编一起来看看澳洲最宜居的地区。Realestate网站首席经济学家科尼斯比（Nerida Conisbee）介绍，这份榜单从五个维度进行考量，既不是什么GDP，也不是什么幸福感分别是：与学校的距离与公园的距离与海滩的距离与CBD的距...[ 查看全文 ]
中国人在美国买房的特点
美国的房产投资市场一直都还不错，而且这两年更加的火热了，那么想投资美国房产的同学知道中国人在美国买房的特点是什么吗，和留学群小编一起来看看吧。小编根据中国留美家长购房特点总结出以下几点内容：① 在房产使用用途上，自主、出租相结合，有些希望可以一年部分时间自住，其他时间出租。对于留学生的父母来说，学区购房可以满足教育和投资的双重需求，非常具有吸引力。② 在购买地区上，目前加州、得州以及佛罗里达州...[ 查看全文 ]
美国租房族报告
据报道，本周二公布数据显示，今年10月美国标普/凯斯席勒（S&P/CS）20座大城市房价指数同比上涨6.4%，和留学群小编一起来看看美国租房族报告。房价上涨，越来越多的美国人选择租房居住，但租金也越来越高。据商业内幕报道，美国房地产网站数据显示，美国的房客向屋主支付了4，856亿美元，比2016年多出1%。以下是2017年租金涨幅最大的城市：17. 印第安纳州印第安纳波利斯（Indianapo...[ 查看全文 ]
美国奥兰多的房产为什么这么火
一直以来，美国奥兰多的房产就很受外国买家的欢迎，那么是出于怎样的原因呢?奥兰多的房产都有哪些投资优势呢?下面就让留学群小编给各位简单的分析一下吧。1、全球著名旅游城市海量游客带来强劲租房需求首先从区域来看，奥兰多是闻名全球的度假圣地。有全球最大的迪斯尼乐园、大型主题公园奥兰多环球影城、美国最大的的海洋世界等等等等...资料显示，仅迪士尼乐园每年就能为奥兰多吸引超过6000万来自世界各地的游客。...[ 查看全文 ]
美国买学区房要注意了 美国学校评分规矩改了
新年伊始，很多华人注意到了一个奇怪的现象，家门口本来很优秀的10分小学、初中、高中，突然分数掉了下来。尤其一些华人圈中的传统名校更是直接掉到了7-8分。当然也有一些8分的学校，一夜之间变成了10分。和留学群小编一起来看看美国买学区房要注意了，美国学校评分规矩改了。据报道，困惑的民众很快找到了原因，原来是GREATSCHOOLS的评分标准做了改变。可这一不声不响的改变却引起了轩然大波！以前：亚裔...[ 查看全文 ]
为什么很多人在美国奥兰多投资度假房
一直以来，美国奥兰多的房产就很受外国买家的欢迎，很多人选择在此投资度假房，那么是处于怎样的原因呢?下面就让留学群小编给各位简单的分析一下吧。1环境优美 配套醇熟有“阳光之州”美称的佛罗里达州，位于美国东南部，西部濒临墨西哥湾，东部临近大西洋，南边临近加勒比海，因其亚热带湿润气候，湖泊密布三面环海，是全美知名的休闲度假胜地。位于佛州中部的奥兰多将商业区、住宅区、休闲区和绿地精细划分，拥有舒适宜居...[ 查看全文 ]
美国奥兰多买房常见疑问一览
这几年，在美国买房的人是越来越多，并且在佛罗里达州的投资比例高达22%。那么都有哪些常见的问题呢?一起和留学群小编料了解下吧。问题一：我们不是美国公民，也没有绿卡，可以在美国买房子吗?Answer:当然可以。佛罗里达州的法律没有对买房者的国籍有任何限制，你只要年满18岁就可以买房。问题二：外国投资人在美国购买房产需要交哪些税?Answer:从税法上讲，外国人是指区别于美国公民、美国居民(绿卡持...[ 查看全文 ]
不做房产的亚马逊 是如何影响美国房价的
亚马逊大家都知道吧，美国的大企业了，那么现在亚马逊又出现了新的新闻，和留学群小编一起来看看不做房产的亚马逊，是如何影响美国房价的。小伙伴们，一定还记得九月初亚马逊“北美大选妃”的新闻吧，亚马逊官方宣布，将在整个北美地区，物色适宜城市，投资60亿美元，修建其在北美的第二总部，并将给所在城市，带来5万个就业岗位！全北美236个城市和地区，都踊跃报名竞标。就在1月18日，亚马逊官方对外公布了其经过第...[ 查看全文 ]
美国房产投资为何独宠佛罗里达州
据报道，这几年在美国买房的外国买家一直只增不减，并且在佛罗里达州的投资比例高达22%。那么是什么因素导致佛罗里达州独宠呢?一起和留学群小编料了解下吧。佛州经济多样化，就业稳定全美40%运往拉丁及南美州的货物由佛州出口。而中国区已成为其最大的非拉丁贸易伙伴。除此以外，航天工业、农业、建筑业、服务、医疗、大学研究业也让佛州的经济变得多元。经济单一的地区往往抗风险能力较低，而佛州多元的经济则为这里的...[ 查看全文 ]
在澳洲购房有哪些支付手段
其实在澳洲买房，你只要把所有的事情丢给律师就好了!但是支付还是要自己动手的。那么在澳洲购房有哪些支付手段呢?和留学群来看看吧。一、Bank Transfer - 银行转账先换汇相应金额，然后去所属银行直接转账至律师信托账户，例如:
购置的期房价格为$500,000澳币，按首付10%的比例来看那么这时转账的金额则为$50,000澳币。注意：收款方必须是卖方律师所在律师行的信托账户(Trust...[ 查看全文 ]
