留学群相关文章 泰国投资型房产如何转售的相关文章推荐
泰国投资型房产如何转售
越来越多的投资者把眼光看向了亚洲，觉得亚洲的房产也有一定的投资价值，和留学群小编一起来看看一些实用的泰国投资型房产如何转售，希望能给大家一些帮助。在泰国投资购房，以在芭堤雅为例。为了更好的价格，一般房产投资者和房产开发商在房产未建或在建时就签订购房合同（购买期房），当1-3年时间房产项目建成竣工过户前，房产投资人会依据房产升值状况及届时市场价格，将购房合同出售，或将房产出售转让。完全法律生效为法律承认的公寓单元之后，卖方，及买方（投资人）将在位于泰国芭堤雅市邦拉蒙区的土地办公室注册产权转让手续，从而获得重新颁发的以买方为户名的契约（房产证）（过户前的房产证及产权完全属于开发商）。泰国购房合同转让程序买方可以要求将房产证户名过户为他自己的名字或其他法律人（产权转移），为了准备过户和验证行为法律有效性，买方需将产权转移行为在60天前告知卖方（开发商）。买方有责任准备必要的房产过户文件，如果房产证户名为外籍人士，买方需准备以买方名义的泰国银行海外外汇汇款文件（泰国外币兑换转账表），这是泰国法律所规定的公寓过户时必要文件。泰国房产正式过户前（尚未在土地厅过户取得房产证），买方可要求将他在此协议列出的所有权益转让给第三方，并证明并无欠款。当期房房产合同转让时，一般买方同意支付房产售价的*%...
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泰国投资型房产如何转售的相关文章
泰国房产是永久产权吗
现在很多人也不只把眼光看向欧美国家，现在亚洲也有很多的投资者中意，并且投资房产，比如泰国，今天和留学群小编一起来看看泰国房产是永久产权吗。在泰国购房，和中国70年产权不一样，泰国房产产权都是永久产权（Free Hold），可世代继承。购买泰国公寓，作为共同业主，您不单会拥有有公寓房产证，泰国的土地厅（Land Office）同时还会有您所购公寓的地契附上。购买泰国别墅也是一样道理，但别墅按泰国...[ 查看全文 ]
澳洲悉尼房产40年变迁
20世纪70年代，悉尼并非今天这般模样。1971年，悉尼第一家麦当劳开业，但是它并不是开在当今最热门的区域，相反，店铺选址在Bankstown的Yagoona，当时有名的制造业区域。和留学群小编一起来看看澳洲悉尼房产40年变迁。如今麦当劳已经有900家门店散布在全澳。值得一提的是，当时Bankstown的房价要比Leichhardt贵得多。根据估价师部门蓝皮书显示，1977年，Bankstow...[ 查看全文 ]
泰国房屋产权是永久的吗
现在也有投资者看重了泰国的房产了，那么泰国投资房产的前景怎么样呢，房产权是多少年呢，和留学群小编一起来看看泰国房屋产权是永久的吗。泰国房产产权沿用英国法律，是一个奉行“城堡法”和“不退让法”的民主法治国家，泰国政府和法律非常注重保护个人产权（包括房产，不论个人产权或泰国公司产权）。在泰国购房和中国房产70年产权是不一样，泰国房产产权都是永久产权（Free Hold），可世代继承。购买泰国公寓，...[ 查看全文 ]
泰国买房如何申请贷款
泰国是一个以旅游闻名于世的国度，近年来，泰国房产凭借着精装修、齐全的设施、超大泳池、永久产权、高出租收益等特质，已成为国内老百姓海外置业的首选，和留学群小编一起来看看泰国买房如何申请贷款。中国工商银行泰国分行（贷款内容）1、贷款年限：10年2、贷款资格（1）非泰国居民，年龄21-65岁；（2）申请人年龄加贷款期限不超过65年；（3）有稳定收入来源，信用良好。3、贷款利息第一年：5.25%（固定...[ 查看全文 ]
堪培拉首都行政区提高外国投资者土地税
澳洲的房产虽然不如美国火热，但是中国投资者在海外投资的步伐从来没有停下过，那么澳洲房产现在是什么样的情况呢，和留学群小编一起来看看堪培拉首都行政区提高外国投资者土地税。据《堪培拉时报》报导，今年7月1日起，外籍人士在ACT地区购买投资房缴纳的土地税率将上调0.75%。ACT政府即将进行的财政预算复核中会包括此政策。这是ACT政府为本地购房者平衡房地产市场的系列举措之一。该政策调整后，ACT政府...[ 查看全文 ]
新西兰房产新政后如何买房
如何在新西兰买房子？很多海外投资者对新西兰买房政策了解较少，下面来介绍下。从今年10月1日起，新西兰已开始实施新房政策，新政主要分为两部分，和留学群小编一起来看看新西兰房产新政后如何买房。1.对于海外人士，新政要求您必须提供新西兰银行账号以及新西兰税号（税号），并提供有关您居住国的税务信息。2.对出售自己住宅物业的当地居民的影响相当有限。简而言之，在两年内转售的房屋部分将被自动纳税。不管新政执...[ 查看全文 ]
新西兰房产最新政策
新西兰是一个移民国家，大家也知道，新西兰的风景特别的好，如果在新西兰生活的话，还是很不错的，因此，很多人投资房产在新西兰，那么和留学群小编一起来看看新西兰房产最新政策。据报道，新西兰限制海外买家投资房地产，在新西兰的外国人“购买和购买”将成为历史。 10月25日，新西兰总理签署了一项联合协议，其中包括禁止非新西兰居民购买现有住房（不包括期房）。澳大利亚报纸报道，新西兰政府新政府旨在应对房价飞涨...[ 查看全文 ]
从周边设施看奥兰多房产投资的前景
很多人都很看到美国奥兰多的房产，那么对于投资者来说，奥兰多的房产到底值不值得投资呢?投资的前景好不好呢?下面就让留学群小编从周边设施看奥兰多的房产投资前景吧。-奥兰多有什么玩的?-世界主题公园之都在号称“世界主题公园之都”的奥兰多有100多个世界级旅游景点，如果你兢兢业业的每天玩8小时，也需要67天你才能玩遍奥兰多。奥兰多拥有世界上最大的迪士尼乐园，其规模是香港迪士尼的100倍，占地面积为新加...[ 查看全文 ]
2018奥兰多房产租赁市场报告
在佛罗里达州，有个美丽的城市奥兰多，这可是美国最著名的房产投资城市之一呢。那么这座城市的房产租赁市场怎么样呢?这也是很多投资人士很关心的话题之一。下面就让留学群小编给大家介绍一下吧。旅游产业带来强劲的租房需求首先从区域来看，奥兰多是闻名全球的度假圣地，这里有全世界最美的代托纳海滩，有全球最大的迪士尼乐园，有大型主题公园奥兰多环球影城，美国境内最大的海洋世界，在LockHaven区内还有奥兰多艺...[ 查看全文 ]
如何在奥兰多买到便宜的好房子
对美国房产投资感兴趣的朋友应该都知道，奥兰多房市一直都是很受外国买家的欢迎。那么如何在奥兰多买到便宜的房子呢?一起和留学群小编了解下吧。房价升值空间大佛罗里达州是美国最著名的退休养老胜地。2010年，全美每50个老年人中就有9个居住在佛罗里达这一“阳光之城”。老年人的购买力已经相当之高，推动奥兰多都会区独立屋的房价上升加快脚步。
佛州房地产市场是次贷危机的重灾区，正因为是重灾区，而目前的房...[ 查看全文 ]
