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2018日本大阪购房固定资产税缴纳指南
在大阪买房后，虽然土地所有权归自己，但每年的固定资产税，着实让人有点心疼。跟着留学群来看看2018日本大阪购房固定资产税缴纳指南。要知道固定资产税对于许多购房者来说，不是一个小的数目，因为这个金额，大致是房子购入金额的1.4%。举个例子，加入你买房的金额是2000万日元，那么固定资产评价额为1400万日元左右。公式是固定资产税=1400万日元×1.4%=19.6万日元，算来算去，这真的不是一笔小的数目。每年缴纳的是不是特别心痛，那么，如何才能不违法，又少交固定资产税呢?接下来小编简单为大家说明几种情况，因为在下述情况下，固定资产税会被打折的。还不快“洗耳恭听”。首先第一种情况，那就是购买新公寓，买一楼，为什么这样说呢，因为，如果你是在2018年后，买入新楼房，那么一楼的固定资产税，要比二楼便宜，最顶层要比一楼多交10%的固定资产税。别问为什么，这就是规定。如果按现在的固定资产税征收办法，每个新家(室内面积相同时)20万日元固定资产税的话，到了2018年，一楼的固定资产税是19万日元，而顶层的是21万日元;但是值得大家注意的是，这种方法只适用于高60米以上，至少有20层以上的楼盘。其次就是购买二手房，而且是要那种房龄特别老的房子，因为房龄越老固定资产税越少。不过值得大家注意的是大阪...
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2018日本大阪购房固定资产税缴纳指南的相关文章
2018美国西雅图房产市场发展前景
在美国西雅图人口不断增加的同时，很多投资商也都看好这里的房产。就和留学群的小编一起来看看2018美国西雅图房产市场发展前景。西雅图是一座仅此与洛杉矶和纽约的一座城市。这座城市受到大家的青睐。西雅图一直以来他的房地产行业都是在很稳定的发展着。尽管洛杉矶以及纽约等地区房价不断上涨，全球的投资者们仍对美国房产持续保持投资热情，因为这里仍是他们心中安全的资产配置天堂!不过像是在西雅图以及一些发展前景比...[ 查看全文 ]
2018香港购房选楼八大关键点
香港的房价在全球范围内，都是居高不下遥遥领先的，所以在香港买房一定要选好位置。跟着留学群一起来看看2018香港购房选楼八大关键点。一、坐向：南东北西传统智慧香港夏天多吹偏南风，传统建筑智慧认为单位向南，能充分利用南风调节室温，而鲜风流通亦可提升空气质素。最差为向正西，事关西斜会直接令室温上升，冷气长开，既不环保亦涉及高昂电费。曾有研究指出，向南及向西的单位，每年电费相差超过三成。香港的冬天多吹...[ 查看全文 ]
扒一扒那些在香港购房的明星
香港楼市比内地发展早，炒房成为许多香港明星的聚财手段，因此很多明星都在香港投资房产。来和留学群扒一扒那些在香港购房的明星。一、谢霆锋豪掷近亿元买房送老爸谢霆锋今年的父亲节礼物特别贵重，他以8500万港元购入浅水湾道低密度住宅怡峰的一个海景房，送给80岁的谢贤。买房时还直接把业主登记成了老爸的名字。买在这里的理由也很简单，因为老爸喜欢看海，所以就送套海景房。二、刘恺威带着老爸孩子去看房，一口气买...[ 查看全文 ]
2018香港买房要小心
寸土寸金的香港目前已成为全球房价最高的城市，上半年房地产价格升9.3%，一个停车位就曾卖出518万港元(约合66万美元)的天价。跟着留学群来看看2018香港买房要小心。一、买家在港购房按揭应谨慎评估陈茂波6月时就曾表示，必须警告香港市民此刻楼市的危险境况，“没有人能够预测本轮楼市的调整将会有多深，或者说，没有人能够预测调整到什么水平才是适当的。”周一(9月11日)他在香港举行的“一带一路”论坛...[ 查看全文 ]
2018中国香港购房注意事项
越来越多的内地人来香港买房，但是有些事情大家之前可能并不了解，呢么久和留学群来看看2018中国香港购房注意事项，希望对大家有所帮助。一、房款准备要买房首先要准备好足够的钱，尤其是在香港买房更是如此。大家在签订买卖合同的前，一定要先确认财务安排已经到位，如物业估值及可做按揭金额、还款年期及每期款额、按揭的各种费用等。买家最好提前了解能否在银行做到按揭，否则将面临很多问题。关于按揭，香港的房贷房款...[ 查看全文 ]
2018热门国家购房费用清单
据调查，如今在海外买房的人是与日俱增。在海外买房的过程中，大多数人最关心的还是费用问题。哪么那些房产投资热门的国家费用又是怎样的呢?下面就和留学群小编一起来了解下吧。当然这些费用每个国家每个州肯定也是有区别的，这里只做一个大概的讲解，更多细节问题，欢迎滴滴留学群。众所周知，澳洲留学一直都是个热门的选择，除此之外，澳洲房产投资也是个不错的市场。2018澳洲购房费用FIRB申请费 ：除了澳洲永...[ 查看全文 ]
2018年投资泰国房产须知
对于投资者来说，选择有利益的房产才是投资的正道，泰国的房产现在越来越火热，也有很大的发展空间，所以投资者们都选择泰国进行房产投资，那么现在泰国的房产市场是什么状态呢，房价又如何呢，对于这些，相信都是投资者要掌握的，和留学群小编一起来看看2018年投资泰国房产须知。如果你想了解更多相关资讯，请关注留学群。投资房产首先要了解房产市场，那么投资者一般都会进行2018年泰国房产市场现状分析。从泰国...[ 查看全文 ]
2018德国购房费用全攻略
对于国际房地产投资者来说，德国是个天堂。因为这里的法律健全有保障，政策稳定以及经济实力雄厚。
在英国脱欧、特朗普上台等动荡时期，这里似乎是个安全的避风港。那么海外人士在法国购房要注意那些事情呢?留学群准备了2018德国购房费用全攻略。在德国买房计算购房成本时，除本身的购房款以外，还要将购买附加费算进来。房价指的是房屋本身的售价。一般来讲，在德国决定房屋售价的主要有地段、建筑、占地面积三个因...[ 查看全文 ]
2018澳洲买房优势盘点
很多学生去澳洲留学是因为澳洲教育质量高，那么很多人投资人士去澳洲买房是出于怎样的原因呢？下面就和留学群小编一起来长长见识吧，看看澳洲买房有哪些优势。2018澳洲房产投资优势1.生活成本低和欧美相比，澳大利亚的生活水准同样属于比较高的国家，但其生活成本却低于欧美主要的国家和地区。澳大利亚资源丰富，贫富差距很小，人们安居乐业，犯罪率较低。2. 生活环境好 澳大利亚拥有可人的气候、独特...[ 查看全文 ]
2018购买澳洲房产六大重要费用
随着国内房价的飙升，很多人选择在海外买房，比如澳洲。那么在澳洲购买房产的话，有哪些费用呢?下面就由留学群小编给各位简单的介绍一下吧，希望对各位有所帮助。购买澳洲房产六大重要费用FIRB申请费除了澳洲永久居民和澳洲公民以外的外籍人士，都需要申请FIRB。房价100万以内，申请费为5,500澳元。澳洲房产贷款机构费贷款机构会向贷款人收取一定金额的贷款费用。评估费贷款机构会对购房者的欲购房产做评估，...[ 查看全文 ]
