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澳洲选房各地区气候怎么样
年也快过完了，中国人海外看房投资的脚步却从未停止过！越来越多的中国人将目光投向澳洲房产投资，澳洲以其各种各样的优势吸引了众多海外移民。和留学群小编一起来看看澳洲选房各地区气候怎么样。澳洲的几个主要城市：悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德、珀斯、凯恩斯、堪培拉、霍巴特及达尔文尤其是移民者们关注的热点，下面来盘点下澳洲几个主要城市的气候环境。墨尔本维多利亚州的墨尔本（Melbourne） 四季分明。12月至2月是夏季，日间阳光充沛，温度约为摄氏26度。9月至11月是春季，天朗气清，到处充满生机。3月至5月是秋季，是郊游的时候。6月至8月是冬季，天气间中十分寒冷，是滑雪的季节。悉尼悉尼 （Sydney） 天气怡人，温暖的月份是12月至2月，平均温度是摄氏26度。由于接近海洋，因此日间可享受清凉的海风，而晚上则较为温和，适宜在露天的环境下轻松地品尝美食。寒冷的月份为6月至8月，日间气温很少降至摄氏7度以下，天气普遍晴朗，通常不必穿著外套。布里斯班您有没有试过在游泳池旁举行平安夜野火会？又或是元旦日在海滩上晒太阳？偶尔突破常规，改变一下，往往令人有一种新鲜的感觉。布里斯本 （Brisbane） 的亚热带天气能带给您这种全新畅快的感觉。布里斯本寒冷的月份是7月和8月，日间温度约为摄氏21度，晚...
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澳洲选房各地区气候怎么样的相关文章
澳洲悉尼房产40年变迁
20世纪70年代，悉尼并非今天这般模样。1971年，悉尼第一家麦当劳开业，但是它并不是开在当今最热门的区域，相反，店铺选址在Bankstown的Yagoona，当时有名的制造业区域。和留学群小编一起来看看澳洲悉尼房产40年变迁。如今麦当劳已经有900家门店散布在全澳。值得一提的是，当时Bankstown的房价要比Leichhardt贵得多。根据估价师部门蓝皮书显示，1977年，Bankstow...[ 查看全文 ]
澳洲的租金增长降至24年来最低水平
怎么投资澳洲房产？澳洲房产投资回报率如何？最近据《澳洲金融评论报》报导，澳洲房地产研究所（Housing Institute of Australia）指出，澳洲的租金增长降至24年来最低水平。和留学群小编一起来看看吧。澳洲统计局（ABS）周三公布的消费者价格指数（Consumer Price Index）显示，2017年，澳洲房市租金涨幅仅为0.6%，最后一季度涨幅为0.3%。澳洲房地产研究...[ 查看全文 ]
美国哪些地区最适合首次购房买家
如今，越来越多的人选择投资美国的房产。那么对于第一次投资美国房产的投资者来说，适合投资哪些地区的房产呢?别着急，让留学群小编告诉你吧。第一名佛罗里达州 奥兰多Orlando, FL奥兰多(都会区)位于美国东南角佛罗里达州，凭借迪士尼世界和环球影城旗下的多座主题公园成为了旅游度假热点。在旅游业之外，奥兰多地区的医药、教育和技术行业也很发达，为当地提供了大量就业机会，吸引了大批人才。各指标详情1房...[ 查看全文 ]
澳洲最宜居的地区
话说，去年澳洲房产网站Realestate搞了个调研，“全澳最宜居地区TOP 10”榜单，布里斯班就独占7个！而悉尼则是：一个没有！澳媒纷纷盛赞布里斯班，和留学群小编一起来看看澳洲最宜居的地区。Realestate网站首席经济学家科尼斯比（Nerida Conisbee）介绍，这份榜单从五个维度进行考量，既不是什么GDP，也不是什么幸福感分别是：与学校的距离与公园的距离与海滩的距离与CBD的距...[ 查看全文 ]
美国买学区房要注意了 美国学校评分规矩改了
新年伊始，很多华人注意到了一个奇怪的现象，家门口本来很优秀的10分小学、初中、高中，突然分数掉了下来。尤其一些华人圈中的传统名校更是直接掉到了7-8分。当然也有一些8分的学校，一夜之间变成了10分。和留学群小编一起来看看美国买学区房要注意了，美国学校评分规矩改了。据报道，困惑的民众很快找到了原因，原来是GREATSCHOOLS的评分标准做了改变。可这一不声不响的改变却引起了轩然大波！以前：亚裔...[ 查看全文 ]
为什么很多人在美国奥兰多投资度假房
一直以来，美国奥兰多的房产就很受外国买家的欢迎，很多人选择在此投资度假房，那么是处于怎样的原因呢?下面就让留学群小编给各位简单的分析一下吧。1环境优美 配套醇熟有“阳光之州”美称的佛罗里达州，位于美国东南部，西部濒临墨西哥湾，东部临近大西洋，南边临近加勒比海，因其亚热带湿润气候，湖泊密布三面环海，是全美知名的休闲度假胜地。位于佛州中部的奥兰多将商业区、住宅区、休闲区和绿地精细划分，拥有舒适宜居...[ 查看全文 ]
澳洲买房三大常见问题
海外人士在澳洲买房子，肯定会有各种各样的疑问，今天留学群挑选了澳洲买房三大常见问题，来给大家一一解答，希望对大家有所帮助。一、如果购置期房，开发商不能按时交房，我所支付的首付款会出现什么情况?许多买家按照国内的操作模式误以为开发商在建设期间会使用买家的首付款。而事实上不是这样!真实情况是所有的首付款均存在律师的信托账户(律师的信托账户是律师作为交易的第三方专门用来监管交易款项的，这个信托账户由...[ 查看全文 ]
澳洲房屋检查的黄金法则
在澳洲购买房屋之前花$500或更多做一份房屋检查报告，也许您会认为价格昂贵，不值得去做，但等到发现问题的时候，你要损失的可能就更多了。和留学群看看澳洲房屋检查的黄金法则吧。一、检查资格报告最好是由合资格、并且有买了“损失补偿保险”的房屋检查员、测量员或是建筑师来完成。房屋顾问必须是依据1989年的住房建设法得到许可/执照。二、参与检查除了得到一份书面检查报告，您还可以参与他们的检查工作，从而马...[ 查看全文 ]
在澳洲购房有哪些支付手段
其实在澳洲买房，你只要把所有的事情丢给律师就好了!但是支付还是要自己动手的。那么在澳洲购房有哪些支付手段呢?和留学群来看看吧。一、Bank Transfer - 银行转账先换汇相应金额，然后去所属银行直接转账至律师信托账户，例如:
购置的期房价格为$500,000澳币，按首付10%的比例来看那么这时转账的金额则为$50,000澳币。注意：收款方必须是卖方律师所在律师行的信托账户(Trust...[ 查看全文 ]
2018澳洲购房优惠政策介绍
在澳洲购房其实是有很多优惠政策的，海外人士前往澳洲购房一定要打听清楚。留学群的小编在这里为大家整理了2018澳洲购房优惠政策介绍。一、澳洲房产优惠政策如果这套物业是你第一次在澳洲做为自主所用的房屋(first home
buyer)，并且你是拥有澳洲身份(永久居住PR或者澳洲居民citizen)。那么按照澳大利亚法规，你可以获得一个折扣或者一份补贴，以维多利亚州为例，购买价格为75万澳币以...[ 查看全文 ]
