留学群相关文章 加拿大买房怎么交税的相关文章推荐
加拿大买房怎么交税
去加拿大买房的小伙伴注意了，加拿大买房其实需要税收，那么加拿大买房怎么交税呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，那么和留学群一起来看看加拿大买房怎么交税，欢迎阅读。加拿大买房怎么交税在加拿大投资房产，需要向政府纳税的收入有两部分：租金收入(rental income)和出售房产时的资本增值收入(capital gain)。 这两部分的征税方式是有区别的。以下分别谈谈怎样才是正确的做法。租金收入的纳税方法当你将你在加拿大购买的投资物业出租时，你需要做两件事情：一是每月向税务局提交预扣税;二是年度结束后申报租金收入所得税，即，税法 216条款下的所得税申报。预扣税一般来说，如果你本人不在加拿大生活，你需要指定一个代理人来帮你打理物业出租的相关事宜。根据加拿大税务局的规定，作为非税务居民，当你的物业开始产生租金收入时，你的代理人需要向税务局申请开立一个非居民帐户，用来存储你将要每月提交的预扣税款。至于怎样缴纳预扣税款，你有两种方法可以选择：总租金收入法和净租金收入法。总租金收入法按照总租金(没有扣除任何费用的毛收入)收入法的规定，物业管理人有义务在每月收到租金时，扣除总租金的25%作为预扣税，在下个月的15号以前上交给税务局。一般来说，如果你不选择按照税法 216条款报税，这个25%的...
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加拿大买房怎么交税的相关文章
加拿大贷款怎么买房
加拿大买房可以申请贷款，那么加拿大贷款该如何买房呢？想必是不少出国人士比较关心的问题，那么和留学群一起来看看加拿大贷款怎么买房，欢迎阅读。加拿大贷款怎么买房一、海外买家可以在加拿大申请贷款海外买家可以在加拿大买房贷款，加拿大居民通常可以很轻易地贷款房价的70%，非加拿大居民可以贷到60%-65%。贷款可以分20-25年摊还，目前贷款利率比中国要低不少。贷款和房屋的年龄无关，和购买者年龄也基本无...[ 查看全文 ]
美国买房后期费用详细情况
在美国买房其实消耗的费用不少，那么美国买房后期的费用情况是如何呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，那么和留学群一起来看看美国买房后期费用详细情况，欢迎阅读。美国买房后期费用详细情况赴美目的是短期访问，比如参加商务/休闲/医疗活动计划在美停留的时间有限且确定有足够资金来支付在美停留期间的所有开销在美国境外有居所并具有牢固的社会、经济联系，能够确保在赴美行程结束后如期返回第一类：资产类的材料，包...[ 查看全文 ]
2018澳洲买房攻略大揭秘
很多人都选择在澳洲买房，但是并不是所有人都会在澳洲买房，那么在澳洲买房有哪些可行的攻略呢?下面就由留学群小编给各位解答一下吧。了解房价在澳洲，没有每平方米价格系统，我们说的房价上落，都是中位价。可是发展商在计算成本时，都是有一个每平方米价的。如果可以，你应该尝试打听一下，这方便你比较不同区、不同项目的档次差别，也了解自己看中的物业在同一个盘、或同一条街中的优劣排名。另外，如果能找到该区业主开价...[ 查看全文 ]
2018澳洲买房流程
很多人都选择在澳洲买房，那么究竟如何在澳洲买房呢?流程是怎样的呢?这也是很多人都很纠结的问题。下面就由留学群小编给各位解答一下吧。1. 确定购房主体简单来说就是房子以谁的名义买。在澳洲，购房主体可以是个人、公司或信托基金。购房前最好考虑清楚以谁的名义购买，因为签订合同后的更名有可能被再次收取印花税和律师费，应尽量避免该类情况发生。个人购房可以是以一个人名义买，也可以以夫妻或多人共同持有，但是1...[ 查看全文 ]
在墨尔本买房还是在悉尼买房
很多人都选择在澳洲买房，那么是在墨尔本买房好还是在悉尼买房好呢?这也是很多人都很纠结的问题。下面就由留学群小编给各位解答一下吧。全球最宜居城市 “宜居”不仅在环境墨尔本作为全球最宜居城市，连续7年获此殊荣。这项全球宜居城市调查主要依据5个版块共30个影响因素进行评分，包括基础设施、文化和环境、教育、基建、医疗卫生及稳定性等。黎志斌介绍，墨尔本的宜居不仅仅体现在他的环境。墨尔本生活、工作节奏都比...[ 查看全文 ]
澳洲选房各地区气候怎么样
年也快过完了，中国人海外看房投资的脚步却从未停止过！越来越多的中国人将目光投向澳洲房产投资，澳洲以其各种各样的优势吸引了众多海外移民。和留学群小编一起来看看澳洲选房各地区气候怎么样。澳洲的几个主要城市：悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德、珀斯、凯恩斯、堪培拉、霍巴特及达尔文尤其是移民者们关注的热点，下面来盘点下澳洲几个主要城市的气候环境。墨尔本维多利亚州的墨尔本（Melbourne） 四季分明。...[ 查看全文 ]
泰国买房如何申请贷款
泰国是一个以旅游闻名于世的国度，近年来，泰国房产凭借着精装修、齐全的设施、超大泳池、永久产权、高出租收益等特质，已成为国内老百姓海外置业的首选，和留学群小编一起来看看泰国买房如何申请贷款。中国工商银行泰国分行（贷款内容）1、贷款年限：10年2、贷款资格（1）非泰国居民，年龄21-65岁；（2）申请人年龄加贷款期限不超过65年；（3）有稳定收入来源，信用良好。3、贷款利息第一年：5.25%（固定...[ 查看全文 ]
新西兰房产新政后如何买房
如何在新西兰买房子？很多海外投资者对新西兰买房政策了解较少，下面来介绍下。从今年10月1日起，新西兰已开始实施新房政策，新政主要分为两部分，和留学群小编一起来看看新西兰房产新政后如何买房。1.对于海外人士，新政要求您必须提供新西兰银行账号以及新西兰税号（税号），并提供有关您居住国的税务信息。2.对出售自己住宅物业的当地居民的影响相当有限。简而言之，在两年内转售的房屋部分将被自动纳税。不管新政执...[ 查看全文 ]
最受华人欢迎的美国买房城市TOP10
很多人选择移民美国，在美国买房，那么如何选择城市呢?下面留学群小编就给大家介绍一下美国十大宜居城市，希望对各位有所帮助。NO.10 波士頓马萨诸塞州首府波士顿，是美国最古老、最有文化价值的城市之一，靠山临海。除了哈佛大学、麻省理工等学院，还有63所大学及院校，高质量的教育是吸引华人移民至此的最大原因。NO.9 奥兰多世界上最好的休闲旅游城市之一，坐落在弗罗里达州的奥兰多，气候温和、阳光明媚。奥...[ 查看全文 ]
中国人在美国买房的特点
美国的房产投资市场一直都还不错，而且这两年更加的火热了，那么想投资美国房产的同学知道中国人在美国买房的特点是什么吗，和留学群小编一起来看看吧。小编根据中国留美家长购房特点总结出以下几点内容：① 在房产使用用途上，自主、出租相结合，有些希望可以一年部分时间自住，其他时间出租。对于留学生的父母来说，学区购房可以满足教育和投资的双重需求，非常具有吸引力。② 在购买地区上，目前加州、得州以及佛罗里达州...[ 查看全文 ]
