留学群相关文章 投资泰国房产市场有哪些优势的相关文章推荐
投资泰国房产市场有哪些优势
越来越多的人选择投资泰国房产市场，下面留学群小编带你来了解一下投资泰国房产市场有哪些优势？为什么越来越多的外国人选择投资泰国房产市场？01 泰国房产具有永久产权外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税，超过 5000万泰铢将来会收10%），而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。02 泰国房价相对便宜泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积是按照使用面积计算的没有公摊。按照装修费用为房价的15 %计算，相当于又打了15 %的折扣。加上没有公摊面积节省的开支相当于有40 %的隐性折扣，这样算下来，泰国中心地区靠近轨道交通的公寓价格相当于20000人民币x（25 % + 15 %）= 12000人民币每平米起价。03 泰国的公寓、别墅都带装修泰国的公寓、别墅交房时都带装修，在华欣大部分还是精装修，很多还带全套精品家具。大大减少了装修的金钱成本和时间成本，适合外国投资者的需要。公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，有的开发商还送冰箱、洗衣机...
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投资泰国房产市场有哪些优势的相关文章
美国房价和平均收入情况
美国房价在最近几年的波动情况是如何?很多国内买房人士其实在意这个，具体情况怎么样呢？希望下面的文章可以给点帮助。出国人士可以密切关注或者点击收藏，和留学群一起来看看美国房价和平均收入情况，欢迎阅读。美国房价和平均收入情况“房价收入比”是指住房平均价格与家庭年平均收入的比值，用来衡量消费者对于房产的实际购买能力。世界银行提出发达国家正常的房价收入比一般在1.8~5.5之间，而发展美国家合理的房价...[ 查看全文 ]
为何泰国房价上涨如此之快
泰国是全球不受CRS管辖的少数国家之一，旅游业发达，环境怡人，成为了很多投资者的新目标。和留学群小编一起来看看为何泰国房价上涨如此之快？土地稀缺，大建基建土地供应紧张是导致泰国房价上涨的一个重要原因，根据数据显示曼谷新楼盘开发在2016年达到顶峰后将逐渐减少，市中心和城郊的新盘数量下降明显。其中，曼谷的市中心已经缺乏可开发的土地，剩余的土地都是稀缺资源。往年的土地价格增长是5%-10%，现在已...[ 查看全文 ]
从十个方面读懂泰国房产投资
泰国作为东南亚国家联盟成员国和创始国之一，房产市场长期以来都是广受欢迎的一项投资方式。那么泰国又是凭借哪些优势成为海外置业新宠的呢？和留学群小编一起来看看从十个方面读懂泰国房产投资。【房产价格低廉，上涨空间大】在过去几年里，曼谷、华欣、普吉岛等大城市的房地产价格都迅速上涨，虽然涨幅相对较高，但与中国的房地产市场相比较，房产价格依然较为低廉。以在中国二三线城市买房同样的资金，就可以在泰国的大城市...[ 查看全文 ]
日本购房可能会遇到哪些问题
虽然在国外买房的人越来越多，但是大部分都对于海外的房子不是很了解，所以留学群小编就给各位讲讲关于日本房产最基本的问题吧，一起来看一下。房子大小的问题在日本，房屋的面积算法与中国是不相同的，国人大多偏好面积大的房屋，但是国内的房屋面积是指建筑面积而日本的则是指使用面积，而其中不包括阳台。日本的使用面积相当于国内建筑面积70%~80%。在日本投资房地产更多是倾向于购置日本的单身公寓，出租容易、回报...[ 查看全文 ]
泰国房产投资为什么首选曼谷其次芭堤雅
清迈、普吉和芭提雅都是旅游城市，其中清迈是泰国第二大城市，普吉和芭提雅都是海边旅游城市。那么大家为什么想知道泰国房产投资我们为什么首选曼谷其次芭堤雅吗，和留学群小编来看看吧。泰国国土面积51万3120平方公里，人口密度平均每平方公里127.5人，比10年前有所增加，10年前为118.1人。曼谷及周边拥有大型工业区的府治，人口分布较为密集，交通便利、医疗条件好、市场繁荣、高等学府多的地区，人口分...[ 查看全文 ]
日本的别墅和公寓价格有区别吗
对日本房产感兴趣的朋友大有人在，有人问日本别墅和公寓，价格上有区别吗?回答是当然有，但是相差不大。具体是怎样的就让留学群小编给各位介绍一下吧。同等条件下(指同一城市地段，同等档次级别，同面积)，别墅贵于公寓。因为脚下的土地的价格，是你一个人支付的，而公寓则是多家住户一起平摊。公寓的土地，是所有用户共有权，而别墅是带自己专用的土地所有权。公寓每月还要交几万日元管理费，别墅虽然不存在这些费用，土地...[ 查看全文 ]
泰国房产物业费贵吗
对于不了解泰国房产的投资人，百分之九十九的投资人都会和我说，泰国房产的物业费怎么这么贵？那么泰国房产物业费贵吗，和留学群小编一起来了解一下吧。每平米物业费要40泰铢到60泰铢不等，折合成人民币为8-12元不等，国内房产的物业费也就2-4元每平米，您说的都是七八十年代盖的老小区吧，随着时代的进步，人民生活水平的不断提高，国内房产品质“三分看得见，七分看修炼”，所谓“修炼”，就是指日常生活中的各种...[ 查看全文 ]
泰国房产投资回报率到底是多少
泰国的房产投资越来越火热，那么泰国房产投资回报率到底是多少，为什么这么多的人选择投资泰国房产，和留学群小编一起来看看相关资讯吧。咱们先说说什么是投资。投资指的是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。可分为实物投资、资本投资和证券投资。房地产投资属于实物投资。问：投资最核心的目的是什么？答：获得收益！问：投...[ 查看全文 ]
泰国投资房产要考虑哪些
泰国不仅是亚洲地区首屈一指的著名旅游国家，其经济发展，尤其是房产投资前景也变成了有远见投资者的关注点，其中，曼谷和普吉岛等地已然成为投资者纷至沓来的目的地。和留学群小编一起来看看泰国投资房产要考虑哪些。一、投资泰国房产，考虑的是租售比国内的情况，泰国是没法对比的。国内老大哥可以依靠控制土地供给、户口、医疗、学区等方式，强行 carry 房子价值。泰国的情况，则是典型的「自由市场」和「资本主义国...[ 查看全文 ]
在日本买房需要确定哪些方面
如今，在国外买房的人是越来越多。日本就是个很热门的市场之一，那么在日本买房需要确定哪些事情呢?下面就让留学群小编给大家介绍一下吧。首先，需要确认好肉眼看不见的部分。那就是房屋的结构部分——混凝土地板的厚度。如果没有20厘米以上厚度的话，楼上的声音很有可能影响到楼下。同时也必须确认地板材料的隔音性能，LL45等级以上(数值越小隔音性能越高)比较好。最近，确认公寓大楼的耐震性能也变得越来越重要了，...[ 查看全文 ]
