留学群相关文章 2018日本福冈房产投资常见问题一览表的相关文章推荐
2018日本福冈房产投资常见问题一览表
近几年，福冈房产成为了投资者的看好的目标之一，那么投资福冈房产要知道哪些事情呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018日本福冈房产投资常见问题一览表。一、房产投资与投资签证的关系两者没有直接关系，通过购买日本房产不可以获得日本投资签证。想要日本投资签证必须要在日本经营公司。经营公司的时候需要房产作为办公和居住的地方，然后就是投资房产可以为主业避税以及日后为家人申请家族滞在签证时有一定帮助。二、有租客和空室的不同点投资房产我们都希望买下房产后可以立马收租金，那我们就需要找owner change的房产，也就是正在出租中的房产。但要注意的是日本是非常重视个人隐私的国家，所以房子有人租的时候我们不可以进去看房间内部，只可以看房子周边的情况，内部通过图片确认。投资房产和自住房产考虑点是不一样的。投资用房产日本投资家都是看收益率和空室率数据加房间内部图片来确定购买。但有的顾客会很生气的说我买房子凭什么不让我看，如果是这样的话那就只能找没有租客的房产，也就是说要承担购买以后不能立即收租的风险。推荐阅读：日本买房城市成本须知日本买房购买地震保险的重要性华人在日本买房必须要知道哪些真相...
[ 查看全文 ]
2018日本福冈房产投资常见问题一览表的相关文章
日本别墅和公寓对比介绍
别墅和公寓，是房产投资者首选的两种房产类型，那么除了价格，还有哪些差别呢?和留学群的小编一起来看看日本别墅和公寓对比介绍。一、回答是当然有，但是相差不大。同等条件下(指同一城市地段，同等档次级别，同面积)，别墅贵于公寓。因为脚下的土地的价格，是你一个人支付的，而公寓则是多家住户一起平摊。公寓的土地，是所有用户共有权，而别墅是带自己专用的土地所有权。公寓每月还要交几万日元管理费，别墅虽然不存在这...[ 查看全文 ]
2018投资泰国黑马城市吉普岛
如果您购买海外投资用途的物业，并作为主要的假期，自己做出合理的海外资产配置。然后选择普吉岛是一个不错的选择，如果三亚是对称的芭堤雅，那么普吉岛就像天堂般的亚龙湾，和留学群小编一起来看看2018投资泰国黑马城市吉普岛。一个被美丽的白色沙滩包围着的岛屿，清澈湛蓝的海水闪烁着沙滩，给普吉岛留下了深刻的印象，使其成为全球旅游的首选目的地之一。数以千计的旅客每年都会这样做，让普吉房地产市场不知道它今天是...[ 查看全文 ]
投资泰国买房如何规避风险
泰国除了旅游业发达之外，这几年的房产发展也非常好。当然不管如何投资，也要规避一些风险。下面留学群小编就给各位讲讲在泰国买房时，如何规避风险吧。地段不好的不能买无论在哪买房，地段为王，没有地段，一切空谈。以曼谷为例，一定要选择成熟的天铁站BTS或地铁站MRT旁，在当地人心中，天铁(轻轨)较地铁高端，如果有好的近BTS站房源，一定要重点考虑。一些很偏远的BTS站也不能考虑，什么未来“几轨交汇”之类...[ 查看全文 ]
影响日本房屋住宅寿命的原因盘点
日本国土面积狭小而人口众多，所以本土房子都修的小而结实耐用，来跟着留学群一起来看看影响日本房屋住宅寿命的原因盘点，希望对大家有所帮助。(1)东京作为日本的首都，人口密度极高，大量的房地产开发商都在日本东京进行房源开发，大多数的商品房都是使用的廉价建材，由此导致了房屋的寿命降低。(2)东京气候条件高温且湿润，房地产开发商在购置日本东京的住宅类型房产阶段都是只用混凝土导致至房产的通风性不好，从而让...[ 查看全文 ]
2018泰国清迈房产投资价值
泰国的房产现在也越来越发达了，因为很多的中国投资者们都看重了泰国的房产市场，和留学群小编一起来看看2018泰国清迈房产投资价值，希望能给大家一些帮助。旅游业推动房地产投资热潮泰国房地产市场被吹捧，因为它与蓬勃发展的旅游市场紧密相连。来自欧洲，美国，亚洲和其他国家的大量游客来泰国享受最好的生活环境，以避免阴霾或寒冷的天气。据统计，2017年上半年泰国海外买家中，亚洲买家居首位。例如，泰国首都曼谷...[ 查看全文 ]
如何投资泰国的学区房
教育是一个国家最重要的投资，自然周边的学区房的投资价值也非常高。那么如何投资泰国的学区房呢?下面留学群小编就教你几招，希望对您有所帮助。地段为王，投资客趋之若鹜如果把学区房市场比作争夺教育资源的战场，那么学校就是重要的战场规则。学区房是对应的房产资源，而结合了学校、地段和房产以及周边生活配套完美的衬托。提到Sukhumvit(三号公路)，想必人们的第一印象就是北京长安街，加上Sukhumvit...[ 查看全文 ]
日本东京房产升值空间解析
日本首都东京的房价一直居高不下，是房产投资者的首选之地，那么东京房价还有升值空间么?留学群的小编在这里为大家整理了日本东京房产升值空间解析。东京都人口约1300万人，人口密集带来的结果就是对不动产的需求非常高，出现空室的风险较低。而且东京的房价有一定的上升空间，加上2020年东京奥运会的邻近，对地价的高涨也有一定影响，因此资产价值上升的可能性很大。而日本地方的魅力就在于，房价比都心房子便宜，而...[ 查看全文 ]
投资泰国房产分七步走
由于一带一路的推动，使得很多人开始投资泰国的房产。那么如何正确投资泰国房产，搞定海外置业这个难题呢?下面就由留学群小编给各位讲讲吧。1、关注泰国房产市场(1)事先掌握必要的购房知识(2)了解泰国房产法律(3)了解泰国各城市，从中选择适合自己的房产所在地(4)医疗情况2、找到符合自己需求的房产，赴泰考察通过各种渠道收集好房屋信息后，可以找中介制订行程、安排交通及接待看房、翻译需要律师法律见证、协...[ 查看全文 ]
日本不同类型房产使用年限一览表
赴日本买房群体中，大多还是华人投资者，其实都是和国内和海外经济趋势等方面有关的。跟着留学群来看看日本不同类型房产使用年限一览表。而且加上为了房屋永久产权去日本买房，自然也引起了不少关注呢。不难发现在这些购房群体中，这里有一部分都是以高净值人士和富豪群体为主。而且他们大多数在日本这里买房，只是为了实现保值增值等方面的目的，当然也包括一些人主要是为了获得永久房产使用权，毕竟在中国这里，与其是买房，...[ 查看全文 ]
日本大阪房产优势介绍
东京房价总体偏高，来自世界各个国家及地区的华人华侨购房团纷纷涌进大阪房产投资市场，获得超值的投资回报。和留学群来看看日本大阪房产优势介绍，欢迎阅读。1、大阪房产市场情况目前日本房产市场中，东京房地产占领了55%的房地产份额，而包括大阪在内的关西地区居于第二位，占35%。不过，由于东京房价总体偏高，不少投资人已经开始转投大阪房产市场。事实上，目前大阪的单身公寓和商铺投资利润都非常可观。大阪的GD...[ 查看全文 ]
