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海外房产投资六大类型一览表
越来越多的人开始了海外投资的探索，那么海外房产投资可以分为哪些类型呢?跟着留学群一起来看看海外房产投资六大类型一览表，欢迎阅读。一、投资型海外房产以投资为主要目的的投资人占有较大比重，一是由于国内投资渠道比较有限，二是越来越多的中国人走出国门了解到外国的投资机会，不动产又是投资实物类型，更易于接受。投资型海外房产在购房前需对投资收益有一个清晰的核算，购房的成本是哪些，装修、修缮的费用需要多少，涉及的税费有多少，一次性缴纳和每年缴纳的款项如何;投资收益如租金收入如何，是以何种方式租赁，对房屋及内部设施的损耗有多少，包括房产本身的价值、该房产所处地区的不动产价格趋势、该地区受到的法律法规的限制等，都必须考虑到。而且偏重投资型的海外房产投资者，也需要清晰了解该房产所得收益的相关税收计算，房产出售涉及的税费以及对投资者的要求等。推荐国家：英国、爱尔兰、美国二、教育型海外房产教育型海外房产在近几年突显，主要为了子女的当前或是未来接受海外教育时生活的便利性考虑而置办，其中也包含很多投资的因素在内，不仅是国内的学区房受追捧，国外一些好的学校周边的房产价格也是更相对坚挺，而且近年来上涨幅度相对更大。教育型的海外房产多以孩子就读的学校相关，交通和生活的便利度是考虑的要素。推荐国家：美国、英国、爱尔...
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海外房产投资六大类型一览表的相关文章
2018美国洛杉矶最值得投资的房产区域
在最近几年的时间里，洛杉矶的房产可是让房产投资人都挣了不少的钱，那么哪片区域最值得投资呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018美国洛杉矶最值得投资的房产区域。美国洛杉矶阿卡迪亚，有着非常多的华人居住在这里，这里的生活环境和生活质量都非常的好，大家会选择来到阿卡迪亚居住的原因之一。在最近几年的时间里，阿卡迪亚的移民人口一年比一年多，这也促进了这里房屋价格的走势，人们选择投资阿卡迪亚的房产，是因...[ 查看全文 ]
美国旧金山房产的魅力之处
几乎每个移民者都是非常向往移居旧金山，很多的有钱人也都会选择在美国旧金山购置房产。留学群的小编在这里为大家整理了美国旧金山房产的魅力之处，欢迎阅读。美国旧金山的房屋对于大家来说是一个非常好的投资项目，这里的房产有着非常好的投资环境，并且现如今旧金山的房屋价格只增不减。与此同时，究竟山还是一座非常美丽的城市，这里是一座旅游胜地，每年来这里度假的人络绎不绝，一旦到了旅游的季节，这里的房产更是处于一...[ 查看全文 ]
2018海外房产投资风险规避指南
对于投资者海外置业，除了投资回报率，投资风险也是必须要考虑的事情，那么跟着留学群一起看看2018海外房产投资风险规避指南，欢迎阅读。一、伦敦是稳定的投资潜力城市之一多年来，伦敦一直被国际投资者认为是具有潜力的投资城市之一。对英国及伦敦市场深有研究的Gavin Sung总结了三点主要原因：首先，英国有非常健全的法律制度，法律体系历史悠久、高度透明，能够为投资者提供安全的投资环境。第二，从感性方面...[ 查看全文 ]
2018海外置业，为什么选择泰国
在众多海外资产配置类型中，不动产最受青睐，而泰国的不动产，尤其受到海外置业者的欢迎。那么和留学群一起来看看2018海外置业，为什么选择泰国?欢迎阅读。一、房产交易税泰国：契税2%(买卖双方各支付50%)澳大利亚：海外人士需要支付7%的海外置业税和约5.5%的全额印花税，加在一起是12.5%左右税。加拿大：交易印花税15%;新加坡：外国人购房需缴纳 3%印花税和额外 15%的海外投资者印花税 (...[ 查看全文 ]
泰国房产将打造曼谷最宜居城市
在过去的十年中，曼谷首都得到了迅速的发展和重新发展。剩余优质泰国房产地块的成本越来越高，因此投资成本高昂，需要高密度，高层建筑才能实现。和留学群小编一起来看看泰国房产将打造曼谷最宜居城市。CBRE研究部计划在2019年之前完成42万平方米的办公空间供应，另外在2020年至2023年之间新增120万平方米的新办公楼供应。预计到2020年 - 2023年这一新供应将达到26万平方米将位于非中央商务...[ 查看全文 ]
购买泰国房产后如何管理
在泰国投资房产，除了瞭解当地市场的法律法规、消费习惯外，后期房产的管理以及维护是一个不容小觑的问题，和留学群小编一起来看看购买泰国房产后如何管理。交房前的验房从开发商手上购买一手房，在过户拿到房契前（或后），还没真正交门卡跟钥匙前，开发商都会约买方到实际购买的房子里进行最后的质量验收，验收通过后，开发商的相关工作人员会让买方签署一份验房合格确认书，此确认书一签署，就意味着买方对购买的房产没有施...[ 查看全文 ]
泰国房产投资常见问题解答
泰国的房产现在也有了一定的市场，所以很多的投资者都选择了泰国投资房产，那么泰国房产投资常见问题有哪些，和留学群小编一起来看看吧。Q：泰国房地产（公寓）物业设施有哪些？一般泰国公寓物业设施有：停车位、健身房、游泳池、图书馆、桑拿室；这些都是免费使用的。Q：泰国房地产（公寓）物业管理费是多少？一般为 35—50 泰铢/平方米/月，具体按房地产开发商的规定收取物业管理费，物业费的高低和楼盘的配套设施...[ 查看全文 ]
泰国投资房产相关常识
泰国是全球最受欢迎的旅游目的地之一，也是东南亚最受投资者青睐的国家。事实上泰国现在处于高速的发展中，政府在大力修建基础建设，改善交通状况，从而促进了泰国房产市场的发展。下面和留学群小编来看看泰国投资房产相关常识。Q1：泰国房产（公寓）产权是多少年？是否限购？泰国公寓产权多数是永久产权；少数为皇室土地的是30年产权。房屋不限购，可购买多套，一套用来自住，其他的收租以供养贷款或在当地生活度假开销。...[ 查看全文 ]
为什么作为泰国第二大城市 清迈房价不如芭提雅
清迈作为泰国的第二大城市，应该房价也不会低，那么为什么去年房价还不如芭提雅呢，下面留学群小编就带大家看看下关于为什么作为泰国第二大城市，清迈房价不如芭提雅的相关内容。根据相关统计数据，2017年，泰国城市芭提雅市中心公寓的平均房价为14998.96人民币一平方米，市中心以外的公寓平均价格则是11369人民币每平方米。而泰国清迈房价低于芭提雅，清迈市中心公寓的平均房价大约是10945人民币每平方...[ 查看全文 ]
泰国投资房产注意事项
泰国如今是一个新的投资热门城市。相对于欧美国家，这里房价更加低廉，与中国距离更近，那么在泰国买房价格多少？有哪些注意事项？下面和留学群小编一起来看看泰国投资房产注意事项。度假、养老需求为主凭藉旅游业繁荣以及靠近中国的区位优势，泰国房地产市场在近些年来正受到中国购房者的关注。根据泰国最大开发商sansiri提供的数据显示，2016年到2017年针对中国购房者的数量增长了112%。根据房拍拍统计，...[ 查看全文 ]
