留学群相关文章 澳洲贷款买房的十大禁忌的相关文章推荐
澳洲贷款买房的十大禁忌
这几年，在澳洲买房的人是越来越多，其中就涉及到一个房屋贷款的问题，不过这其中也是有很多禁忌的噢。下面留学群小编就给各位讲讲吧，希望对大家有所帮助。第一.不要选错房贷。现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率(initial interest
rates)、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。第二.不要将批准前(pre-approval)与预获资格(pre-qualified)两个概念混为一谈。在地产界二者一直存在很大争议。事实上，在地产辞海中根本就没有这两个名次的解释，它们的意思没法界定。有一种说法是，预获资格(pre-qualified)指贷款机构根据某些信息来推测可以给你提供多少贷款。如果你获得了批准前卡(pre-approval)，就说明贷款机构已对你提交的信息进行了核实，在一定条件下，给你确定的活期利率。而还有很多贷款机构将其理解为同种含义。因此，如果与贷款机构谈判，事先一定问明他们对批准前(pre-approval)与预获资格(pre-qualified)两个名词如何定义，要获得贷款还有何种要求。第三.不要申请太多信用卡帐户。信用卡过多就等于说信用记录很差，即便你总是按时还债也不行。因此办理过多信用卡就等于...
[ 查看全文 ]
澳洲贷款买房的十大禁忌的相关文章
澳洲房产如何过户
很多在澳洲买房投资，又将房子高价卖出，这其中就涉及到房产过户的事情。所以下面留学群小编就给各位讲讲澳洲房产过户的流程吧，一起来看看。澳大利亚房产过户流程1买方与房产经纪公司签订购房协议书，并支付2000-5000澳元订金(亦为意向金)，房产经纪公司会提供收据。2在10天内，买方聘请的澳洲房产律师会为买方讲解澳洲房产购房合同，合同为全英文版，澳洲房产律师会对合同加以说明，提出专业意见，充分保护买...[ 查看全文 ]
购房前要做的五项房屋检查
随着生活水平提高，不少人开始在澳洲买房，那么在打算买房前需要怎样检查房屋呢?从哪些方面入手呢?下面就随留学群小编一起来看看吧。购房前要做的五项房屋检查再也没有比找到符合自己预算又合心意的房产更令人开心的事情了。不过需要提醒的是，即使是外观精美的房产也会存在一些隐藏问题，而修理可能会花费很多。1地面下陷新建房产以及在活性土壤和长期干旱地区建造的房产出现地面下陷是很常见的。一般随着时间的推移，房屋...[ 查看全文 ]
关于澳洲房屋检查的八个问题
不少人选择在澳洲买房，以为买完房子后就没啥操心的事了。其中房屋检查也是很重要的一步呢.下面留学群小编就给各位讲讲关于房屋检查的八个问题吧，一起来看看。关于澳洲房屋检查8个问题1是否需要做房屋检查(Building Inspection)?在澳大利亚买房，尤其旧的House，Townhouse和Unit，买家基本上都要做房屋检查(Building
Inspection)，Apartment可...[ 查看全文 ]
2018澳洲买房的基本程序
据调查，很多人想在澳洲买房，但是对于澳洲买房的流程还不是很清楚。所以下面留学群小编就给各位讲讲在澳洲买房的基本流程是怎样的吧，一起来看看。第一步：预批贷款。如果你需要借助贷款买房的话，在动手找房之前，你最好先到银行申请预批贷款，银行会要求你提供相关文件证明你的身份和收入，然后根据你的还款能力进行评估，告诉你大约能贷给你所少钱，你心中有数了根据预算去找房子，一旦找到合意的房子，就不再需要做收入能...[ 查看全文 ]
澳洲购房合同的正文包括哪些内容
温馨提示各位想要买房的朋友们，不管是在国内买房还是在海外买房，都要提高对房屋合同的重视性。那么如果在澳洲买房的话，房屋合同的正文包含哪些内容呢?下面就和留学群小编一起了解下吧。合同的正文1必须明确标定价格2成交日期(即你已认可交付给你的房产完全符合合同中的规定，你愿意拥有该房产并全额支付购房款之时)。3动产(属于你在购房时合同中标明的可移动的所购房产内包含的所有财产，如窗帘、电器设备配置等)4...[ 查看全文 ]
澳洲的购房合同有哪些
不管是在国内买房还是在海外买房，都要提高对房屋合同的重视性。那么如果在澳洲买房的话，房屋合同的材料有哪些呢?下面就和留学群小编一起了解下吧。合同的材料1、原始资料关于您欲购的房产所占有的土地的地点、面积、历史上曾经在这块土地上发生过各次交易的卖主的姓名，贷款的机构。这是一份复印件，叫做"title"2、政府出具的计划信息它告知这块土地的被批准的使用用途，即是否可以当作为民居，或可用于经商或可再...[ 查看全文 ]
英国伦敦买房有哪些不能忽视的问题
英国伦敦房产的地位一直处于中心位置，很多人看中伦敦这块宝地。那么今天就和留学群看看伦敦买房有哪些不能忽视的问题?欢迎阅读。众所周知，英国伦敦是世界著名的金融中心之一，潜力无限，投资者将目光紧锁伦敦，也正是看中了伦敦的经济实力和国际地位，但是人们在买房的时候不能单单只考虑城市，还有很多因素是买房时值得大家注意的。相信很多人去伦敦买房，都是为了孩子，为了下一代，所以这个时候买房应该考虑的就是选址问...[ 查看全文 ]
中国人在英国买房需注意什么
在英国买房的中国人在增加，那么中国人在英国买房的注意事项有哪些呢?希望下面的文章可以给点帮助。出国人士可以密切关注或者点击收藏，和留学群一起来看看中国人在英国买房注意事项，欢迎阅读。中国人在英国买房注意事项一、海外人士在英国买房只能买新房，这是英国政府规定的，并且开发商也只能把50%的新房外销。这就会造成一定的紧张状况，比如你在一家经纪公司看中的哪套房子，等经纪公司去问，说不定就已经被别人预定...[ 查看全文 ]
2018投资英国伦敦房产有八大优势
英国伦敦作为环球金融中心，其超高的投资回报率更是受到海外投资者的热捧!那么和留学群来看看2018投资英国伦敦房产有八大优势。一、因为英国脱欧事件的影响英镑汇率下跌，为外国投资者们提供了一个最佳的英国房地产买入良机。二、英国对于私有财产的保护一直以来皆很是明确和稳定英国大多数的房产皆是长期产权，或125年、250年到999年不等的产权，且还有着千年传统背书。英国法律更是明确规定了，业主在使用权快...[ 查看全文 ]
英国伦敦性价比最高的房产投资区域一览表
拥有全世界最开放自由安全的投资市场，私有财产受法律保护，神圣不可侵犯，是国际资产配置必选之地。留学群的小编在这里为大家整理了英国伦敦性价比最高的房产投资区域一览表。一、比伍德比伍德是纵贯铁路附近的人气位置。由于纵贯铁路——伊丽莎白线——明年开通，至伦敦中心的通勤时间缩短了近半个小时，伦敦买房不仅便宜，通勤时间又大大缩短，一时间比伍德吸引了许多购房者蜂拥而至。虽然这里的风景算是出挑的，基础设施也...[ 查看全文 ]
