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投资泰国房产分七步走
由于一带一路的推动，使得很多人开始投资泰国的房产。那么如何正确投资泰国房产，搞定海外置业这个难题呢?下面就由留学群小编给各位讲讲吧。1、关注泰国房产市场(1)事先掌握必要的购房知识(2)了解泰国房产法律(3)了解泰国各城市，从中选择适合自己的房产所在地(4)医疗情况2、找到符合自己需求的房产，赴泰考察通过各种渠道收集好房屋信息后，可以找中介制订行程、安排交通及接待看房、翻译需要律师法律见证、协助等一系列服务来保障您。另外，售楼部的销售人员，部分会中文，沟通也不是太有障碍。3、选中房产后，交定金并签预定协议选中房产后，并签预定协议确定具体楼盘房号、销售价格和付款方式。支付定金可以刷信用卡，最好是带VISA或Master标志的信用卡，银联POS机不是那么普及。普通公寓通常约5～10万泰铢(约合人民币1~2万元)。随后泰国开发商为您保留该房产并开始准备购房合同。4、签购房合同并支付房款签订预定协议之后，就可以签订购房合同。如果是现房的话，可以支付首付或者全款;如果是期房的话，销售人员会打一张付款的进度表单给你，前期款项大概是总价的15%~30%
。可以根据施工进度进行付款，也可以一次性付清。这部分款项也可以刷卡支付。5、支付尾款，拿到钥匙在泰国买房，交房时支付剩余尾款，付款方式一定...
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日本不同类型房产使用年限一览表
赴日本买房群体中，大多还是华人投资者，其实都是和国内和海外经济趋势等方面有关的。跟着留学群来看看日本不同类型房产使用年限一览表。而且加上为了房屋永久产权去日本买房，自然也引起了不少关注呢。不难发现在这些购房群体中，这里有一部分都是以高净值人士和富豪群体为主。而且他们大多数在日本这里买房，只是为了实现保值增值等方面的目的，当然也包括一些人主要是为了获得永久房产使用权，毕竟在中国这里，与其是买房，...[ 查看全文 ]
日本大阪房产优势介绍
东京房价总体偏高，来自世界各个国家及地区的华人华侨购房团纷纷涌进大阪房产投资市场，获得超值的投资回报。和留学群来看看日本大阪房产优势介绍，欢迎阅读。1、大阪房产市场情况目前日本房产市场中，东京房地产占领了55%的房地产份额，而包括大阪在内的关西地区居于第二位，占35%。不过，由于东京房价总体偏高，不少投资人已经开始转投大阪房产市场。事实上，目前大阪的单身公寓和商铺投资利润都非常可观。大阪的GD...[ 查看全文 ]
泰国房产三大热门城市的回报率对比
这几年，泰国房产开始变得火爆，很多投资者在泰国买房。那么泰国各大房产热门地区的投资回报率如何呢?这也是大家非常关心的问题。下面留学群小编就给各位讲一下吧。清迈：养老度假区，价格涨幅趋势明显清迈拥有泰北玫瑰的美称，是泰国的后起之秀，除了曼谷很多外国人提到养老最多的就是清迈了，至此成了欧美以及香港人士投资的新宠，由于外国投资客加上清迈旅游需求增加了清迈房产，使得清迈俯成为外国投资客的投资养老热门城...[ 查看全文 ]
泰国房产投资回报率
对于房地产投资，收入来源于一是房地产增值，土地资源稀缺和不可再生性质的绝对土地面积只会减少，不会增加这样，由于供需矛盾，土地越来越成为生产要素的短缺。和留学群小编一起来看看泰国房产投资回报率怎么样。另一种是由于自然因素，市场因素或政策因素发生变化，房地产市场价格上涨，当投资者出售房地产时，可以获得远高于购买价格的价格。在过去的十年中，中国房地产的价值主要依靠自身的附加值。另一方面，租金是自然的...[ 查看全文 ]
投资曼谷房产的正确姿势
曼谷除了是泰国的热门旅游城市之外，还是深受海外买家的房产投资城市。那么如何正确的投资曼谷的房产呢?就让留学群小编告诉你吧，一起来看一下。1、专注研究蛋黄区曼谷很大，目前轨道交通覆盖率约为10%，生活机能、国际市场的购买能见度都集中在蛋黄区。因为曼谷市区可开发的土地日渐减少，房子卖一间少一间，物以稀为贵，对于市区的楼盘来说，价格自然看涨。市区不会轻易转移，居民会更偏好住在交通网络、配套更完善的市...[ 查看全文 ]
2018日本购房房产相关的法律法规介绍
买房之前最重要的就是要了解日本的房产，很多时候人们因为不了解日本房产，在购买过程中出现各种问题。跟着留学群来看看2018日本购房房产相关的法律法规介绍。1.所有权：优点：日本不动产行业极度发达成熟，管理会社对整栋公寓的管理可谓无微不至;修缮基金的运用更是合理、透明，不但需要定期向住户公布基金余额，还需要详细说明基金的使用动向。因此，日本很多建造三四十年以上的大楼依然非常结实干净整洁，和国内很多...[ 查看全文 ]
为什么都爱在泰国买房
众所周知，泰国一直都是个旅游强国，每年都有很多人去泰国旅游。这几天泰国的房产市场也非常好，这是为什么呢?和留学群小编一起了解下吧。一、泰国，经济持续稳定增长泰国是个佛教国家，偏向于小乘佛教，绝大部分来泰国旅游过的人对泰国第一印象都是平和、友善、热情，正因为这种包容的心态使得泰国连续三年获得“全世界最幸福的国家”的称号。近21年来，泰国经济一直呈现稳步持续上升状态，在泰国，政府明文规定外国人是不...[ 查看全文 ]
2018日本东京最受欢迎的房产区域介绍
越来越多的海外投资人士也将目光汇聚在东京房产市场中，这致使东京房产供不应求。那么跟着留学群来看看2018日本东京最受欢迎的房产区域介绍。一、新宿区新宿区集写字楼，店铺，娱乐，购物中心为一体，可以说是最东京最繁忙的街区之一。下班后的夜生活相当丰富，和同事或朋友喝喝酒聊天非常方便。尤其是每周五晚上，在新宿车站周边，能看到很多醉醺醺的上班族。二、中野区中野区是人气住宅区，区内人口密度高，因为交通便利...[ 查看全文 ]
普吉岛哪些地方的房产适合投资
泰国的普吉岛除了是旅游胜地之外，这几年还发展成为房产投资胜地。那么普吉岛哪些地方的房产比较适合投资呢?下面就由留学群小编给各位介绍一下吧。三大海滩区三大海滩区域是普吉最先开发也是最成熟的旅游区，集中了全岛近70%的酒店、度假村，可谓普吉岛的"黄金地段"。虽然这里海滩周边的土地都已经被酒店、度假村占满，私家公寓只能集中在距离海滩2公里区域，但仍可以实现海景及商业并存，房价一直都位居高位。以芭东一...[ 查看全文 ]
日本东京金三角地区房产介绍
“金三角”区指的是东京核心3区千代田区、中央区、港区，由于在地理位置上3个区形成了一个三角形，因此称之为”金三角”区。和留学群看看日本东京金三角地区房产介绍。一、中央区东京都内地价排名第一，约591.2円/㎡，同比增长8.28%(数据来源：土地DATA)中央区顾名思义就是东京的中央地带，毗邻东京湾，是东京都的特别区。中央区内拥有世界知名的日本桥、八重洲、筑地、月岛和银座。其中，日本桥在江户时代...[ 查看全文 ]
